自动续约房基地合同模板

自动续约房基地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于房屋建设，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________的土地使用权，以下简称“房基地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限为____________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每年的____________日前支付甲方租赁费用，租赁费用总额为人民币____________元整。

3.2租赁费用按年支付，支付方式为：____________。

四、交付与使用

4.1甲方应在租赁期限内将房基地交付乙方使用。

4.2乙方在取得房基地使用权后，应按照国家有关法律法规和土地管理部门的规定，进行房屋建设。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按本合同约定将房基地交付乙方使用的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.1.2甲方擅自改变房基地用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按本合同约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日____________%计算。

5.2.2乙方擅自改变房基地用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2在租赁期限内，如出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

7.2.1甲方因国家政策调整、土地征用等原因无法继续履行本合同的。

7.2.2乙方未按本合同约定支付租赁费用达____________个月以上的。

7.2.3双方协商一致解除本合同的。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房基地使用权证书复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，乙方有意租赁该土地用于房屋建设，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________的土地使用权，以下简称“房基地”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁费用总额为人民币____________元整，乙方应按年支付，支付方式为：____________。

2.3乙方应在每年的____________日前支付甲方租赁费用。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。

3.1.2甲方有权监督乙方在房基地上进行房屋建设。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同。

3.1.4甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按合同约定将房基地交付乙方使用。

3.2.2甲方应保证房基地的合法使用权。

3.2.3甲方应配合乙方在房基地上进行房屋建设。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权在租赁期限内使用房基地。

4.1.2乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果续约。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。

4.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用房基地。

4.2.3乙方应按甲方要求，在房基地上进行房屋建设。

五、丙方责权利

5.1丙方责任：

5.1.1丙方在本合同中作为担保主体，对乙方的债务承担连带担保责任。

5.1.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

5.2丙方权利：

5.2.1丙方有权要求乙方履行合同义务。

5.2.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按合同约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日____________%计算。

6.1.2乙方擅自改变房基地用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未履行担保责任的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2在租赁期限内，如出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

8.2.1甲方因国家政策调整、土地征用等原因无法继续履行本合同的。

8.2.2乙方未按合同约定支付租赁费用达____________个月以上的。

8.2.3双方协商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房基地使用权证书复印件。

2.乙方营业执照复印件。

3.丙方营业执照复印件。

4.本合同签订地政府相关部门出具的土地使用权证明文件。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同的签订，旨在保障自身权益，确保乙方合法使用房基地，实现房屋建设项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方拥有的位于__________________的土地使用权用于房屋建设，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________的土地使用权，以下简称“房基地”。

二、租赁期限与费用

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁费用总额为人民币____________元整，乙方应按年支付，支付方式为：____________。

2.3乙方应在每年的____________日前支付甲方租赁费用。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在租赁期限内使用房基地。

3.1.2乙方有权在租赁期满后，根据甲乙双方协商结果续约。

3.1.3乙方有权要求甲方按照合同约定交付房基地。

3.1.4乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。

3.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用房基地。

3.2.3乙方应按甲方要求，在房基地上进行房屋建设。

四、甲方责任与义务

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应确保房基地的合法使用权，并按合同约定将房基地交付乙方使用。

4.1.2甲方应配合乙方在房基地上进行房屋建设。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定将房基地交付乙方使用。

4.2.2甲方应保证房基地的合法使用权。

五、丙方责权利

5.1丙方责任：

5.1.1丙方在本合同中作为担保主体，对乙方的债务承担连带担保责任。

5.1.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

5.2丙方权利：

5.2.1丙方有权要求乙方履行合同义务。

5.2.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定交付房基地的，应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金按每日____________%计算。

6.1.2甲方擅自改变房基地用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定支付租赁费用的，应承担违约责任，支付滞纳金，滞纳金按每日____________%计算。

6.2.2乙方擅自改变房基地用途的，应承担违约责任，恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2在租赁期限内，如出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

8.2.1甲方因国家政策调整、土地征用等原因无法继续履行本合同的。

8.2.2乙方未按合同约定支付租赁费用达____________个月以上的。

8.2.3双方协商一致解除本合同的。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.