科室出租合同范例

科室出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属科室出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其位于__________地址的科室（以下简称“出租科室”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、使用范围

1.乙方仅限于将出租科室用于__________用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及出租科室的相关规定。

五、甲方权利与义务

1.甲方保证出租科室符合国家法律法规、甲方规章制度及出租科室的相关规定。

2.甲方负责出租科室的日常维护和维修，确保出租科室的使用安全。

3.甲方有权在租赁期限内对出租科室进行装修、改造等事宜，但需提前__________个月书面通知乙方。

六、乙方权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用出租科室，不得擅自改变出租科室的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及出租科室的相关规定，维护出租科室的正常秩序。

4.乙方在使用过程中，如需对出租科室进行改造，应经甲方同意，并承担改造费用。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供出租科室，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租科室平面图

2.出租科室使用说明

3.甲方规章制度

4.出租科室相关证明文件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________地址的科室（以下简称“出租科室”），乙方作为承租方，有意租赁该出租科室用于__________用途。为明确各方的权利、义务和责任，保障甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其位于__________地址的科室（以下简称“出租科室”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方拥有出租科室的所有权和使用权，并有权在租赁期限内对出租科室进行装修、改造等事宜，但需提前__________个月书面通知乙方。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规、甲方规章制度及出租科室的相关规定，并有权对乙方进行监督管理。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用出租科室，不得擅自改变出租科室的结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度及出租科室的相关规定，维护出租科室的正常秩序。

六、丙方权利与义务

1.丙方作为第三方，对出租科室的租赁活动进行监督和管理，确保租赁活动符合国家法律法规及本合同约定。

2.丙方有权对乙方进行指导、培训和监督，以确保乙方遵守本合同约定。

3.丙方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取包括但不限于要求赔偿、通报批评等措施。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

2.如乙方擅自改变出租科室的结构和用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为出租科室装修、改造等费用的一倍。

3.如乙方违反国家法律法规、甲方规章制度及出租科室的相关规定，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于对出租科室的租赁活动进行监督和管理，确保租赁活动符合国家法律法规及本合同约定，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方对出租科室的所有权和使用权得到充分保障。

2.维护甲方的合法权益，防止乙方擅自改变出租科室的结构和用途。

3.通过丙方的监督和管理，确保租赁活动合法、合规，降低甲方可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为出租方，拥有位于__________地址的办公空间（以下简称“出租空间”），乙方作为承租方，有意租赁该出租空间用于__________业务。为明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

甲方将其位于__________地址的办公空间（以下简称“出租空间”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，续租期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________个月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权按照租赁用途使用出租空间，并享有租赁空间内的所有权和使用权。

2.乙方有权在租赁期限内对出租空间进行合理装修，但需提前__________个月书面通知甲方，并承担相关费用。

3.乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保出租空间的正常使用。

五、丙方权利与义务

1.丙方作为第三方，负责对出租空间的租赁活动进行监督，确保租赁双方遵守合同约定。

2.丙方有权对乙方进行业务指导，帮助乙方提升运营效率。

3.丙方有权在乙方违反本合同约定的情况下，采取包括但不限于通报批评、要求赔偿等措施。

六、甲方权利与义务

1.甲方应确保出租空间的合法合规，并提供必要的物业管理服务。

2.甲方应允许乙方在租赁期限内进行合理装修，但有权对装修方案进行审核。

3.甲方应保证出租空间的安全和舒适，对乙方提出的问题及时响应并解决。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供出租空间或提供的服务不符合要求，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2.如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

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