2024年二手房合伙经营权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房合伙经营权转让合同本合同目录一览第一条合伙经营权的定义与范围1.1定义1.2范围第二条合伙经营权转让的条件2.1转让条件2.2转让期限第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让后的权益与义务4.1权益4.2义务第五条合伙经营权转让的程序5.1双方协商5.2签订合同5.3办理过户手续第六条合同的生效、变更与终止6.1生效条件6.2变更条件6.3终止条件第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条合同的履行与监督10.1履行责任10.2监督方式第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合伙经营权的定义与范围1.1定义合伙经营权是指乙方根据本合同的约定，获得甲方持有的合伙企业中的一部分经营权，包括但不限于参与企业的经营管理、分配利润等权益。1.2范围合伙经营权的范围包括：（1）参与企业的重大决策权；（2）分享企业的利润；（3）参与企业的经营管理；（4）其他根据法律规定和合伙协议约定的权益。第二条合伙经营权转让的条件2.1转让条件合伙经营权转让的条件如下：（1）甲方应保证其持有的合伙经营权合法、有效，且未设定任何抵押、质押等权利负担；（2）甲方应保证其持有的合伙经营权不存在任何权利争议；（3）甲方应保证其持有的合伙经营权未受到任何法律、法规的限制。2.2转让期限合伙经营权转让的期限为自本合同签订之日起至合伙企业解散之日止。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格合伙经营权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式转让价格分【】期支付，每期支付金额为【】元，具体支付时间及方式如下：第一期：本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；第二期：自合伙企业成立之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；第三期：自合伙企业成立之日起【】年内，乙方支付转让价格的【】%。3.3支付时间每期支付时间及方式详见本合同第三条约定的支付方式。第四条转让后的权益与义务4.1权益乙方自转让完成之日起，享有甲方持有的合伙经营权范围内的各项权益，包括但不限于参与企业的经营管理、分配利润等。4.2义务（1）按照本合同约定的期限和方式支付转让价格；（2）遵守合伙企业的章程和有关法律法规，不得从事损害合伙企业利益的行为；（3）按照合伙企业的规定参与经营管理，并承担相应的经营管理责任。第五条合伙经营权转让的程序5.1双方协商甲乙双方应就合伙经营权的转让事项进行充分协商，达成一致意见。5.2签订合同甲乙双方在本合同约定的条款和条件的基础上，签订合伙经营权转让合同。5.3办理过户手续双方应按照合伙企业的规定和相关法律法规，办理合伙经营权过户手续。第六条合同的生效、变更与终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2变更条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3终止条件本合同终止的条件如下：（1）合伙企业解散；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.4合同终止后的处理本合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式和期限，向甲方支付尚未支付的转让价格。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合伙企业所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合伙企业所在地仲裁委员会申请仲裁。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方应对在合伙经营权转让过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如甲乙双方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为泄露秘密所造成的实际损失的【】倍。第九条违约责任9.1转让方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致合伙经营权转让不能顺利进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。9.2受让方的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致合伙经营权转让不能顺利进行，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的【】%。第十条合同的履行与监督10.1履行责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2监督方式甲乙双方应相互监督，确保本合同的履行。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2补充内容本合同的补充应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决；如协商不成，任何一方均可向合伙企业所在地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均可向合伙企业所在地仲裁委员会申请仲裁；如仲裁不成，任何一方均有权向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1双方的其他约定甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。13.2附加条款甲乙双方可在本合同中附加条款，作为本合同不可分割的一部分。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日签署。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人甲方（转让方）：【】乙方（受让方）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到除甲乙双方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2范围第三方介入的范围包括：（1）协助甲乙双方进行合伙经营权转让的相关事宜；（2）对合伙经营权转让过程中的相关事项进行评估、审计、监管等；（3）提供与合伙经营权转让相关的专业服务；（4）其他与甲乙双方合伙经营权转让有关的第三方主体。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的原因、范围和期限。2.2第三方责任第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，履行其职责，并承担相应的法律责任。2.3第三方责任限额第三方介入后的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.2第三方合同的修改甲乙双方与第三方签订的合同如有修改，应提前通知对方，并在本合同中进行相应的修正。