租房做食品合同范例

租房做食品合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于食品生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁租赁房屋用于食品生产经营，具体经营范围为____________________。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，不得从事违法活动。

四、租赁房屋交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____日内对租赁房屋进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁房屋的维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维护及修缮，确保租赁房屋的完好。

5.2租赁房屋的维修费用由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因导致的维修；

（2）因甲方原因导致的租赁房屋损坏。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋用于食品生产经营，为保障甲方权益，引入第三方（以下简称“监管方”）作为监管主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋面积____________________平方米，结构为____________________，建筑年代为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁租赁房屋用于食品生产经营，具体经营范围为____________________。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，不得从事违法活动。

四、第三方监管责任

4.1监管方负责对乙方在租赁房屋内的食品生产经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规。

4.2监管方有权随时进入租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。

4.3监管方发现乙方违反国家法律法规或本合同约定的，有权立即通知甲方，甲方有权解除本合同。

五、租赁房屋的维护及修缮

5.1乙方在租赁期间应负责租赁房屋的日常维护及修缮，确保租赁房屋的完好。

5.2租赁房屋的维修费用由乙方承担，但以下情况除外：

（1）因房屋自然老化、损坏或不可抗力等原因导致的维修；

（2）因甲方原因导致的租赁房屋损坏。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供食品生产经营许可证等相关合法证件。

6.2甲方有权要求乙方定期提交食品生产经营情况报告，包括但不限于生产记录、销售数据等。

6.3甲方有权对乙方进行不定期的现场检查，以确保乙方遵守本合同及国家法律法规。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变租赁房屋的结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3因乙方原因导致租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得在租赁房屋内进行与食品生产经营无关的活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及监管方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方在租赁房屋内的食品生产经营活动合法合规。

2.加强监管力度，降低食品安全风险。

3.促进租赁房屋的合理利用，提高甲方投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，对租赁房屋拥有所有权，有权对租赁活动进行监督和管理。

2.甲方通过引入第三方监管，提高租赁房屋的使用效率，降低风险。

3.甲方在合同中享有优先权益，确保自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（咨询方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方愿意租赁该空间用于开设餐饮店，为提供专业咨询和保障乙方权益，引入第三方（以下简称“咨询方”）作为咨询主体，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间基本情况

1.1租赁空间位于____________________，面积____________________平方米，适合开设餐饮店。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁租赁空间用于开设餐饮店，具体经营范围为____________________。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁空间的内部结构及用途，不得从事违法活动。

四、咨询方咨询责任

4.1咨询方提供餐饮行业专业咨询服务，包括但不限于餐饮管理、市场营销、食品安全等方面。

4.2咨询方应定期对乙方进行现场指导，确保乙方按照相关法律法规和行业标准进行经营。

4.3咨询方发现乙方经营活动中存在问题，有权向甲方提出建议，甲方应予以考虑。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁空间的相关证明文件，包括但不限于产权证明、消防验收合格证明等。

5.2乙方有权要求甲方保证租赁空间的安全性和适宜性，包括但不限于设施设备的维护和更新。

5.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致经营损失，甲方应承担相应责任。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时交付租赁空间的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方提供的租赁空间不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方违反合同约定，影响乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权自主决定餐饮店的经营策略和菜单设计。

7.2乙方有权在租赁空间内进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。

7.3乙方有权要求咨询方提供专业意见，并有权对咨询方的服务质量进行评价。

八、乙方的利益条款

8.1乙方在租赁期间，如因甲方原因导致租金上涨，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

8.2乙方有权参与租赁空间的经营决策，包括但不限于租金调整、装修改造等重大事项。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及咨询方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及咨询方另行协商补充。

乙方为主