租赁抵押合同范例

租赁抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产并承担相应的义务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：__________________________

1.2租赁物的面积：__________________________平方米

1.3租赁物的用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应向乙方收取租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的抵押

5.1乙方为保证履行本合同的义务，同意将租赁物抵押给甲方。

5.2抵押期间，租赁物的所有权仍归甲方所有。

5.3抵押期间，租赁物的使用权归乙方所有，但乙方不得将租赁物再次抵押或转让。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产并承担相应的义务。为确保乙方履行合同，丙方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：__________________________

1.2租赁物的面积：__________________________平方米

1.3租赁物的用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应向乙方收取租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方在本合同项下承担连带保证责任，即在乙方未按时支付租金时，甲方有权要求丙方履行保证责任。

4.3丙方保证在乙方违约时，甲方有权直接要求丙方履行保证责任，丙方不得以任何理由拒绝。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的证明文件。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的证明文件。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用租赁物。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同终止后，乙方应立即将租赁物交还给甲方，并承担所有相关费用。

10.2本合同终止后，丙方的担保责任自行解除。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

第三方丙方的介入，旨在确保甲方权益的实现，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方通过引入担保方，提高了租赁合同的安全性和稳定性。同时，甲方作为主导方，在合同中拥有更多的权利和利益条款，保障了其在租赁过程中的主导地位。此次合同变更，旨在明确各方的权利义务，确保合同的履行，实现甲方权益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有租赁__________________________房产的意向，甲方愿意出租该房产给乙方使用。为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的租赁行为提供融资服务。双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物的具体地址：__________________________

1.2租赁物的面积：__________________________平方米

1.3租赁物的用途：__________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至__________________________止。

2.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月应向乙方收取租金人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、丙方的融资服务

4.1丙方同意向乙方提供租赁物的融资服务，包括但不限于租金垫付、贷款等。

4.2丙方的融资服务应满足乙方的实际需求，并根据市场情况进行调整。

4.3丙方有权要求乙方提供相关的财务报告和信用评估。

五、乙方的权利

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求丙方提供融资服务，并有权根据融资条件进行选择。

5.3乙方有权在租赁期间，要求甲方对租赁物进行必要的维护和保养。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物的所有权合法、有效，并有权出租给乙方。

6.2甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的租赁物。

6.3甲方应配合丙方进行融资服务的相关事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2如甲方未履行合同约定的维护和保养义务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的费用。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的信用进行监督。

8.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于催收租金、终止融资服务等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同终止后，乙方应立即将租赁物交还给甲方，并承担所有相关费用。

10.2本合同终止后，丙方的融资服务自行解除。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状确认书

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在租赁