租房合同范例 遇到拆迁

租房合同范例遇到拆迁第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，位于__________层。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，经甲方验收，房屋及附属设施完好无损，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

5.2乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、拆迁处理

6.1如在租赁期间，出租房屋被依法拆迁，甲方应提前__________日通知乙方，乙方有权选择以下处理方式：

（1）乙方有权要求甲方按本合同约定的租金标准退还剩余租金；

（2）乙方有权要求甲方赔偿因拆迁给乙方造成的损失；

（3）乙方有权要求甲方协助乙方寻找新的租赁房屋，并承担相关费用。

六、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

7.2如乙方违约，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，位于__________层。

1.2丙方作为中介方，负责提供租赁服务，并协助甲乙双方办理租赁手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2甲方有权在租赁期满前__________日内提出终止合同，并提前通知乙方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前__________日通知乙方及丙方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，经甲方验收，房屋及附属设施完好无损，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

5.2乙方应承担房屋及附属设施的正常维修费用，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，并要求乙方遵守相关规定。

六、拆迁处理

6.1如在租赁期间，出租房屋被依法拆迁，甲方应提前__________日通知乙方及丙方，乙方有权选择以下处理方式：

（1）乙方有权要求甲方按本合同约定的租金标准退还剩余租金；

（2）乙方有权要求甲方赔偿因拆迁给乙方造成的损失；

（3）乙方有权要求甲方协助乙方寻找新的租赁房屋，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

7.2如乙方违约，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

7.3如丙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方中介服务协议复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁效率，降低交易成本；

2.为甲乙双方提供专业服务，降低风险；

3.增强租赁合同的履行保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保租金及时收取；

2.确保房屋安全，减少租赁期间的风险；

3.提高房屋租赁收益，实现资产保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出租房屋”），丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的出租房屋，具体面积__________平方米，房屋结构为__________，位于__________层。

1.2丙方作为中介方，负责提供租赁服务，并协助甲乙双方办理租赁手续。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方有权在租赁期满前__________日内提出续租意向，并提前通知甲方及丙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

3.3甲方应保证租金的合理性，并不得随意调整租金，如需调整，应提前__________日通知乙方及丙方，并经乙方同意。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，经甲方验收，房屋及附属设施完好无损，甲方应在__________日内退还乙方押金。

4.2如房屋及附属设施存在损坏，甲方应在乙方支付维修费用或赔偿金后，退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。

5.2乙方有权对房屋进行必要的生活设施改造，但需提前__________日通知甲方，并获得甲方书面同意。

六、拆迁处理

6.1如在租赁期间，出租房屋被依法拆迁，甲方应提前__________日通知乙方及丙方，乙方有权选择以下处理方式：

（1）乙方有权要求甲方按本合同约定的租金标准退还剩余租金；

（2）乙方有权要求甲方赔偿因拆迁给乙方造成的损失；

（3）乙方有权要求甲方协助乙方寻找新的租赁房屋，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应向乙方支付相当于__________个月租金的违约金。

7.2如乙方违约，应向甲方支付相当于__________个月租金的违约金。

7.3如丙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；