用房抵债合同模板

用房抵债合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的房产抵偿乙方债务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、抵债债务情况

2.1乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，利息为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿上述债务。

三、抵债房产的评估与转让

3.1双方同意由具有资质的评估机构对抵债房产进行评估，评估价格为人民币__________元。

3.2甲方同意将该抵债房产按评估价格转让给乙方。

四、抵债房产的过户手续

4.1乙方在接到甲方提供的房产转让文件后__________日内，办理完抵债房产的过户手续，将房产证等文件交甲方。

4.2乙方在办理过户手续期间，应承担房产过户过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点交付抵债房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2乙方未按约定时间、地点办理房产过户手续的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的房产抵偿乙方债务，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵债房产基本情况

1.1甲方拥有的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2甲方承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、抵债债务情况

2.1乙方欠甲方债务本金为人民币__________元，利息为人民币__________元，共计人民币__________元。

2.2乙方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿上述债务。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方上述债务提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至债务全部清偿之日止。

3.3丙方应在甲方提出担保要求时，及时履行担保义务。

四、抵债房产的评估与转让

4.1双方同意由具有资质的评估机构对抵债房产进行评估，评估价格为人民币__________元。

4.2甲方同意将该抵债房产按评估价格转让给乙方。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得请求转让、出租、抵押或以其他方式处置抵债房产。

五、抵债房产的过户手续

5.1乙方在接到甲方提供的房产转让文件后__________日内，办理完抵债房产的过户手续，将房产证等文件交甲方。

5.2乙方在办理过户手续期间，应承担房产过户过程中产生的税费及费用。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求丙方在担保期间提供相应的财务状况证明，以证明其具备履行担保义务的能力。

6.2甲方有权要求丙方在债务到期时，立即履行担保责任。

6.3若乙方未按约定履行债务，甲方有权请求丙方承担连带清偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时履行债务，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权要求乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方在担保期间，未经甲方同意，不得对抵债房产进行任何形式的处置。

7.3乙方若违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.丙方提供的担保文件

4.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方提供担保，保障甲方在乙方债务履行过程中的权益。丙方的加入，不仅提高了债务履行的安全性，也为甲方提供了更多的保障。甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约责任，确保了自身的权益不受侵害。同时，本合同通过严格的条款设定，限制了乙方的违约行为，保障了甲方的多重利益。第三方丙方的介入，使得合同结构更加完善，为甲方的权益提供了更加坚实的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其名下房产作为抵押物，甲方提供贷款，丙方作为担保人，达成如下协议：

一、抵押房产基本情况

1.1乙方名下房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方承诺该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、贷款情况

2.1乙方向甲方申请贷款，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

2.2甲方同意按照乙方提供的抵押房产价值及双方约定的利率，向乙方提供贷款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。

3.3丙方应在甲方提出担保要求时，及时履行担保义务。

四、贷款发放与还款

4.1甲方应在合同签订后__________日内，将贷款金额划拨至乙方指定的账户。

4.2乙方应按照约定的还款计划按时还款，如逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求丙方在担保期间提供相应的财务状况证明，以证明其具备履行担保义务的能力。

5.2乙方有权在贷款期限内，按照合同约定提前还款，甲方不得收取提前还款违约金。

5.3乙方若在贷款期限内未发生违约行为，甲方应保证乙方的信用记录不受影响。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元。

6.2甲方在未得到乙方同意的情况下，不得将贷款用途限制在合同约定范围之外。

6.3甲方若违反本合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.评估报告

3.丙方提供的担保文件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款的获得者，通过引入第三方丙方作为担保人，旨在确保贷款的安全性和便捷性。乙方通过本合同，保障了自己的贷款权益，同时通过提前还款和信用记录的保护条款，增强了自身的市场信誉。乙方的主导地位