包含家具家电及装饰品的2024二手房销售合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含家具家电及装饰品的2024二手房销售合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电及装饰品定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：家具家电及装饰品清单3.1家具清单3.2家电清单3.3装饰品清单第四条：商品价格及支付方式4.1商品总价4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修服务6.3更换政策第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约责任的具体承担方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：合同的书面形式和签字盖章12.1书面形式12.2签字盖章12.3合同副本第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件清单第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电及装饰品定义第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋产权第三条：家具家电及装饰品清单3.1家具清单3.2家电清单3.3装饰品清单第四条：商品价格及支付方式4.1商品总价4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修服务6.3更换政策第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3违约责任的具体承担方式第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条：合同的书面形式和签字盖章12.1书面形式12.2签字盖章12.3合同副本第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2附件清单第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第八条：违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未能按照合同约定交付商品的，应向买受人支付合同总价的1%作为违约金。8.1.2出卖人交付的商品不符合合同约定的质量标准的，出卖人应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.1.3出卖人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约8.2.1买受人未能按照合同约定支付商品价款的，应向出卖人支付合同总价的1%作为违约金。8.2.2买受人未能按照合同约定接受商品交付的，应承担因此产生的费用。8.2.3买受人违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的具体承担方式8.3.1双方应协商确定违约责任的具体承担方式。协商不成的，按照合同约定的争议解决方式处理。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即刻生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，双方的权利和义务全部履行完毕。10.2.2双方协商一致解除合同，并签订解除协议。10.2.3一方违约，导致合同无法履行，对方可以解除合同。10.3合同续约程序10.3.1合同到期前，双方有意向续约的，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利和义务。10.3.2合同到期后，如双方未签订续约协议，视为合同自然终止。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.1.2双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密信息自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约泄露的后果11.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，并向对方支付合同总价的10%作为赔偿金。第十二条：合同的书面形式和签字盖章12.1合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.2双方签字盖章后的合同副本，各执一份。12.3合同的正本和副本具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中，如有其他约定，应签订书面补充协议，并明确约定内容。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件清单13.2.1合同附件包括家具家电及装饰品清单，详细列明家具、家电及装饰品的名称、数量、规格等。13.2.2附件清单由双方签字盖章后，作为合同的一部分。第十四条：合同的份数14.1合同正本份数14.1.1合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1合同副本一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同的履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的质量、安全、合法等责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入本合同的履行，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项和理由等。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任限额。3.2第三方责任限额的确定甲乙方应在补充协议中明确第三方责任限额，该限额不应低于第三方所提供服务或商品的价值。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约第三方未按合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合质量标准的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第五条：第三方侵权责任5.1第三方侵权第三方在提供服务或商品过程中，侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。5.2第三方侵权处理程序甲乙方应与第三方协商解决侵权问题。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第六条：第三方赔偿责任6.1第三方赔偿责任第三方因违约或侵权行为，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。6.2第三方赔偿处理程序甲乙方应与第三方协商确定赔偿金额。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第七条：第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方关系第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及补充协议为准。7.2第三方与丙方关系如合同中存在丙方，第三方与丙方之间的关系，另行签订合同约定，与本合同无关。第八条：第三方信息披露8.1第三方信息披露甲乙方应要求第三方及时提供其真实、完整的资质、信用等信息。8.2第三方信息披露程序甲乙方应与第三方签订书面协议，明确信息披露的内容、方式、时间等。第九条：第三方退出机制9.1第三方退出条件第三方因故不能继续履行合同的，应提前书面通知甲乙方。9.2第三方退出程序甲乙方应与第三方协商确定退出后的责任承担、赔偿等事项。第十条：合同的变更和解除10.1变更条件甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面补充协议，并明确变更或解除事项。10.2解除条件甲乙方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方，并依照合同约定承担相应责任。第十一条：违约责任及赔偿11.1甲乙方违约甲乙方未按本合同约定履行义务，导致第三方不能正常提供服务或商品的，应承担违约责任。11.2第三方违约第三方未按本合同约定提供服务或商品，或提供的服务或商品不符合质量标准的，应承担违约责任。11.3违约赔偿程序甲乙方应与第三方协商确定违约赔偿金额。协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第十二条：争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，可依照本合同约定的争议解决方式处理。第十三条：合同的生效、终止和续约本合同的生效、终止和续约，依照第一条至第十二条的规定执行。