涉外房屋租赁合同模板

涉外房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在____签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为____（甲方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

乙方（以下简称“乙方”）为____（乙方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于甲方拥有位于____的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋的用途为____，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为____元，租金总额为____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的装修费用由乙方承担；

（3）租赁房屋的设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内维修或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

6.3若甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付____元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同附件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为____（甲方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

乙方（以下简称“乙方”）为____（乙方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

丙方（以下简称“丙方”）为____（丙方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于甲方拥有位于____的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋的用途为____，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为____元，租金总额为____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应于____日内退还乙方押金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按约定支付租金和履行合同义务。

5.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

5.3丙方有权随时查阅乙方租赁房屋的使用情况，并要求乙方提供相关证明文件。

5.4丙方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，并有权要求乙方停止违法行为。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按约定支付租金和履行合同义务。

6.2甲方有权对租赁房屋进行合理管理，包括但不限于维修、保养等。

6.3甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的规章制度，不得擅自改变房屋用途。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋。

7.2乙方应按约定支付租金，并遵守租赁房屋的规章制度。

7.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

7.4乙方应按时接受甲方的检查，并配合甲方进行房屋的维修和保养。

八、违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2若乙方擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过设定丙方的责任与权利，强化了自身的权益保障。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的权利与义务，以及丙方的担保责任，确保了租赁关系的稳定与安全。甲方通过此合同，实现了对租赁房屋的有效管理，并保障了租金的稳定收入，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）为____（甲方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

乙方（以下简称“乙方”）为____（乙方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

丙方（以下简称“丙方”）为____（丙方名称），住所地为____，法定代表人为____，联系电话为____。

鉴于乙方有意租赁甲方位于____的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障乙方的居住权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋的月租金为____元，租金总额为____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按约定提供租赁房屋。

4.2丙方有权随时查阅租赁房屋的使用情况，并要求甲方提供相关证明文件。

4.3丙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金，并有权要求甲方停止违法行为。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，享受安静、舒适的居住环境。

5.2乙方有权要求甲方按约定维护租赁房屋，确保房屋的安全性和居住条件。

5.3乙方应按约定支付租金，并遵守租赁房屋的规章制度。

5.4乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应按约定提供租赁房屋，确保房屋符合居住标准。

6.2甲方应遵守租赁合同的约定，不得随意提高租金或改变租赁房屋的用途。

6.3甲方应承担租赁房屋的日常维修责任，确保房屋的正常使用。

6.4甲方应配合乙方进行合理的房屋使用，不得无故干涉乙方的正常生活。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋存在权利瑕疵，甲方应向乙方支付____元违约金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，保障乙方在租赁关系中的权