租铺押金合同模板

租铺押金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现欲出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方铺面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面出租给乙方使用，该铺面产权清晰，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付第一个月租金，租金为人民币____元整。此后，乙方应于每月____日前支付下一个月租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付租金时，将款项汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起，应向甲方支付押金人民币____元整，该押金用于保证乙方履行本合同的约定。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应在乙方搬离铺面后七个工作日内无息退还押金。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

5.3乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁合同附件（包括但不限于：铺面照片、租赁场地平面图等）

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，现欲出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方铺面的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的铺面出租给乙方使用，该铺面产权清晰，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付第一个月租金，租金为人民币____元整。此后，乙方应于每月____日前支付下一个月租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付租金时，将款项汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起，应向甲方支付押金人民币____元整，该押金用于保证乙方履行本合同的约定。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应在乙方搬离铺面后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定使用铺面，不得擅自改变用途。

6.2甲方有权要求乙方保持铺面的整洁、完好，并承担日常维护费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用铺面，享受铺面内的相关权益。

7.2乙方应按照约定支付租金、押金，并承担日常维护费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

八、违约责任与限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方提前终止租赁，应提前____个月通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金及违约金。

8.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致铺面损失，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十一、附件

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁合同附件（包括但不限于：铺面照片、租赁场地平面图等）

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。丙方提供担保，使甲方在乙方违约时能够及时得到赔偿，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在租赁过程中更好地保障自身利益，降低风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现欲出租给乙方使用，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方商铺的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺产权清晰，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起支付第一个月租金，租金为人民币____元整。此后，乙方应于每月____日前支付下一个月租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月支付租金时，将款项汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订之日起，应向甲方支付押金人民币____元整，该押金用于保证乙方履行本合同的约定。

4.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，如无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后七个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方在接到通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定使用商铺，享有商铺内的相关权益。

6.2乙方应按照约定支付租金、押金，并承担日常维护费用。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的使用保障，包括但不限于水、电、网络等基础设施的稳定供应。

六、甲方的权利与义务

6.4甲方应确保商铺的产权清晰，并按时提供商铺给乙方使用。

6.5甲方应配合乙方进行商铺的装修和布置，不得无故阻挠。

6.6甲方在乙方租赁期间，不得擅自提高租金或解除租赁合同。

七、违约责任与限制条款

7.1甲方未按约定提供商铺或提供的服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

7.2甲方在乙方租赁期间，如因自身原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。

7.3甲方未按约定提供基础设施服务，乙方有权要求甲方立即整改，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附件

1.商铺租赁协议书

2.商铺租赁合同附件（包括但不限于：商铺照片、租赁场