2024年度二手房产共有权分割协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产共有权分割协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产描述1.2共有权分割1.3共有权人第二条：共有权比例分配2.1共有权比例2.2分配方式2.3分配时间第三条：分割后房产的管理3.1管理责任3.2管理费用3.3管理决策第四条：分割后房产的使用4.1使用原则4.2使用安排4.3使用变更第五条：共有权变更与转让5.1共有权变更5.2共有权转让5.3变更与转让程序第六条：共有权分割的登记6.1登记责任6.2登记时间6.3登记费用第七条：共有权分割的争议解决7.1争议解决方式7.2调解程序7.3法律适用第八条：合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件8.3终止后的权利义务处理第九条：合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容9.3修改与补充的效力第十条：合同的履行与监督10.1履行责任10.2监督机制10.3违约处理第十一条：合同的解释与适用法律11.1解释权归属11.2适用法律11.3争议解决机构第十二条：合同的签署与备案12.1签署程序12.2备案程序12.3备案费用第十三条：合同的附件13.1附件内容13.2附件效力13.3附件的补充与修改第十四条：其他约定14.1其他条款14.2附加协议14.3附录第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产描述本协议所涉及的房产位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋面积为【面积】，共有【共有人数量】位共有人。1.2共有权分割根据本协议，共有人【共有人姓名】同意按照本协议的条款将上述房产进行共有权分割。1.3共有权人本协议签订时，房产的共同所有人为【共有人姓名】。除非本协议另有约定，共有人应享有房产的共有权，并按照本协议的约定行使权利和承担义务。第二条：共有权比例分配2.1共有权比例【比例】%2.2分配方式共有权分割采取实物分割方式，共有人按照本协议约定的比例分得房产的一部分。2.3分配时间本协议签订后【具体时间】，共有人【共有人姓名】应按照本协议约定的比例分得房产的一部分。第三条：分割后房产的管理3.1管理责任分割后，每位共有人对其分得的房产部分负责管理。3.2管理费用3.3管理决策共有人【共有人姓名】就管理事项作出决策，需经过【决策方式】决定。第四条：分割后房产的使用4.1使用原则共有人【共有人姓名】应合理使用其分得的房产部分，不得损害其他共有人的利益。4.2使用安排4.3使用变更共有人【共有人姓名】如需变更使用安排，应提前【提前时间】通知其他共有人，并经其他共有人同意。第五条：共有权变更与转让5.1共有权变更共有人【共有人姓名】同意在本协议签订后【具体时间】内，将其共有权份额变更给【受让人姓名】。5.2共有权转让共有人【共有人姓名】同意将其共有权份额转让给【受让人姓名】，转让价格为【转让价格】。5.3变更与转让程序第六条：共有权分割的登记6.1登记责任共有人【共有人姓名】应按照本协议的约定，办理共有权分割的登记手续。6.2登记时间共有权分割的登记手续应在【具体时间】内完成。6.3登记费用办理共有权分割登记所需的费用由共有人【共有人姓名】承担。第八条：合同的生效与终止8.1生效条件本协议自共有人【共有人姓名】签字或者盖章之日起生效。8.2终止条件（1）共有人【共有人姓名】按照本协议约定分割完毕房产；（2）共有人【共有人姓名】协商一致同意终止本协议；（3）法律、法规规定的其他终止条件。8.3终止后的权利义务处理本协议终止后，共有人【共有人姓名】应按照本协议的约定处理房产分割后的权利义务。第九条：合同的修改与补充9.1修改条件本协议的修改需经共有人【共有人姓名】协商一致。9.2补充内容本协议的补充内容需经共有人【共有人姓名】协商一致，并以书面形式作出。9.3修改与补充的效力本协议的修改与补充具有同等效力，并与本协议一并执行。第十条：合同的履行与监督10.1履行责任共有人【共有人姓名】应按照本协议的约定履行各自的权利义务。10.2监督机制共有人【共有人姓名】建立监督机制，监督房产分割协议的履行情况。10.3违约处理共有人【共有人姓名】违反本协议的，其他共有人有权要求违约方承担违约责任。第十一条：合同的解释与适用法律11.1解释权归属本协议的解释权归共有人【共有人姓名】。11.2适用法律本协议适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构本协议争议提交【争议解决机构】解决。第十二条：合同的签署与备案12.1签署程序本协议经共有人【共有人姓名】签字或者盖章后生效。12.2备案程序本协议签订后，共有人【共有人姓名】应按照法律规定将本协议备案。12.3备案费用本协议备案所需的费用由共有人【共有人姓名】承担。第十三条：合同的附件13.1附件内容本协议附件包括：【附件内容】。13.2附件效力本协议附件与本协议具有同等效力。13.3附件的补充与修改附件的补充与修改需经共有人【共有人姓名】协商一致，并以书面形式作出。第十四条：其他约定14.1其他条款本协议未涉及的事项，共有人【共有人姓名】可另行约定。14.2附加协议共有人【共有人姓名】就本协议未涉及的事项签订的附加协议，需经全体共有人同意。14.3附录本协议附录包括：【附录内容】。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房产评估、审计或调解争议；（2）提供法律意见或代理甲乙双方处理法律事务；（3）协助甲乙双方进行房产过户登记手续；（4）其他甲乙双方约定的第三方服务。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并明确第三方的职责与权利。