物业保安简易合同范例

物业保安简易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理区域内保安服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内24小时保安巡逻，确保物业管理区域内公共秩序、消防安全、治安安全等。

2.乙方负责对物业管理区域内进出人员进行登记、核查，维护物业管理区域内的出入秩序。

3.乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保其正常运行。

4.乙方负责协助甲方处理物业管理区域内突发事件，保障业主、住户的人身和财产安全。

5.乙方负责对物业管理区域内违反规定的行为进行制止和纠正。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权根据实际情况决定是否续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，费用标准如下：

（1）保安人员工资：____元/人/月；

（2）保安人员福利、保险、补贴等费用：____元/人/月；

（3）保安服务费：____元/月。

2.服务费用支付方式：

（1）甲方应于每月____日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户；

（2）如乙方提供保安服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供保安服务；

（2）有权对乙方提供的保安服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方对保安服务过程中出现的问题进行整改；

（4）有权解除本合同。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付保安服务费用；

（2）提供必要的工作条件和保障；

（3）配合乙方进行保安人员招聘、培训等工作。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付保安服务费用；

（2）要求甲方提供必要的工作条件和保障；

（3）在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供保安服务；

（2）确保保安人员具备相应的资质和技能；

（3）对保安人员进行定期培训；

（4）遵守国家法律法规和甲方相关规定。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付保安服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按合同约定提供保安服务，应向甲方支付____%的违约金。

3.如因乙方原因导致物业管理区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务人员名单及资质证明材料；

2.保安服务费用明细表；

3.甲方提供的必要工作条件和保障材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内业主和住户提供安全保障服务，为确保物业管理区域内的公共秩序、消防安全、治安安全，甲方委托乙方（以下简称“乙方”）作为保安服务执行方。同时，为提高服务质量，甲方引入第三方专业保安服务公司（以下简称“第三方”）提供技术支持和人员培训。现甲乙双方及第三方就保安服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内24小时保安巡逻，确保物业管理区域内公共秩序、消防安全、治安安全等。

2.乙方负责对物业管理区域内进出人员进行登记、核查，维护物业管理区域内的出入秩序。

3.乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保其正常运行。

4.乙方负责协助甲方处理物业管理区域内突发事件，保障业主、住户的人身和财产安全。

5.乙方负责对物业管理区域内违反规定的行为进行制止和纠正。

6.第三方负责对乙方保安人员进行技术支持和人员培训，提高保安服务水平和应急处理能力。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权根据实际情况决定是否续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，费用标准如下：

（1）保安人员工资：____元/人/月；

（2）保安人员福利、保险、补贴等费用：____元/人/月；

（3）保安服务费：____元/月。

2.第三方技术支持和人员培训费用，甲方应支付第三方____元/年。

3.服务费用支付方式：

（1）甲方应于每月____日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户；

（2）甲方应于每年____日前，将第三方技术支持和人员培训费用支付至第三方指定账户。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安服务；

2.甲方有权对乙方提供的保安服务进行监督、检查；

3.甲方有权要求乙方对保安服务过程中出现的问题进行整改；

4.甲方有权解除本合同；

5.甲方有权要求乙方对保安服务过程中违反规定的行为进行制止和纠正；

6.甲方有权要求乙方按照合同约定支付第三方技术支持和人员培训费用。

五、甲方义务

1.甲方按照合同约定支付保安服务费用；

2.甲方提供必要的工作条件和保障；

3.甲方配合乙方进行保安人员招聘、培训等工作；

4.甲方配合第三方进行技术支持和人员培训。

六、乙方权利

1.乙方要求甲方按照合同约定支付保安服务费用；

2.乙方要求甲方提供必要的工作条件和保障；

3.乙方在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。

七、乙方义务

1.乙方按照合同约定提供保安服务；

2.乙方确保保安人员具备相应的资质和技能；

3.乙方对保安人员进行定期培训；

4.乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定。

八、第三方责权利

1.第三方负责对乙方保安人员进行技术支持和人员培训；

2.第三方有权要求甲方支付技术支持和人员培训费用；

3.第三方有权要求甲方配合进行技术支持和人员培训。

九、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定提供保安服务，应向甲方支付____%的违约金；

2.甲方未按合同约定支付保安服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

3.甲方未按合同约定支付第三方技术支持和人员培训费用，应向第三方支付____%的违约金；

4.乙方在提供保安服务过程中，如因乙方原因导致物业管理区域内发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任；