第十四条：合同的份数本合同的份数，依照第一条至第十三条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具清单1.1家具名称1.2家具数量1.3家具规格1.4家具质量标准附件二：家电清单2.1家电名称2.2家电数量2.3家电规格2.4家电质量标准附件三：装饰品清单3.1装饰品名称3.2装饰品数量3.3装饰品规格3.4装饰品质量标准附件四：房屋位置示意图4.1房屋所在小区4.2房屋具体位置4.3示意图说明附件五：房屋面积确认书5.1房屋总面积5.2房屋各区域面积5.3面积确认机构附件六：房屋户型图6.1房屋户型布局6.2各房间尺寸6.3户型图说明附件七：房屋产权证明7.1产权证号7.2产权人信息7.3产权证明复印件附件八：家具家电及装饰品交付验收单8.1交付日期8.2交付物品清单8.3验收人签字附件九：保修卡9.1保修期限9.2维修服务说明9.3更换政策说明附件十：合同变更协议10.1变更事项10.2变更日期10.3双方签字盖章附件十一：合同解除协议11.1解除原因11.2解除日期11.3双方签字盖章说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：延迟交付2.1延迟交付的定义2.2延迟交付的违约金计算方式2.3延迟交付的示例说明违约行为二：交付商品不符合质量标准3.1交付商品不符合质量标准的定义3.2交付商品不符合质量标准的违约责任3.3交付商品不符合质量标准的示例说明违约行为三：违反保密条款4.1违反保密条款的定义4.2违反保密条款的违约责任4.3违反保密条款的示例说明违约行为四：未能履行合同约定的其他义务5.1未能履行合同约定的其他义务的定义5.2未能履行合同约定的其他义务的违约责任5.3未能履行合同约定的其他义务的示例说明违约行为五：合同变更和解除不符合约定程序6.1合同变更和解除不符合约定程序的定义6.2合同变更和解除不符合约定程序的违约责任6.3合同变更和解除不符合约定程序的示例说明包含家具家电及装饰品的2024二手房销售合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3家具家电及装饰品的定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋所有权及使用情况2.3家具家电及装饰品清单第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2支付方式及期限3.3付款凭证及交付第四条交付及验收4.1交付时间及地点4.2交付条件及要求4.3验收及异议处理第五条家具家电及装饰品的使用和维护5.1使用规范5.2维护保养责任5.3损坏赔偿责任第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权益保障第十二条法律法规适用12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条合同附件14.1附件清单及说明14.2附件的补充及修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X，地址：市区街道号，联系方式：X。1.2买受人信息买受人全称：X，地址：市区街道号，联系方式：X。1.3家具家电及装饰品的定义本合同所称家具家电及装饰品包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、厨具、灯具、窗帘等。第二条房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋位于市区街道号，房屋面积为平方米。2.2房屋所有权及使用情况出卖人保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。房屋目前处于空置状态，未出租或出售给第三方。2.3家具家电及装饰品清单详见附件一：家具家电及装饰品清单。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格房屋及家具家电及装饰品的总销售价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。3.2支付方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，通过银行转账方式向出卖人支付全部房款。3.3付款凭证及交付买受人支付房款后，出卖人应提供合法的付款凭证，并按照本合同约定交付房屋及家具家电及装饰品。第四条交付及验收4.1交付时间及地点房屋及家具家电及装饰品的交付时间为本合同签订之日起十个工作日内，交付地点为房屋所在地。4.2交付条件及要求出卖人应保证房屋及家具家电及装饰品处于正常使用状态，无任何损坏或故障。买受人应在交付时对房屋及家具家电及装饰品进行验收，确认无误后进行接收。4.3验收及异议处理买受人应在交付时对房屋及家具家电及装饰品进行验收，如有异议，应立即向出卖人提出，出卖人应在接到异议后七个工作日内予以解决。第五条家具家电及装饰品的使用和维护5.1使用规范买受人应按照家具家电及装饰品的使用说明进行使用，不得随意拆卸、改动或损坏。5.2维护保养责任买受人应负责家具家电及装饰品的日常维护保养，确保其正常使用。5.3损坏赔偿责任买受人如因使用不当导致家具家电及装饰品损坏，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除条件及后果本合同解除的条件和后果依照中华人民共和国法律规定执行。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买受人违约责任买受人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为市；如选择诉讼，法院为市区人民法院。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条第三方受益11.1第三方受益人本合同涉及的第三方受益人包括但不限于家具家电及装饰品的制造商、供应商等。11.2第三方权益保障出卖人和买受人应确保第三方的合法权益得到保障，不得侵犯其知识产权等。第十二条法律法规适用12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规冲突解决如法律法规之间存在冲突，应以冲突解决后的法律法规为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在本合同基础上，通过书面形式约定其他事项。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，如附加条款与本合同有冲突，以附加条款为准。第十四条合同附件14.1附件清单及说明附件清单详见附件二：合同附件清单。14.2附件的补充及修改权合同附件可以由双方协商一致进行补充和修改。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、制造商、供应商、维修服务提供商等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规提供服务，并承担相应责任。第十六条第三方权益保障16.1甲乙方义务甲乙方应确保第三方的合法权益得到保障，不得侵犯其知识产权等。16.2第三方义务第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在其职责范围内应对其提供的服务承担责任，但对其职责范围外的行为不承担责任。17.2责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额不超过其收取的费用总额。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款甲乙方同意，在第三方介入时，本合同的相关条款可根据实际情况进行补充和修改。18.2说明第三方介入时，甲乙方应充分了解第三方的职责和责任，以免产生误解。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者与服务接受者的关系，不代表任何一方利益的归属。19.2划分说明在第三方介入时，甲乙方应明确划分各自的权益和义务，确保合同的履行。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙方与第三方就违约处理达成一致，违约责任可根据实际情况进行调整。第二十一条第三方权益保护21.1甲乙方保护甲乙方在第三方介入过程中，其合法权益受到侵害的，有权要求第三方承担相应的法律责任。21.2第三方保护第三方的合法权益受到侵害的，有权要求甲乙方予以保护，并承担相应责任。第二十二条第三方退出22.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前书面通知甲乙方。22.2第三方退出后果第三方退出后，其应承担的责任不因退出而免除。第二十三条附件补充及修改23.1附件补充甲乙方同意，在第三方介入时，可以就附件进行补充和修改。23.2修改权甲乙方均有权提出附件的修改意见，经双方协商一致后予以实施。第二十四条合同的生效、终止和续约本合同的生效、终止和续约事宜，依照中华人民共和国法律法规及本合同的约定执行。第二十五条法律法规适用及冲突解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如法律法规之间存在冲突，应以冲突解决后的法律法规为准。第二十六条其他条款本合同其他条款如有未尽事宜，甲乙方可以书面形式约定。第二十七条合同附件本合同附件如有补充和修改，甲乙方应签署书面文件予以确认。第三部分：其他补充性说明和解释