新楼房收房合同范例

新楼房收房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方已取得某房地产项目的开发权，现与乙方就甲方新建楼房收房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、交付条件

2.1甲方应确保房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

2.2房屋交付时应符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全可靠；

（2）房屋装修及配套设施齐全；

（3）房屋及相关设施符合国家标准；

（4）房屋及配套设施设备运行正常。

三、交付手续

3.1甲方应在房屋交付前向乙方提供以下资料：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

（2）房屋质量保证书；

（3）房屋使用说明书；

（4）其他相关文件。

3.2乙方在收到甲方提供的上述资料后，应在规定时间内完成房屋验收。

四、验收与交付

4.1乙方应在甲方通知的交付日期前，按照本合同约定的时间和方式对房屋进行验收。

4.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，有权要求甲方进行整改。整改期限不超过____个工作日。

4.3甲方应在整改期限届满后再次通知乙方进行验收。如乙方验收合格，则视为房屋交付完成。

五、费用及税费

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付房屋价款及相应的税费。

5.2甲方应按照国家相关规定，代为缴纳房屋相关税费。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方未按本合同约定的时间进行验收的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

2.房屋质量保证书；

3.房屋使用说明书；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方作为房地产项目的开发商，丙方作为项目的专业监理单位，乙方作为购房人，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方新建楼房收房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、丙方责任

2.1丙方负责对甲方新建楼房进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应在房屋交付前，对房屋进行验收，并向甲方提供书面验收报告。

2.3丙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行整改，并监督整改到位。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求丙方严格按照合同约定和监理规范进行监理工作。

3.2甲方有权要求丙方对监理过程中发现的质量问题进行整改，直至满足甲方要求。

3.3甲方有权要求丙方在房屋交付前提供详细的监理资料和验收报告。

3.4甲方有权对丙方的监理工作进行监督和评价。

四、乙方责任

4.1乙方应在甲方通知的交付日期前，按照本合同约定的时间和方式对房屋进行验收。

4.2乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题的，有权要求甲方进行整改，并有权要求丙方参与整改过程。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方在监理过程中提供真实、客观、公正的监理报告。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供详细的房屋使用说明书和配套设施清单。

六、违约责任

6.1丙方未按本合同约定履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2丙方在监理过程中发现质量问题未及时通知甲方，导致损失扩大的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按本合同约定进行验收，导致损失扩大的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任。

7.2乙方在房屋交付后，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

八、合同解除

8.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证、土地使用权证等证明文件；

2.房屋质量保证书；

3.房屋使用说明书；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业监理单位，其介入本合同旨在确保房屋建设质量，维护甲方的合法权益，同时为乙方提供可靠的质量保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确丙方的监理责任和乙方的购房权益，确保房屋建设质量，保障自身利益，并为购房者提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方作为购房人，甲方作为房地产项目的开发商，丙方作为项目的专业监理单位，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方新建楼房收房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋交付时间：____________________

二、丙方责任

2.1丙方负责对甲方新建楼房进行全过程监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

2.2丙方应在房屋交付前，对房屋进行验收，并向乙方提供书面验收报告。

2.3丙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行整改，并监督整改到位。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并在交付前提供详细的房屋使用说明书和配套设施清单。

3.2乙方有权要求丙方在监理过程中提供真实、客观、公正的监理报告。

3.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供详细的房屋质量保证书。

3.4乙方有权在房屋交付后一定期限内对房屋进行自行验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改，并有权要求丙方参与整改过程。

四、甲方责任

4.1甲方应确保房屋在交付时符合国家相关法律法规的要求，并取得相关政府部门颁发的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

4.2甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋质量符合标准。

4.3甲方应在乙方要求下，提供必要的施工资料和验收条件。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方交付的房屋存在质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3丙方未按本合同约定履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、限制条款

6.1乙方在房屋交付后，如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复责任。

6.2乙方在房屋交付后，如需进行装修改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、合同解除

7.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证、土