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订委托协议；（2）第三方根据甲乙双方的委托进行相关事务处理；（3）甲乙双方对第三方的处理结果进行审核；（4）第三方将处理结果反馈给甲乙双方。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的委托，勤勉、谨慎地处理相关事务，并对其处理结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。3.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的委托协议中应明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是委托关系，第三方应按照甲乙双方的委托行事，并对其处理结果负责。4.2第三方独立性第三方在处理事务时应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响。4.3第三方与其他方的划分第三方与甲乙双方以及其他方之间应明确划分责任与权益，避免利益冲突。第五条：第三方介入的变更与终止5.1第三方变更甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并重新签订委托协议。5.2第三方终止第三方在处理完委托事务后，本协议涉及的第三方介入即告终止。5.3第三方终止后的处理第三方终止后，应将处理结果和相关文件交付甲乙双方，并办理相关手续。第六条：第三方介入的额外条款与说明6.1额外条款（1）第三方的选择、职责与权利；（2）第三方介入的程序与时间安排；（3）第三方的责任限额；（4）第三方与甲乙双方的关系；（5）第三方介入的变更与终止。6.2说明本合同中的第三方介入条款旨在明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，确保房产分割协议的顺利进行。甲乙双方应审慎选择第三方，并与其签订明确的委托协议，以保障双方利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：共有权人身份证明复印件附件三：房产分割方案附件四：共有权分割协议书附件五：委托第三方介入的协议书附件六：第三方介入事务清单附件七：第三方介入费用明细附件八：房产过户登记申请书附件九：房产过户登记证明复印件附件十：共有权变更登记申请书附件十一：共有权变更登记证明复印件附件十二：房产管理协议附件十三：房产使用协议附件十四：违约行为及责任认定清单附件一：房产证复印件本附件应包含房产证的正本复印件，以证明房产的权属情况。附件二：共有权人身份证明复印件本附件应包含共有权人的身份证复印件，以证明共有权人的身份。附件三：房产分割方案本附件应详细描述房产分割的方案，包括分割的方式、分割后的房产面积、分割后的房产位置等。附件四：共有权分割协议书本附件是甲乙双方签订的共有权分割协议书，明确了双方的权利义务。附件五：委托第三方介入的协议书本附件是甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确了第三方的职责与权利。附件六：第三方介入事务清单本附件列出了第三方需要介入的事务，包括房产评估、审计、调解争议等。附件七：第三方介入费用明细本附件详细列出了第三方介入所需的费用，包括费用金额、费用支付方式等。附件八：房产过户登记申请书本附件是甲乙双方提交的房产过户登记申请书，用于办理房产过户登记手续。附件九：房产过户登记证明复印件本附件是房产过户登记证明的复印件，用于证明房产过户登记已完成。附件十：共有权变更登记申请书本附件是甲乙双方提交的共有权变更登记申请书，用于办理共有权变更登记手续。附件十一：共有权变更登记证明复印件本附件是共有权变更登记证明的复印件，用于证明共有权变更登记已完成。附件十二：房产管理协议本附件是甲乙双方签订的房产管理协议，明确了双方对分割后房产的管理责任。附件十三：房产使用协议本附件是甲乙双方签订的房产使用协议，明确了双方对分割后房产的使用安排。附件十四：违约行为及责任认定清单本附件列出了合作中可能出现的违约行为，以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间完成房产分割；2.甲乙双方未按照约定比例分配房产；3.甲乙双方未按照约定履行管理责任；4.甲乙双方未按照约定使用房产；5.甲乙双方未按照约定支付第三方介入费用；6.第三方未按照约定完成委托事务；7.第三方未按照约定保密甲乙双方的隐私和商业秘密；8.第三方未按照约定提供真实、准确的服务结果。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照约定时间完成房产分割的，应按照协议约定承担违约责任；2.甲乙双方未按照约定比例分配房产的，应按照协议约定承担违约责任；3.甲乙双方未按照约定履行管理责任的，应按照协议约定承担违约责任；4.甲乙双方未按照约定使用房产的，应按照协议约定承担违约责任；5.甲乙双方未按照约定支付第三方介入费用的，应按照协议约定承担违约责任；6.第三方未按照约定完成委托事务的，应按照委托协议约定承担违约责任；7.第三方未按照约定保密甲乙双方的隐私和商业秘密的，应按照委托协议约定承担违约责任；8.第三方未按照约定提供真实、准确的服务结果的，应按照委托协议约定承担违约责任。全文完。