5.乙方不得擅自更换或调整保安人员；

6.乙方不得将保安服务转包或分包给其他单位或个人。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务人员名单及资质证明材料；

2.保安服务费用明细表；

3.第三方技术支持和人员培训方案；

4.甲方提供的必要工作条件和保障材料。

第三方介入的意义和目的：

1.引入第三方专业保安服务公司，提高保安服务水平和应急处理能力；

2.通过第三方对乙方进行技术支持和人员培训，提升乙方保安人员的综合素质；

3.增强甲方对保安服务的监督和管理，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为物业管理区域内业主和住户的代表，有权对保安服务进行监督和管理；

2.甲方通过引入第三方专业保安服务公司，确保物业管理区域内的公共秩序、消防安全、治安安全；

3.甲方通过合同约定，明确甲乙双方及第三方的权利义务，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业保安服务公司，具备丰富的保安服务经验和专业的保安人员队伍。甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内业主和住户提供安全保障服务，现甲方委托乙方作为保安服务供应商，并引入第三方专业保安服务公司（以下简称“第三方”）提供技术支持和人员培训。为明确各方权利义务，特订立如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业管理区域内24小时保安巡逻，确保物业管理区域内公共秩序、消防安全、治安安全等。

2.乙方负责对物业管理区域内进出人员进行登记、核查，维护物业管理区域内的出入秩序。

3.乙方负责对物业管理区域内的公共设施、设备进行巡查，确保其正常运行。

4.乙方负责协助甲方处理物业管理区域内突发事件，保障业主、住户的人身和财产安全。

5.第三方负责对乙方保安人员进行技术支持和人员培训，提高保安服务水平和应急处理能力。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满前____个月，甲方有权根据实际情况决定是否续签本合同。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，费用标准如下：

（1）保安人员工资：____元/人/月；

（2）保安人员福利、保险、补贴等费用：____元/人/月；

（3）保安服务费：____元/月。

2.第三方技术支持和人员培训费用，甲方应支付第三方____元/年。

3.服务费用支付方式：

（1）甲方应于每月____日前，将当月保安服务费用支付至乙方指定账户；

（2）甲方应于每年____日前，将第三方技术支持和人员培训费用支付至第三方指定账户。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付保安服务费用；

2.乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和保障；

3.乙方在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任；

4.乙方有权要求甲方支付第三方技术支持和人员培训费用；

5.乙方有权要求甲方配合进行技术支持和人员培训。

五、乙方义务

1.乙方按照合同约定提供保安服务；

2.乙方确保保安人员具备相应的资质和技能；

3.乙方对保安人员进行定期培训；

4.乙方遵守国家法律法规和甲方相关规定。

六、第三方责权利

1.第三方负责对乙方保安人员进行技术支持和人员培训；

2.第三方有权要求甲方支付技术支持和人员培训费用；

3.第三方有权要求甲方配合进行技术支持和人员培训。

七、甲方义务

1.甲方按照合同约定支付保安服务费用；

2.甲方提供必要的工作条件和保障；

3.甲方配合乙方进行保安人员招聘、培训等工作；

4.甲方配合第三方进行技术支持和人员培训。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定支付保安服务费用，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方未按合同约定支付第三方技术支持和人员培训费用，应向第三方支付____%的违约金；

3.甲方不得擅自更换或调整保安服务人员；

4.甲方不得将保安服务转包或分包给其他单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安服务人员名单及资质证明材料；

2.保安服务费用明细表；

3.第三方技术支持和人员培训方案；

4.甲方提供的必要工作条件和保障材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业保安服务公司，拥有丰富