3.3第三方合同的补充甲乙双方与第三方签订的合同如有补充，应提前通知对方，并在本合同中进行相应的补充。第四条第三方介入的权益与义务4.1第三方权益第三方根据本合同介入的权益包括但不限于：（1）按照约定的费用和报酬获得相应的经济利益；（2）享有甲乙双方提供的必要资料和信息；（3）按照约定履行其职责，并获取相关服务；（4）其他根据法律法规和合同约定的权益。4.2第三方义务第三方根据本合同介入的义务包括但不限于：（1）按照约定履行其职责，确保合伙经营权转让的顺利进行；（2）保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等；（3）不得利用介入之便，损害甲乙双方的合法权益；（4）其他根据法律法规和合同约定的义务。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，导致合伙经营权转让不能顺利进行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为造成的实际损失的【】倍。5.2第三方违约责任限制第三方应按照本合同约定的责任限额承担违约责任。第六条甲乙双方与第三方之间的纠纷解决6.1纠纷解决甲乙双方与第三方之间的纠纷应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合伙企业所在地的人民调解委员会申请调解；如调解不成，任何一方均可向合伙企业所在地仲裁委员会申请仲裁；如仲裁不成，任何一方均有权向合伙企业所在地人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告如第三方作为被告，甲乙双方应提供必要的协助和支持。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止介入第三方在完成其职责后，应向甲乙双方提出终止介入的申请。7.2第三方终止介入的条件第三方终止介入的条件如下：（1）第三方完成其职责；（2）甲乙双方与第三方协商一致；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.3第三方终止介入后的责任第三方终止介入后，应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第八条第三方介入的书面确认8.1书面确认甲乙双方与第三方进行的第三方介入，应签订书面确认文件，作为本合同的附件。8.2书面确认的修改与补充甲乙双方与第三方签订的书面确认文件如有修改或补充，应提前通知对方，并在本合同中进行相应的修正。第九条第三方介入的告知义务9.1告知义务甲乙双方应在第三方介入前，将第三方的基本情况、职责范围等信息告知对方。9.2告知义务的履行甲乙双方应确保第三方按照约定履行其职责，并保证第三方介入的顺利进行。第十条第三方介入的费用与报酬10.1费用与报酬第三方介入的费用与报酬应由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中予以明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合伙企业章程本附件详细说明了合伙企业的组织结构、经营管理方式、利润分配原则等。附件二：合伙经营权转让协议本附件详细说明了合伙经营权转让的具体条款和条件，包括转让价格、支付方式、履行期限等。附件三：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的程序、职责、费用和报酬等。附件四：评估报告本附件由第三方评估机构提供，详细说明了合伙经营权的评估过程、评估方法和评估结果。附件五：审计报告本附件由第三方审计机构提供，详细说明了合伙经营权转让过程中的财务状况和合规性。附件六：监管机构批准文件本附件证明了合伙经营权转让符合相关法律法规，并得到了监管机构的批准。附件七：合同履行监督报告本附件由第三方监督机构提供，详细说明了合伙经营权转让过程中的履行情况和社会保险的缴纳情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定的期限和方式支付转让价格；2.甲乙双方未按照合同约定的期限和方式履行合同义务；3.第三方未按照合同约定的职责和标准提供服务；4.第三方未按照合同约定的期限和方式履行义务；5.甲乙双方或第三方违反法律法规和合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.甲乙双方违约责任的认定标准：按照合同约定的违约金金额和支付方式进行赔偿；2.第三方违约责任的认定标准：按照合同约定的违约金金额和支付方式进行赔偿；3.违约行为的严重程度：根据违约行为对合伙经营权转让的影响程度进行认定；4.违约行为的后果：根据违约行为导致的损失大小进行认定。示例说明：如果甲乙双方未按照合同约定的期限和方式支付转让价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的5%。如果第三方未按照合同约定的期限和方式履行义务，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为合同约定的费用和报酬的20%。全文完。2024年二手房合伙经营权转让合同1本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作双方的权利和义务第二条房产转让2.1房产描述2.2转让价格2.3付款方式及时间第三条合伙经营权转让3.1经营权描述3.2转让价格3.3付款方式及时间第四条经营管理4.1经营管理方式4.2经营管理权限4.3经营管理责任第五条利润分配5.1利润分配方式5.2利润分配时间5.3利润分配比例第六条费用承担6.1合伙经营期间的费用承担6.2房产转让期间的费用承担第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他约定13.1房产过户手续13.2经营权过户手续13.3双方约定的其他事项第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲乙双方同意合伙经营位于市的房产（房产证编号：），合作范围包括但不限于房屋租赁、物业管理、装修改造、招租等事项。1.2合作期限合作期限自合同签署之日起至____年____月____日止，合作期满后双方可协商续约。1.3合作双方的权利和义务1.3.1甲方权利和义务（1）负责办理房产证过户至甲乙双方共同名下；（2）提供房产的真实、准确、完整的资料；（3）按照约定支付房产转让款；（4）参与合伙经营的决策；（5）按照约定承担合伙经营期间的费用。1.3.2乙方权利和义务（1）负责经营管理房产，确保房产的合法合规使用；（2）提供经营权转让的真实、准确、完整的资料；（3）按照约定支付经营权转让款；（4）参与合伙经营的决策；（5）按照约定承担合伙经营期间的费用。第二条房产转让2.1房产描述房产位于市区路号，房屋面积为平方米，房产证编号为。2.2转让价格房产转让价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），乙方支付给甲方。2.3付款方式及时间乙方分三次向甲方支付转让款：（1）合同签署后五个工作日内支付人民币万元整作为定金；（2）房产过户手续办理完成后支付人民币万元整；（3）合作期限届满时，根据实际经营情况，乙方支付剩余的转让款。第三条合伙经营权转让3.1经营权描述甲乙双方同意将房产的合伙经营权转让给乙方，乙方拥有房产的经营管理权、收益分配权等。3.2转让价格经营权转让价格为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），乙方支付给甲方。