2024年度二手房产共有权分割协议1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产描述1.2共有权分割1.3共有权人1.4房产分割第二条：房产共有权人信息2.1共有权人姓名及联系方式2.2共有权人份额比例第三条：共有权分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式第四条：分割后的房产管理4.1管理责任4.2使用权益4.3维护费用第五条：共有权分割的办理流程5.1申请材料5.2办理程序5.3办理时限第六条：共有权分割的税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费支付方式第七条：分割后的房产交易7.1交易限制7.2交易程序7.3交易税费第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条：合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释第十二条：其他约定12.1房产保险12.2共有权人会议12.3信息保密第十三条：附件13.1房产证复印件13.2共有权人身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下第一条：定义与术语解释1.1房产描述1.2共有权分割1.3共有权人1.4房产分割第二条：房产共有权人信息2.1共有权人姓名及联系方式2.2共有权人份额比例第三条：共有权分割原则3.1分割依据3.2分割比例3.3分割方式第四条：分割后的房产管理4.1管理责任4.2使用权益4.3维护费用第五条：共有权分割的办理流程5.1申请材料5.2办理程序5.3办理时限第六条：共有权分割的税费承担6.1税费种类6.2税费计算6.3税费支付方式第七条：分割后的房产交易7.1交易限制7.2交易程序7.3交易税费第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条：合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释第十二条：其他约定12.1房产保险12.2共有权人会议12.3信息保密第十三条：附件13.1房产证复印件13.2共有权人身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更程序9.3终止条件第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条：合同的适用法律11.1法律适用11.2法律解释第十二条：其他约定12.1房产保险12.2共有权人会议12.3信息保密第十三条：附件13.1房产证复印件13.2共有权人身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、律师等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估机构、律师等。15.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、交易协助等。第十六条：第三方的责任与义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、客观、公正的服务。16.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方的个人信息及合同内容。16.3第三方在提供服务过程中，如发生过错，应承担相应的法律责任。第十七条：第三方的权益保护17.1甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更合同。17.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙方支付服务费用。第十八条：第三方责任限额18.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为合同约定的服务费用。18.2甲乙方应按照合同约定，购买相应的保险，以保障自身权益。18.3第三方在提供服务过程中，如无过错，不承担任何责任。第十九条：第三方介入的程序与手续19.1甲乙方如需第三方介入，应提前与第三方沟通，并明确双方的权利义务。19.2甲乙方在第三方介入前，应核实第三方的资质及相关证明文件。19.3甲乙方与第三方签订合同时，应将本合同相关条款纳入第三方合同中。第二十条：第三方退出机制20.1第三方在合同履行过程中，如因故需退出，应提前通知甲乙方。20.2第三方退出后，应协助甲乙方处理相关事宜，确保合同的正常履行。20.3第三方退出不影响甲乙方根据本合同享有的权益。第二十一条：第三方介入的变更与终止21.1甲乙方如需变更第三方服务内容或终止第三方服务，应提前与第三方沟通，并签订书面协议。21.2第三方在接到变更或终止通知后，应按照甲乙方的要求，及时调整服务内容或终止服务。21.3变更或终止第三方服务不影响本合同其他条款的执行。第二十二条：第三方介入的违约责任22.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。22.2甲乙方如违反本合同约定，导致第三方损失，应承担相应的赔偿责任。第二十三条：第三方介入的争议解决23.1甲乙方与第三方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条：其他约定24.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。24.2甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得无故解除或变更合同。24.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙方支付服务费用。本部分修正条款自合同签订之日起生效，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：共有权人身份证复印件附件三：房产评估报告附件四：交易咨询协议附件五：法律服务协议附件六：中介服务协议附件七：房产分割协议附件八：房产共有权人会议纪要附件九：信息保密协议附件十：其他相关文件附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包含房产证上的所有信息，如房产地址、面积、用途等。共有权人应确保复印件与原件一致，如有不符，应承担相应责任。附件二：共有权人身份证复印件说明：共有权人身份证复印件应清晰、完整，包含身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。