房屋租赁合同范本a3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

最新房屋租赁合同范本a3本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3附属设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求第六条房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利与义务7.1出租人的权利与义务7.2承租人的权利与义务第八条提前解约及违约责任8.1提前解约条件8.2违约金计算方式8.3违约责任承担第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条附加条款11.1附加设施使用规定11.2宠物管理条款11.3访客管理条款第十二条合同修改及补充12.1修改条件12.2补充条款效力第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件13.3合同附件第十四条签约日期及签字盖章14.1签约日期14.2签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号。1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅，以及其他附属设施。1.3附属设施：包括但不限于电梯、空调、热水器、洗衣机、家具、宽带上网等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付。3.4租金支付日期：每三个月的第一个月的前五个工作日内支付。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，则出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及附属设施。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3房屋维修请求：如承租人在使用过程中发现房屋及附属设施存在问题，可以向出租人提出维修请求，出租人应在接到请求后个工作日内进行维修。第六条房屋保险6.1保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的房屋及附属设施损失。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条提前解约及违约责任8.1提前解约条件：在租赁期限内，如租赁双方同意提前解除合同，需提前一个月书面通知对方。8.2违约金计算方式：如一方违约，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×2。8.3违约责任承担：如出租人违约，除支付违约金外，还需承担因违约导致承租人遭受的直接损失。如承租人违约，除支付违约金外，还需承担因违约导致出租人遭受的直接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2调解解决：如协商无果，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解无果，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在租赁所在地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1附加设施使用规定：承租人使用附加设施时，应遵守相关使用规定，如有损坏，应承担修复费用。11.2宠物管理条款：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。11.3访客管理条款：承租人应遵守租赁房屋的访客管理制度，如造成损坏，应承担相应责任。第十二条合同修改及补充12.1修改条件：本合同在履行过程中，如租赁双方同意修改或补充，需书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2补充条款效力：本合同的补充条款与具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租人，且房屋应符合本合同约定的条件。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。13.3合同附件：本合同附件包括房屋照片、附属设施清单等。第十四条签约日期及签字盖章14.1签约日期：本合同签订日期为年月日。14.2签字盖章：14.3合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外，与本合同有关的各方，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方介入：本合同所述第三方介入指第三方根据本合同约定或甲乙方授权，参与租赁合同的履行过程。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方介入后，应按照本合同约定履行相应义务，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利：第三方根据本合同约定或甲乙方授权，享有合同约定的权利。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲乙方如需第三方介入，应向第三方提出书面介入申请，并提供相关合同条款。3.2第三方审批：第三方在收到甲乙方的介入申请后，应在个工作日内完成审批，并通知甲乙方。3.3第三方介入通知：第三方同意介入后，应向甲乙方发出书面介入通知。第四条第三方义务4.1履行合同义务：第三方应按照本合同约定履行相应义务，并确保合同的顺利履行。4.2保密义务：第三方应对甲乙方提供的合同相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。4.3合规经营：第三方应遵守相关法律法规，合法经营，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行本合同造成甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为人民币元整。5.2第三方责任限额调整：第三方责任限额可根据甲乙方协商一致进行调整，并书面确认。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方关系：第三方介入后，第三方与甲乙方仍为独立的合同主体，各自承担各自的法律责任。6.2第三方与甲乙方权利义务划分：第三方根据本合同约定或甲乙方授权履行相应义务，甲乙方应按照本合同约定履行相应义务。6.3第三方与甲乙方沟通协作：第三方与甲乙方在合同履行过程中，应保持良好沟通协作，共同确保合同的顺利履行。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：如第三方因特殊原因需退出合同，应提前一个月书面通知甲乙方。7.2第三方退出后果：第三方退出后，本合同相关条款仍对甲乙方具有约束力。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议：如本合同履行过程中，因第三方介入产生争议，甲乙方应尝试协商解决。8.2协商无果的争议解决：如协商无果，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解，或向租赁所在地的人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点：如发生争议，双方同意在租赁所在地人民法院提起诉讼。第十条附加条款10.1第三方介入费用：如第三方介入导致额外费用产生，第三方应承担相应费用。10.2第三方信息披露：甲乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息，第三方有权根据合同履行需要查阅相关资料。10.3第三方培训：第三方在介入合同履行过程中，如有培训需求，甲乙方应提供必要协助。第十一条其他约定11.1甲乙方应确保第三方介入后的合同履行不会侵犯第三方合法权益。11.2甲乙方应按照本合同约定履行合同义务，第三方有权对甲乙方的履行情况进行监督。11.3本合同的第三方介入修正条款与具有同等法律效力。第十二条签约日期及签字盖章12.1签约日期：本合同签订日期为年月日。12.2签字盖章：12.3合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片照片应包括房屋的外观、内部装修、家具布置等，以证明房屋的实际情况。附件二：附属设施清单列出房屋附属设施的名称、型号、数量等信息，以便双方确认设施的配备情况。附件三：租赁押金收据证明押金已支付，并注明押金的金额和支付日期。附件四：租金支付记录记录租金的支付时间、金额和支付方式，以证明租金的按时支付。附件五：维修请求记录记录承租人提出的维修请求的日期、内容和处理结果，以证明维修请求的履行情况。附件六：保险单据证明房屋保险的购买情况，包括保险条款、保险金额等信息。附件七：合同修改及补充协议如合同在履行过程中发生修改或补充，需签署该协议并注明修改或补充的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前解约：未经双方协商一致，单方面提前解除合同。2.租金迟延支付：未按照合同约定的时间、金额和方式支付租金。3.房屋损坏：未经出租人同意，擅自改变房屋结构或造成房屋损坏。4.附属设施损坏：未经出租人同意，擅自损坏或丢失附属设施。5.保险责任：因承租人原因导致保险事故发生，承租人应承担相应的保险责任。责任认定标准：1.提前解约：违约方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×违约月数×2。2.租金迟延支付：每迟延支付一日，应支付迟延租金的1%作为滞纳金。3.房屋损坏：承租人应承担修复费用，如无法修复，则按照市场价值赔偿。4.附属设施损坏：承租人应承担修复费用或按照设施市场价值赔偿。5.保险责任：承租人应承担保险事故造成的损失，如保险公司赔偿不足，承租人还需承担剩余损失。示例说明：1.若承租人在租赁期限内未经出租人同意提前解约，则承租人应向出租人支付违约金