全新门面房合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新门面房合同模板本合同目录一览1.房屋租赁1.1租赁房屋1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.房屋使用2.1使用范围2.2使用要求2.3维修责任3.租金调整3.1租金调整机制3.2调整时间及方式3.3特殊情况处理4.合同终止4.1终止条件4.2终止通知4.3终止后处理5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼地点6.3适用法律7.其他条款7.1房屋交付时间7.2房屋退还时间7.3房屋维修责任8.房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔8.3保险费用支付9.房屋转租9.1转租条件9.2转租通知9.3转租租金分配10.房屋抵押10.1抵押条件10.2抵押登记10.3抵押权实现11.房屋转让11.1转让条件11.2转让通知11.3转让手续及费用12.房屋变更12.1变更条件12.2变更通知12.3变更手续13.附件13.1房屋所有权证13.2租赁合同补充协议13.3其他相关文件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期及地点第一部分：合同如下：1.房屋租赁1.1租赁房屋1.1.1房屋地址：具体到街道门牌号1.1.2房屋面积：以平方米为单位1.1.3房屋现状：描述房屋的装修情况、设施设备等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：年/月/日1.2.2租赁结束日期：年/月/日1.2.3租赁期限共计：个月1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：元/月1.3.2租金支付方式：现金、转账等1.3.3租金支付日期：每月的几号2.房屋使用2.1使用范围2.1.1允许使用的业务范围：商业、办公等2.1.2禁止使用的业务范围：违法、违规等2.2使用要求2.2.1房屋使用规范：不破坏房屋结构、不得改动设施设备等2.2.2房屋卫生要求：保持房屋干净整洁、定期清理垃圾等2.3维修责任2.3.1出租人维修责任：房屋及设施设备的正常维护保养2.3.2承租人维修责任：因使用不当导致的损坏赔偿3.租金调整3.1租金调整机制3.1.1调整条件：如市场行情变化、通货膨胀等3.1.2调整方式：按比例调整、固定金额调整等3.2调整时间及方式3.2.1调整时间：每几年的某月某日3.2.2调整方式：书面通知、电子邮件等3.3特殊情况处理3.3.1特殊情况：如自然灾害、社会事件等3.3.2处理方式：协商解决、书面协议等4.合同终止4.1终止条件4.1.1出租人终止条件：如承租人违约、合同到期等4.1.2承租人终止条件：如出租人违约、合同到期等4.2终止通知4.2.1通知方式：书面、电子邮件等4.2.2通知期限：提前多少天通知4.3终止后处理4.3.1终止后租金处理：如退还租金、扣除违约金等4.3.2终止后物品处理：如归还钥匙、设备等5.违约责任5.1违约行为5.1.1出租人违约行为：如不按时交付房屋、不履行维修责任等5.1.2承租人违约行为：如不按时支付租金、不遵守使用要求等5.2违约责任承担5.2.1违约金计算：按租金的多少百分比计算5.3违约处理5.3.1处理方式：协商解决、仲裁或诉讼等6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决：双方友好协商解决争议6.2仲裁或诉讼地点6.2.1地点：具体的仲裁委员会或法院6.3适用法律6.3.1适用法律：中华人民共和国法律法规7.其他条款7.1房屋交付时间7.1.1交付时间：年/月/日7.2房屋退还时间7.2.1退还时间：年/月/日7.3房屋维修责任7.3.1维修责任：出租人或承租人8.房屋保险8.1保险购买8.1.1保险类型：财产保险、liability保险等8.2保险理赔8.2.1理赔程序：提供保险单、损失证明等8.3保险费用支付8.3.1支付方式：一次性支付、分期支付等9.房屋转租9.1转租条件9.1.1转租条件：经出租人同意、符合使用要求等9.2转租通知8.房屋转租8.1转租条件8.1.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意，且符合合同约定的使用要求。8.2转租通知8.2.1转租通知：承租人应在转租前一个月向出租人提交书面转租通知。8.3转租租金分配8.3.1转租租金分配：转租租金高于或低于原租金的部分，承租人应按比例向出租人支付。9.房屋抵押9.1抵押条件9.1.1抵押条件：出租人在合同有效期内有权对房屋进行抵押，但需提前通知承租人。9.2抵押登记9.2.1抵押登记：抵押权设立应依法办理登记手续，登记费用由出租人承担。9.3抵押权实现9.3.1抵押权实现：抵押权实现时，承租人有权要求出租人提供同等条件下的替代住房。10.房屋转让10.1转让条件10.1.1转让条件：出租人可以在合同期内将房屋转让给第三方，但需通知承租人。10.2转让通知10.2.1转让通知：出租人应在转让前一个月向承租人提交书面转让通知。10.3转让手续及费用10.3.1转让手续：转让应依法办理，包括变更登记等手续，相关费用由双方协商承担。11.房屋变更11.1变更条件11.1.1变更条件：合同期内，如有特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。11.2变更通知11.2.1变更通知：变更事项应以书面形式通知对方，并在合同中注明变更内容。11.3变更手续11.3.1变更手续：变更合同应依法办理，包括签署书面变更协议等。