共有权人应确保复印件与原件一致，如有不符，应承担相应责任。附件三：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估日期等信息。评估报告应真实、准确，如有虚假，应承担相应责任。附件四：交易咨询协议说明：交易咨询协议应详细列明咨询服务的范围、内容、费用等信息。第三方应按照协议提供专业、客观、公正的咨询服务，如有违约，应承担相应责任。附件五：法律服务协议说明：法律服务协议应详细列明法律服务的范围、内容、费用等信息。第三方律师应按照协议提供专业、准确的法律服务，如有违约，应承担相应责任。附件六：中介服务协议说明：中介服务协议应详细列明中介服务的范围、内容、费用等信息。中介方应按照协议提供专业、诚信的中介服务，如有违约，应承担相应责任。附件七：房产分割协议说明：房产分割协议应详细列明房产分割的方案、分割比例、分割方式等信息。共有权人应按照协议分割房产，如有违约，应承担相应责任。附件八：房产共有权人会议纪要说明：房产共有权人会议纪要应详细记录会议的时间、地点、参会人员、讨论内容等信息。会议纪要应由参会人员签字确认，如有不符，应承担相应责任。附件九：信息保密协议说明：信息保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等信息。各方应按照协议保密，如有违约，应承担相应责任。附件十：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产贷款合同、房产过户手续、税费支付凭证等。各方应确保文件的的真实、完整，如有不符，应承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定履行义务，如甲乙方未按期支付服务费用，第三方未按约定提供服务。2.提供虚假信息或隐瞒重要事实，如房产评估报告中的评估价值与实际价值严重不符。3.未按照约定时间完成服务，如中介方未在约定时间内促成房产交易。4.未按照约定方式分割房产，如房产分割方案与房产分割协议不符。5.泄露甲乙方的商业秘密或个人信息，如第三方在提供服务过程中泄露甲乙方的商业秘密。违约责任认定标准：1.按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并按照合同约定承担违约责任。3.违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任，如赔偿对方经济损失、支付律师费等。示例说明：如甲乙方未按期支付第三方的中介服务费用，构成违约。根据中介服务协议的约定，甲乙方应支付违约金，并承担中介方因此产生的损失。如第三方未按约定提供房产评估服务，构成违约。根据房产评估协议的约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失，如重新评估产生的费用。如中介方未在约定时间内促成房产交易，构成违约。根据中介服务协议的约定，中介方应支付违约金，并承担因交易延迟产生的损失。如房产分割方案与房产分割协议不符，构成违约。根据房产分割协议的约定，违约方应承担违约责任，如重新分割产生的费用。如第三方在提供服务过程中泄露甲乙方的商业秘密，构成违约。根据信息保密协议的约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失，如支付律师费、赔偿金等。全文完。2024年度二手房产共有权分割协议2本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产描述1.2共有权分割1.3共有权人第二条：共有权分割的原则2.1分割依据2.2分割比例2.3分割方式第三条：房产分割后的权属变更3.1产权转移3.2共有权登记3.3分割后的使用权第四条：分割后的财务管理4.1管理责任分配4.2共有部分维护费用4.3分割部分维护费用第五条：分割后的物业使用5.1共有部分使用5.2分割部分使用5.3使用规则制定第六条：共有权分割的生效条件6.1双方同意分割6.2完成法律手续6.3取得相关政府部门批准第七条：合同的履行期限7.1权利分割期限7.2权属变更期限7.3管理责任履行期限第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：合同的变更与终止10.1变更条件10.2终止条件10.3变更与终止的程序第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：合同的生效12.1签署生效12.2生效条件12.3生效时间第十三条：其他约定13.1房产分割后的保险事宜13.2共有权分割的后续手续13.3双方认为需要约定的其他事项第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字14.4盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产描述1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】，土地使用权面积为【具体面积】平方米。1.1.2房产证号为【房产证号】。1.2共有权分割1.2.1双方按照【分割比例】对房产进行共有权分割，分割后各自拥有独立的产权。1.2.2共有权分割应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3共有权人1.3.1甲方：【甲方姓名】1.3.2乙方：【乙方姓名】第二条：共有权分割的原则2.1分割依据2.1.1本协议是双方对房产共有权分割的唯一依据，除非双方另有约定，本协议的内容优先于任何其他书面或口头协议。2.2分割比例2.2.1双方按照【分割比例】对房产进行共有权分割，分割后各自拥有独立的产权。2.3分割方式2.3.1房产的分割方式为物理分割，即将房产划分为两个独立的部分，各自部分的具体划分由双方协商确定。第三条：房产分割后的权属变更3.1产权转移3.1.1双方同意按照分割比例，将分割后的房产产权转移至各自名下。