3.3付款方式及时间乙方分两次向甲方支付转让款：（1）合同签署后五个工作日内支付人民币万元整作为定金；（2）经营权过户手续办理完成后支付剩余的转让款。第四条经营管理4.1经营管理方式乙方采取自主经营、自负盈亏的方式进行经营管理。4.2经营管理权限乙方拥有房产的经营管理权，包括但不限于房屋租赁、物业管理、装修改造、招租等事项。4.3经营管理责任乙方对房产的经营管理承担全部责任，确保房产的合法合规使用，并承担因经营管理不善导致的损失。第五条利润分配5.1利润分配方式利润分配按年度进行，每年末根据实际经营情况，按照约定的比例进行分配。5.2利润分配时间每年末____月____日前，双方按照约定的比例分配上一年度的利润。5.3利润分配比例甲乙双方的利润分配比例为：甲方____%，乙方____%。第六条费用承担6.1合伙经营期间的费用承担合伙经营期间的费用包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等，由乙方承担。6.2房产转让期间的费用承担房产转让过程中的相关费用包括但不限于房产过户税费、中介费等，由乙方承担。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方违反合同约定，导致合作无法继续进行或者造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接经济损失、违约金等。具体违约责任按照双方约定和法律规定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构如选择诉讼，合同签订地的人民法院为有管辖权的法院；如选择仲裁，双方应共同选定一家仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违约，导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违反保密条款的责任违反保密条款的方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十三条其他约定13.1房产过户手续甲乙双方应按照法律规定，办理房产过户手续，确保房产权属清晰。13.2经营权过户手续甲乙双方应按照法律规定，办理经营权过户手续，确保经营权合法有效。13.3双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，以补充和修改本合同。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。14.3签署人甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的划分，甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联但非合同当事人的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入甲乙双方在履行本合同过程中，如需中介方提供服务，中介方视为第三方。2.2授权代表介入甲乙双方可以授权代表处理与本合同有关的事务，授权代表视为第三方。2.3政府部门介入政府部门因履行公务需要介入本合同的履行过程，视为第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的责任限制，包括赔偿限额和责任范围。3.2第三方赔偿限额（1）第三方造成的损失金额；（2）第三方承担的违约金；（3）第三方造成的直接经济损失。3.3第三方责任范围第三方应承担的责任范围，包括但不限于：（1）第三方未按约定履行义务导致的损失；（2）第三方因过错造成甲乙双方的损失；（3）第三方侵犯甲乙双方合法权益的行为。第四条第三方义务4.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务或协助办理相关手续。4.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给其他无关方。第五条第三方权利5.1第三方有权按照本合同约定，获取相应的报酬和服务费。5.2第三方在履行本合同过程中，享有与甲乙双方平等的沟通和协商权利。5.3第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任承担第三方应按照本合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第七条第三方退出7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因不可抗力、法律变化等原因需要退出的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后的责任承担第三方退出后，应继续承担因违约或其他过错产生的责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或控制关系。8.2第三方与其他方的责任划分第三方与其他方之间的责任划分，应根据各自的行为和过错承担相应的责任。第九条第三方介入的书面确认甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应书面确认第三方的身份及责任范围，作为本合同的附件。第十条第三方介入的告知义务甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方，并说明第三方的权利和义务。第十一条第三方介入的合同修改本合同如有第三方介入，甲乙双方应按照本部分的约定，修改和完善合同相关条款。第十二条第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。第十三条第三方介入的法律适用本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。14.3签署人甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：经营权转让证明附件三：甲乙双方身份证明复印件附件四：第三方介入确认书附件五：房产过户手续办理指南附件六：经营权过户手续办理指南附件七：中介服务合同附件八：授权代表委托书附件九：政府部门介入证明附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的复印件，包括房产证的所有页码。附件二：经营权转让证明本附件应证明甲乙双方对经营权的转让事宜达成一致，并明确经营权的具体内容。附件三：甲乙双方身份证明复印件本附件应提供甲乙双方的有效身份证明复印件，以证明甲乙双方的身份真实性。附件四：第三方介入确认书本附件应明确第三方的身份、介入的事务以及第三方的责任范围和限额。附件五：房产过户手续办理指南本附件应详细说明房产过户手续的办理流程、所需材料及注意事项。附件六：经营权过户手续办理指南本附件应详细说明经营权过户手续的办理流程、所需材料及注意事项。附件七：中介服务合同本附件应明确中介方的服务内容、服务费用及违约责任等。附件八：授权代表委托书本附件应明确授权代表的身份、授权范围及授权期限。附件九：政府部门介入证明本附件应证明政府部门因履行公务需要介入本合同的履行过程。附件十：合同履行过程中的其他相关文件本附件应包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让款、未按约定进行房产过户等。2.第三方未按照合同约定履行义务，如未按时提供服务、未按约定保密等。3.甲乙双方或第三方违反法律法规，导致合同无法履行或产生损失。4.