政府类物业合同模板

政府类物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方系____________________（甲方名称），拥有____________________（物业名称）的物业管理权。

二、乙方具备从事物业管理业务资格，愿意接受甲方委托，对____________________（物业名称）进行物业管理。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条管辖范围

一、乙方负责____________________（物业名称）的物业管理，包括但不限于：

1.物业管理区域内公共设施的维护与管理；

2.物业管理区域内绿化、环境卫生的维护；

3.物业管理区域内车辆停放管理；

4.物业管理区域内公共秩序的维护；

5.物业管理区域内消防安全、防汛防涝等工作；

6.物业管理区域内业主投诉处理；

7.物业管理区域内物业服务费、公共能耗费的代收代缴；

8.其他依法应当由乙方履行的物业管理职责。

二、甲方应配合乙方履行物业管理职责，确保乙方能够正常开展物业管理活动。

第二条物业服务费

一、物业服务费按照____________________（物业服务收费标准）执行，按月收取。

二、物业服务费由乙方代收代缴，甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

三、物业服务费收取过程中，如遇国家政策调整，乙方有权根据调整后的政策收取物业服务费。

第三条业主委员会

一、甲方应按照《物业管理条例》的规定，组织成立业主委员会。

二、乙方应积极配合甲方协助业主委员会开展各项工作。

第四条保险

一、乙方应在开展物业管理活动过程中，按照国家有关规定购买相关保险，以保障业主和自身的合法权益。

二、保险费用由乙方承担。

第五条保密

一、双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

二、保密期限为自合同签订之日起____年。

第六条合同期限

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期满前____个月，双方可就本合同的续签事宜进行协商。

第七条违约责任

一、任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

二、因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

第九条其他

一、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准

2.物业服务合同补充协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方系____________________（甲方名称），拥有____________________（物业名称）的物业管理权。

二、乙方具备从事物业管理业务资格，愿意接受甲方委托，对____________________（物业名称）进行物业管理。

三、丙方为具有相关资质的第三方机构，愿意为甲乙双方提供专业支持，确保物业管理服务的质量和效率。

为明确三方权利义务，保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条管辖范围与职责划分

一、乙方负责____________________（物业名称）的物业管理，具体包括但不限于：

1.物业管理区域内公共设施的维护与管理；

2.物业管理区域内绿化、环境卫生的维护；

3.物业管理区域内车辆停放管理；

4.物业管理区域内公共秩序的维护；

5.物业管理区域内消防安全、防汛防涝等工作；

6.物业管理区域内业主投诉处理；

7.物业管理区域内物业服务费、公共能耗费的代收代缴；

8.其他依法应当由乙方履行的物业管理职责。

二、丙方提供以下专业支持：

1.协助乙方制定物业管理方案；

2.对乙方进行专业培训；

3.对物业管理服务进行质量监控；

4.提供物业管理相关的法律咨询；

5.其他经甲乙双方约定的支持服务。

三、甲方应配合乙方和丙方的相关工作，确保物业管理服务的顺利进行。

第二条物业服务费及支付方式

一、物业服务费按照____________________（物业服务收费标准）执行，按月收取。

二、物业服务费由乙方代收代缴，甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

三、丙方对物业服务费收取情况进行审核，确保收费的合法性和合理性。

第三条业主委员会及协调机制

一、甲方应按照《物业管理条例》的规定，组织成立业主委员会。

二、乙方应积极配合甲方协助业主委员会开展各项工作。

三、丙方作为第三方机构，参与业主委员会的协调工作，保障业主权益。

第四条保险及风险分担

一、乙方应在开展物业管理活动过程中，按照国家有关规定购买相关保险，以保障业主和自身的合法权益。

二、丙方对乙方购买的保险进行审核，确保保险的充分性和有效性。

三、因乙方或丙方原因导致物业管理事故，甲方有权要求乙方或丙方承担相应责任。

第五条违约责任及限制条款

一、乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.物业服务费延迟收取；

2.服务质量不达标；

3.违反保密条款；

4.其他违反合同约定行为。

二、丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.提供的服务不符合要求；

2.违反保密条款；

3.其他违反合同约定行为。

三、乙方和丙方在履行合同过程中，不得擅自变更合同内容，如有变更，须征得甲方书面同意。

四、乙方和丙方不得损害甲方权益，否则甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

第六条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

第七条合同期限及续签

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期满前____个月，甲乙双方可就本合同的续签事宜进行协商。

第八条附件

1.物业服务收费标准

2.物业服务合同补充协议

3.其他相关文件

第九条合同生效及解除

一、本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

二、任何一方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担相应责任。

结尾总结：

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方权益，提高物业管理服务质量，促进物业管理行业的健康发展。第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供专业支持，确保物业管理服务的质量和效率。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，并对乙方和丙方的行为进行了限制和约束，以实现甲方在物业管理过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方系____________________（甲方名称），拥有____________________（物业名称）的物业管理权。

二、乙方具备从事物业管理业务资格，愿意接受甲方委托，对____________________（物业名称）进行物业管理。

三、丙方为具有相关资质的第三方机构，愿意为甲乙双方提供专业支持，确保物业管理服务的质量和效率。

为明确三方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业管理服务内容

一、乙方负责____________________（物业名称）的物业管理，具体包括但不限于：

1.物业管理区域内公共设施的维护与管理；

2.物业管理区域内绿化、环境卫生的维护；

3.物业管理区域内车辆停放管理；

4.物业管理区域内公共秩序的维护；

5.物业管理区域内消防安全、防汛防涝等工作；

6.物业管理区域内业主投诉处理；

7.物业管理区域内物业服务费、公共能耗费的代收代缴；

8.其他依法应当由乙方履行的物业管理职责。

二、丙方提供以下专业支持：

1.协助乙方制定物业管理方案；

2.对乙方进行专业培训；

3.对物业管理服务进行质量监控；

4.提供物业管理相关的法律咨询；

5.其他经甲乙双方约定的支持服务。

第二条物业服务费及支付方式

一、物业服务费按照____________________（物业服务收费标准）执行，按月收取。

二、物业服务费由乙方代收代缴，甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费。

三、丙方对物业服务费收取情况进行审核，确保收费的合法性和合理性。

第三条乙方的权益保障

一、乙方有权根据市场情况和物业管理实际需求，调整物业服务费标准和收费方式。

二、乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和资源保障，包括但不限于人力资源、物资设备等。

三、乙方有权要求丙方提供专业意见和解决方案，确保物业管理服务的质量和效率。

第四条丙方的责任与权利

一、丙方有责任对乙方的物业管理服务进行监督和评估，确保服务符合合同约定和行业标准。

二、丙方有权根据监督评估结果，向乙方提出改进建议，乙方应予以重视并采取措施。

三、丙方有权收取丙方服务费，费用标准和支付方式由甲乙双方另行约定。

第五条甲方违约及限制条款

一、甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

1.未按时支付物业服务费；

2.未提供必要的管理支持和资源保障；

3.违反保密条款；

4.其他违反合同约定行为。

二、甲方不得干涉乙方的正常经营和决策，包括但不限于物业服务费的调整和收费标准的选择。

三、甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委员会）申请仲裁。

第七条合同期限及续签

一、本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同期满前____个月，甲乙双方可就本合同的续