3.1.2产权转移应遵循相关法律法规，包括但不限于办理过户手续等。3.2共有权登记3.2.1双方应在分割后共同办理共有权登记，将分割后的房产分别登记至各自名下。3.3分割后的使用权3.3.1双方按照分割比例享有分割后房产的使用权，并应合理使用房产，不得损害对方的合法权益。第四条：分割后的财务管理4.1管理责任分配4.1.1双方按照分割比例承担房产的管理责任，包括但不限于房产的维修、保养、物业管理等。4.2共有部分维护费用4.2.1共有部分的维护费用由双方按照分割比例分担。4.3分割部分维护费用4.3.1分割部分的维护费用由各自承担。第五条：分割后的物业使用5.1共有部分使用5.1.1双方应合理使用共有部分，并按照分割比例承担共有部分的维修、保养等费用。5.2分割部分使用5.2.1双方应按照分割后的房产使用权合理使用分割部分，不得干涉对方的正常使用。5.3使用规则制定5.3.1双方应共同制定房产使用规则，并按照规则使用房产。第八条：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本协议的约定，均为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方因此所遭受的损失、费用、赔偿金等。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应按照对方的要求，以货币方式赔偿损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方可选择向相关机构申请调解。9.3法律途径9.3.1如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与终止10.1变更条件10.1.1本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2终止条件10.2.1.1双方协商一致终止；10.2.1.2依法应当终止的其他情形。10.3变更与终止的程序10.3.1协议变更或终止应遵循相关法律法规，并办理相应手续。第十一条：法律适用与争议解决11.1适用法律11.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的生效12.1签署生效12.1.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1.1双方签字或盖章；12.2.1.2依法应当具备的其他条件。12.3生效时间12.3.1本协议自签字或盖章之日起【具体日期】正式生效。第十三条：其他约定13.1房产分割后的保险事宜13.1.1双方应按照分割后的房产价值，各自购买相应的保险。13.2共有权分割的后续手续13.2.1双方应按照相关法律法规，办理共有权分割的后续手续。13.3双方认为需要约定的其他事项13.3.1如双方认为有必要，可以在本协议中增加其他约定。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方见证人签字14.4盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本协议中的第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的任何个人或实体。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入2.1.1本合同履行过程中，如需中介方协助，甲方和乙方应选择具有合法资质的中介机构。2.2律师见证2.2.1本合同履行过程中，甲方和乙方可以选择律师作为见证人，见证双方履行合同过程。2.3其他第三方介入2.3.1如本合同履行过程中有其他第三方介入，甲方和乙方应确保该第三方具备相应的资质和能力。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务3.1.1第三方应按照合同约定，履行其应承担的义务。3.2第三方责任3.2.1第三方应对其在履行合同过程中的行为负责，并对其造成甲方和乙方损失承担赔偿责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，对其行为造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额根据合同履行过程中的风险评估和双方协商确定。4.3第三方责任限额的调整4.3.1双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。第五条：第三方介入的程序5.1第三方选择5.1.1甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入协议5.2.1甲方和乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方履行合同5.3.1第三方按照介入协议的约定，履行其在合同中的义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任承担6.2.1第三方应按照合同约定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出7.1.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方退出合同履行过程。7.2第三方退出后的处理7.2.1第三方退出后，甲方和乙方应重新协商确定后续合同履行方案。第八条：第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方的关系8.1.1第三方介入本合同履行过程，并不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。8.2第三方与甲乙方权益的划分8.2.1第三方在履行合同过程中的权益，应按照合同约定进行划分。第九条：第三方介入的合同修改9.1第三方介入后的合同修改9.1.1如第三方介入导致合同内容