不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或产生损失。违约责任认定标准：1.按照合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。3.违约方的违约行为涉及违法行为，对方有权向有关部门投诉、举报或提起诉讼。示例说明：如甲乙双方未按照合同约定按时支付转让款，甲方应按照合同约定支付违约金，并承担因违约导致的乙方损失。如第三方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因此产生的损失。全文完。2024年二手房合伙经营权转让合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3二手房定义及信息第二条：合伙经营权转让2.1转让方合伙经营权说明2.2受让方取得合伙经营权的条件2.3合伙经营权转让的具体事项第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格确定3.2受让方支付方式及期限第四条：合同的履行4.1转让方的义务4.2受让方的义务第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件第六条：争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼第七条：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同解除的条件第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密9.2违约保密条款的后果第十条：合同的解释及适用法律10.1合同的解释10.2适用法律第十一条：其他约定11.1双方的其他补充约定第十二条：合同的附件12.1附件一：二手房权属证明文件12.2附件二：合伙经营权证明文件第十三条：合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及发送对象第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3二手房定义及信息二手房指位于X的房产，房产证号：X，房产面积：X平方米，房产地址：X，房产现状：X。第二条：合伙经营权转让2.1转让方合伙经营权说明甲方拥有该二手房的合伙经营权，有权将其转让给乙方。2.2受让方取得合伙经营权的条件（1）向甲方支付合伙经营权转让价格；（2）同意本合同的条款；（3）符合相关法律法规规定的资格条件。2.3合伙经营权转让的具体事项（1）甲方将合伙经营权转让给乙方，乙方成为该二手房的合法合伙人；（2）自本合同签订之日起，乙方享有该二手房的合伙经营权，并按本合同约定履行相关义务；（3）本合同签订后，乙方应按照约定向甲方支付合伙经营权转让价格。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格确定合伙经营权转让价格为人民币X万元整（大写：X万元整）。3.2受让方支付方式及期限乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付合伙经营权转让价格。支付方式为银行转账，账号信息为：X。第四条：合同的履行4.1转让方的义务甲方应保证合伙经营权的合法性，确保乙方取得合法的合伙经营权。4.2受让方的义务乙方应按照本合同约定支付转让价格，并履行相关合同义务。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让价格支付完毕；（3）法律法规规定的其他终止条件。第六条：争议解决方式6.1双方协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。6.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向X仲裁委员会提交仲裁申请。6.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。第七条：违约责任7.1转让方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能取得合伙经营权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的20%。7.2受让方违约责任乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的20%。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更的条件任何一方要求变更合同条款的，应当书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.3合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的转让价格支付完毕；（3）法律法规规定的其他解除条件。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2违约保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同转让价格的10%。第十条：合同的解释及适用法律10.1合同的解释本合同未尽事宜，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：其他约定11.1双方的其他补充约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1附件一：二手房权属证明文件12.2附件二：合伙经营权证明文件第十三条：合同签署日期及地点13.1合同签署日期本合同于年月日签署。13.2合同签署地点本合同于地签署。第十四条：合同正本及副本14.1合同正本一份，双方各执一份14.2合同副本份数及发送对象合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。副本发送对象为与本合同无关的第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据其职责和授权，对甲方和乙方进行监督、检查、评估、审计或其他形式的参与。第二条：第三方的责任2.1第三方应按照法律法规和行业标准履行其职责，保证其行为的合法性、合规性和客观性。2.2第三方应对其在履行职责过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给无关方。2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方和乙方有违反本合同的行为，有权要求其改正，并根据情况采取必要的措施。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权根据本合同和法律法规的要求，对甲方和乙方的经营活动进行监督和检查。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和信息，以协助其履行职责。3.3第三方应在其职责范围内，积极协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第四条：第三方介入的具体事项4.1评估机构在评估房产价值时，应保证评估结果的客观公正，不得偏袒任何一方。4.2审计机构在审计过程中，应按照法律法规和审计准则进行，保证审计结果的真实、准确和完整。4.3监管机构在监管过程中，应对甲方和乙方的经营行为进行合规性检查，确保其符合行业规定。第五条：第三方责任限额5.1