职工福利房购房合同范例

职工福利房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的职工福利房（以下简称“房屋”）一套，该房屋已取得房屋所有权证，编号为：____________________。乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证编号：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在取得房屋所有权证后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、税费承担

1.乙方应依法缴纳本合同房屋交易过程中产生的所有税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋总价款的____________________‰计算。

2.乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款总额的____________________‰计算。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）双方身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的职工福利房（以下简称“房屋”）一套，该房屋已取得房屋所有权证，编号为：____________________。乙方同意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证编号：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋价格为：人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部购房款。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的房屋交易承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，及时向甲方支付相应的购房款。

3.丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在取得房屋所有权证后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、税费承担

1.乙方应依法缴纳本合同房屋交易过程中产生的所有税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户税费。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定的时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款总额的____________________‰计算。

2.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付购房款总额的____________________‰计算。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明。

2.甲方有权要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供银行保函、保证书等。

3.甲方有权对乙方的购房资格进行审查，包括但不限于审查其婚姻状况、收入水平等。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如因自身原因导致房屋交易失败的，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

2.乙方在未取得房屋所有权证前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）双方身份证明复印件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了额外的保障，降低了交易风险。通过担保方对乙方的付款义务进行担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的权益保障条款，确保自身利益不受损害。同时，甲方通过审查乙方的资格和丙方的担保措施，保障交易的安全性和可靠性。甲方的主导地位有利于维护自身合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋已取得房屋所有权证，编号为：____________________。乙方同意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋所有权证编号：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁价格及支付方式

1.本合同房屋租赁价格为：人民币____________________元整（￥____________________元整），租金每____________________支付一次。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，支付首期租金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

三、丙方担保条款

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，及时向甲方支付相应的租金。

3.丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、租金支付及押金退还

1.乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金。

2.乙方在租赁期满或合同解除时，如房屋无损坏，甲方应无息退还乙方押金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按房屋租赁总价款的____________________‰计算。

2.乙方未按本合同约定的时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付租金总额的____________________‰计算。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按未支付租金总额的____________________‰计算。

4.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方提供房屋的相关权属证明和房屋状况说明。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，租赁期满或合同解除时，如无损坏，装修部分可由乙方拆除带走。

3.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修服务。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方如因自身原因导致房屋无法交付的，应向乙方支付违约金，并退还已收租金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋状况说明；

（3）双方身份证明复印件；

（4）丙方担保文件；

（5）其他与本合同相关的