12.附件12.1房屋所有权证12.1.1所有权证：出租人应向承租人出示有效的房屋所有权证。12.2租赁合同补充协议12.2.1补充协议：双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件12.3.1其他文件：包括但不限于物业管理协议、水电费结算凭证等。13.签署信息13.1出租人信息13.1.1名称：出租人全称13.1.2地址：出租人通讯地址13.1.3联系人：出租人联系人姓名及联系方式13.2承租人信息13.2.1名称：承租人全称13.2.2地址：承租人通讯地址13.2.3联系人：承租人联系人姓名及联系方式13.3签署日期及地点13.3.1签署日期：具体签署日期13.3.2签署地点：具体签署地点14.签署信息14.1出租人信息14.1.1名称：出租人全称14.1.2地址：出租人通讯地址14.1.3联系人：出租人联系人姓名及联系方式14.2承租人信息14.2.1名称：承租人全称14.2.2地址：承租人通讯地址14.2.3联系人：承租人联系人姓名及联系方式14.3签署日期及地点14.3.1签署日期：具体签署日期14.3.2签署地点：具体签署地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、贷款机构、物业管理公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入时，应遵守相关法律法规，并承担其行为所产生的法律责任。1.3第三方权益1.3.1第三方享有其介入合同所赋予的权利，同时应履行合同约定的义务。2.第三方介入条件2.1介入条件2.1.1第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签署相关的补充协议。2.2介入通知2.2.1第三方应在介入前向甲乙双方提供书面通知，并说明介入的目的和方式。3.第三方介入后的合同变更3.1变更条件3.1.1合同变更需经甲乙双方及第三方共同协商一致，并签署书面变更协议。3.2变更通知3.2.1合同变更后，甲乙双方及第三方应书面通知对方，并注明变更内容。4.第三方责任限额4.1责任限额4.1.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非第三方故意或重大过失。4.2责任限制4.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任不超过其介入合同时的实际利益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方与甲方之间的关系，应以第三方与甲方签署的合同为准。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方与乙方之间的关系，应以第三方与乙方签署的合同为准。6.第三方介入后的权益保护6.1权益保护6.1.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。6.2第三方权益的维护6.2.1如第三方权益受到损害，第三方有权向甲乙双方主张权利。7.第三方介入后的违约处理7.1违约处理7.1.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约赔偿7.2.1第三方应按照甲乙双方的实际损失向其支付违约赔偿金。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式8.1.1甲乙双方与第三方之间的争议，可以协商解决，也可以依照合同约定的争议解决方式进行。8.2仲裁或诉讼8.2.1如协商解决不成，甲乙双方均有权向约定的仲裁委员会或法院提起仲裁或诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1终止条件9.1.1合同终止条件按照本合同第七章的规定执行。9.2终止通知9.2.1合同终止通知应同时送达第三方。10.第三方介入后的其他条款10.1其他条款10.1.1本合同其他章节的规定，如适用于第三方，甲乙双方应予以遵守。11.附件11.1第三方相关文件11.1.1包括但不限于第三方与甲乙双方的合同、第三方提供的担保文件等。12.签署信息12.1第三方信息12.1.1名称：第三方全称12.1.2地址：第三方通讯地址12.1.3联系人：第三方联系人姓名及联系方式13.签署日期及地点13.1签署日期：具体签署日期13.2签署地点：具体签署地点14.说明书14.1第三方说明书14.1.1第三方应向甲乙双方说明其介入合同的目的、方式及相关权利义务。15.生效条件15.1生效条件15.1.1本合同及第三方介入的补充协议自甲乙双方及第三方签署后生效。16.合同语言16.1语言16.1.1本合同及补充协议以中文为准，如有翻译版本，以中文版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证附件名称：房屋所有权证复印件附件要求：必须为原件的复印件，需清晰可见附件说明：证明房屋的所有权归属，作为合同履行的基础2.租赁合同补充协议附件名称：租赁合同补充协议附件要求：书面协议，需甲乙双方及第三方签字或盖章附件说明：对原合同的补充和修改，涉及第三方介入的条款3.第三方相关文件附件名称：第三方与甲乙双方的合同、第三方提供的担保文件附件要求：书面文件，需第三方签字或盖章附件说明：证明第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，以及第三方的担保责任4.物业管理协议附件名称：物业管理协议附件要求：书面协议，需甲乙双方及物业管理公司签字或盖章附件说明：明确物业管理公司的服务范围和责任，以及甲乙双方的