深圳房产转让合同范例

深圳房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”），甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于深圳市__________区__________路__________号房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、产权过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理该房产的产权过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付相关税费及办理过户手续所需费用。

3.3双方应共同承担办理过户手续过程中产生的合理费用。

四、交付及使用

4.1甲方应在办理完产权过户手续后____个工作日内，将该房产交付给乙方。

4.2乙方自取得该房产所有权之日起，有权对该房产进行合法使用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.3如因甲方原因导致该房产无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”），甲方自愿将该房产转让给乙方，乙方同意接受该房产。为保障甲方的权益，同时确保乙方的合法权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于深圳市__________区__________路__________号房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到全部转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付转让款。

三、甲方权益保障

3.1甲方在合同签订前，有权对乙方进行资信调查，确保乙方具备支付转让款的能力。

3.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关财务报表，以监督乙方资金状况。

3.3甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方在规定时间内将房产过户至甲方名下。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，若乙方未能按时支付转让款，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该房产。

4.3丙方在合同履行完毕后，有权要求乙方退还担保金。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让款。

5.2乙方在支付转让款后，有权要求甲方在规定时间内办理房产过户手续。

5.3乙方有权要求甲方在过户手续办理完毕后，提供相应的产权证明。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

6.2若甲方未按本合同约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.4乙方在购买该房产期间，不得将该房产进行抵押、出租等行为。

6.5乙方在合同履行完毕前，不得转让其在本合同中的权利义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在交易过程中面临的风险。通过丙方提供担保服务，甲方可以在一定程度上避免乙方违约带来的损失。同时，丙方作为担保方，有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该房产。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方在交易过程中获得最大利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自身权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，有助于维护合同各方合法权益，确保交易安全、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有一处位于深圳市__________区__________路__________号房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1本合同转让的标的为甲方名下位于深圳市__________区__________路__________号房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的土地使用权类型为__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首期转让款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方在收到首期转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付后续转让款。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供该房产的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.2乙方有权在合同签订前，对甲方及该房产进行尽职调查。

3.3乙方有权要求甲方在合同履行期间，保持该房产的现状，不得擅自处分或设定任何权利负担。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，若甲方未按合同约定履行义务，丙方应代为履行或赔偿乙方损失。

4.2丙方有权监督甲方的行为，确保甲方按照合同约定履行其义务。

4.3丙方在合同履行完毕后，有权要求甲方退还担保金。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.3甲方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，提供相应的产权证明。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间过户房产，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.4甲方在合同履行期间，不得将该房产进行抵押、出租等行为。

6.5甲方在合同履行完毕前，不得转让其在本合同中的权利义务。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，各方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在购买房产过程中的权益，确保乙方在交易中能