自愿解除购房合同模板

自愿解除购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现因以下原因，双方经友好协商，自愿解除原合同，达成如下协议：

一、解除原因

1.买方因个人原因，无法继续履行原合同约定的购房义务。

2.卖方因个人原因，无法继续履行原合同约定的售房义务。

3.双方经协商一致，认为继续履行原合同已无必要。

二、解除方式

1.双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除。

2.乙方应于本协议签订之日起__日内，将房屋及相关配套设施交付给买方。

3.买方应于本协议签订之日起__日内，向乙方支付已支付的全部房款。

三、权利义务

1.买方在解除原合同后，不再享有原合同约定的购房权利。

2.乙方在解除原合同后，不再享有原合同约定的售房权利。

3.双方应按照本协议约定，履行各自的权利义务。

四、违约责任

1.如买方未按本协议约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款总额的__%。

2.如乙方未按本协议约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为已支付房款总额的__%。

3.双方应按照法律法规的规定，承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）房屋权属证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现因以下原因，甲乙双方经丙方担保，自愿解除原合同，达成如下协议：

一、解除原因

1.买方因个人原因，无法继续履行原合同约定的购房义务。

2.卖方因个人原因，无法继续履行原合同约定的售房义务。

3.丙方作为担保方，为确保买方权益，同意介入本次解除原合同事宜。

二、解除方式

1.双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除。

2.乙方应于本协议签订之日起__日内，将房屋及相关配套设施交付给买方。

3.买方应于本协议签订之日起__日内，向乙方支付已支付的全部房款。

4.丙方作为担保方，应在本协议签订之日起__日内，向买方提供担保服务。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照原合同约定履行交付房屋的义务。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，确保其在原合同中的权益。

3.甲方应在收到房屋及配套设施后__日内，向乙方支付已支付的全部房款。

4.甲方应遵守法律法规及本协议的约定，不得擅自改变房屋用途。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照原合同约定，将房屋及相关配套设施交付给甲方。

2.乙方应在收到甲方支付的房款后，配合办理房屋过户手续。

3.乙方应遵守法律法规及本协议的约定，不得擅自改变房屋用途。

五、丙方的权利与义务

1.丙方作为担保方，应在本协议签订之日起__日内，向买方提供担保服务。

2.丙方有权要求卖方履行原合同约定的售房义务。

3.丙方应在买方支付房款后，协助办理房屋过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按本协议约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付房款总额的__%。

2.乙方如未按本协议约定配合办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付房款总额的__%。

3.乙方在解除原合同后，不得再要求甲方支付房款。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本协议附件：

（1）原《房屋买卖合同》

（2）房屋权属证明

（3）其他相关文件

甲方权益为主导，旨在确保甲方在解除原合同过程中，能够充分行使自己的权利，维护自身合法权益。同时，增加丙方作为担保方的介入，旨在为甲方提供更加可靠的保障。第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，能够确保乙方履行原合同约定，从而保障甲方在解除原合同过程中的合法权益。

2.降低风险：第三方介入有助于降低甲方在解除原合同过程中可能面临的风险。

3.促进交易：第三方介入有助于提高交易效率，确保各方按照约定履行义务。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.维护甲方权益：甲方作为合同主体，有权要求乙方履行原合同约定，解除原合同，确保自身权益不受损害。

2.确保交易安全：甲方通过主导解除原合同，有助于确保交易安全，降低交易风险。

3.促进市场稳定：甲方主导解除原合同，有助于维护房地产市场稳定，保障交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________，现因市场环境变化，乙方希望提前解除原合同，甲乙双方经丙方中介，自愿解除原合同，达成如下协议：

一、解除原因

1.乙方因市场环境变化，需要调整经营策略，决定提前解除原合同。

2.甲方同意乙方提前解除合同，但需由丙方中介进行协调。

3.丙方作为中介方，同意协助双方完成合同解除事宜。

二、解除方式

1.双方同意自本协议签订之日起，原合同自动解除。

2.甲方应于本协议签订之日起__日内，将租赁的房屋退还给乙方。

3.乙方应于本协议签订之日起__日内，向甲方支付已支付的租金及押金。

4.丙方作为中介方，应在本协议签订之日起__日内，协助完成租赁物的验收及退还手续。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照原合同约定退还租赁房屋。

2.乙方有权要求甲方退还已支付的租金及押金。

3.乙方应在收到退还的租金及押金后__日内，将租赁房屋及附属设施恢复原状。

4.乙方应遵守法律法规及本协议的约定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应按照原合同约定，在乙方提前解除合同后，退还租赁房屋。

2.甲方应在收到乙方支付的租金及押金后__日内，将租赁房屋及附属设施恢复原状。

3.甲方应遵守法律法规及本协议的约定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

1.丙方作为中介方，有权要求甲乙双方履行本协议的约定。

2.丙方应在本协议签订之日起__日内，协助完成租赁物的验收及退还手续。

3.丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成合同解除手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本协议约定退还租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁房屋月租金的__倍。

2.若甲方未按本协议约定退还租金及押金，应向乙方支付违约金，违约金金额为已支付租金及押金总额的__%。

3.甲方在合同解除后，不得再要求乙方支付租金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本协议附件：

（1）原《房屋租赁合同》

（2）房屋租赁押金收据

（3）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在市场环境变化下，能够及时调整经营策略，减少