楼房预售意向合同范例

楼房预售意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________的楼房（以下简称“预售楼房”）；

2.乙方同意与甲方签订本意向合同，就预售楼房的相关事宜进行协商。

双方经友好协商，达成如下意向：

第一条预售楼房基本情况

1.1预售楼房坐落：____________________

1.2预售楼房建筑面积：____________________平方米

1.3预售楼房户型：____________________

1.4预售楼房预售价格：____________________元/平方米

1.5预售楼房交付时间：____________________

第二条付款方式

2.1甲方应在签订本意向合同之日起____________________日内，向乙方支付定金____________________元；

2.2甲方应在签订正式预售合同之日起____________________日内，向乙方支付首付款____________________元；

2.3甲方应在房屋交付前，按照预售合同约定的分期付款方式，向乙方支付剩余房款。

第三条甲方权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供预售楼房的有关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建筑工程施工许可证等；

3.2甲方有权要求乙方按照本意向合同约定的交付时间、质量、面积等要求，交付预售楼房；

3.3甲方应按照本意向合同约定的付款方式，及时、足额支付房款；

3.4甲方应遵守国家法律法规和预售楼房的物业管理规定，合理使用房屋。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方应按照本意向合同约定的预售楼房基本情况、交付时间、质量、面积等要求，向甲方交付预售楼房；

4.2乙方应按照国家法律法规和预售楼房的物业管理规定，对预售楼房进行管理；

4.3乙方应按照本意向合同约定的付款方式，及时、足额收取房款；

4.4乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本意向合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

5.2甲方逾期支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金；

5.3乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金。

第六条争议解决

6.1双方因履行本意向合同发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

第七条附则

7.1本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本意向合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本意向合同具有同等法律效力；

7.3本意向合同附件如下：

附件一：预售楼房基本情况表

附件二：房屋面积计算表

附件三：房屋交付标准表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：预售楼房基本情况表

附件二：房屋面积计算表

附件三：房屋交付标准表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于____________________的楼房（以下简称“预售楼房”）；

2.乙方同意与甲方签订本意向合同，就预售楼房的相关事宜进行协商；

3.丙方作为监管方，负责监督预售楼房的预售过程，保障甲方的合法权益。

双方经友好协商，达成如下意向：

第一条预售楼房基本情况

1.1预售楼房坐落：____________________

1.2预售楼房建筑面积：____________________平方米

1.3预售楼房户型：____________________

1.4预售楼房预售价格：____________________元/平方米

1.5预售楼房交付时间：____________________

第二条付款方式

2.1甲方应在签订本意向合同之日起____________________日内，向乙方支付定金____________________元；

2.2甲方应在签订正式预售合同之日起____________________日内，向乙方支付首付款____________________元；

2.3甲方应在房屋交付前，按照预售合同约定的分期付款方式，向乙方支付剩余房款。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供预售楼房的有关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建筑工程施工许可证等；

3.2甲方有权要求乙方按照本意向合同约定的交付时间、质量、面积等要求，交付预售楼房；

3.3甲方有权要求丙方对预售楼房的预售过程进行全程监督，确保预售楼房的合法合规；

3.4甲方有权要求丙方在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并采取措施维护甲方的合法权益；

3.5甲方有权要求乙方在预售楼房交付前，提供房屋验收合格证明；

3.6甲方有权在合同约定的时间内，对预售楼房进行实地考察，了解施工进度和质量。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照本意向合同约定的预售楼房基本情况、交付时间、质量、面积等要求，向甲方交付预售楼房；

4.2乙方应按照国家法律法规和预售楼房的物业管理规定，对预售楼房进行管理；

4.3乙方应按照本意向合同约定的付款方式，及时、足额收取房款；

4.4乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；

4.5乙方应接受丙方的监管，确保预售楼房的合法合规。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求乙方提供预售楼房的有关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建筑工程施工许可证等；

5.2丙方有权要求乙方按照本意向合同约定的交付时间、质量、面积等要求，交付预售楼房；

5.3丙方有权要求乙方在预售楼房交付前，提供房屋验收合格证明；

5.4丙方有权对预售楼房的预售过程进行全程监督，确保预售楼房的合法合规；

5.5丙方有权在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并采取措施维护甲方的合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本意向合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2甲方逾期支付房款，应向乙方支付逾期付款违约金；

6.3乙方逾期交付房屋，应向甲方支付逾期交付违约金；

6.4丙方未履行监管义务，导致甲方合法权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本意向合同发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

第八条附则

8.1本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本意向合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本意向合同具有同等法律效力；

8.3本意向合同附件如下：

附件一：预售楼房基本情况表

附件二：房屋面积计算表

附件三：房屋交付标准表

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：预售楼房基本情况表

附件二：房屋面积计算表

附件三：房屋交付标准表

本意向合同引入第三方监管方，旨在保障甲方的权益，确保预售楼房的合法合规。通过丙方的监管，甲方可以在预售过程中实时了解施工进度和质量，及时发现并解决问题，降低风险。同时，本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，增加甲方的权利条款和多种利益条款，使甲方在合同中处于有利地位。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的合法权益。引入第三方合同主体的意义和目的在于提高合同执行效率，降低交易风险，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保预售楼房的合法合规，降低风险，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于：

1.开发商拟将其开发的位于____________________的住宅项目（以下简称“住宅项目”）预售；

2.购房者有意向购买住宅项目中的某套住宅（以下简称“预售住宅”）；

3.丙方作为监理方，负责对住宅项目的施工过程进行监督，确保施工质量和安全。

双方经友好协商，达成如下意向：

第一条预售住宅基本情况

1.1预售住宅坐落：____________________

1.2预售住宅建筑面积：____________________平方米

1.3预售住宅户型：____________________

1.4预售住宅预售价格：____________________元/平方米

1.5预售住宅交付时间：____________________

第二条付款方式

2.1购房者应在签订本意向合同之日起____________________日内，向开发商支付定金____________________元；

2.2购房者应在签订正式预售合同之日起____________________日内，向开发商支付首付款____________________元；

2.3购房者应在房屋交付前，按照预售合同约定的分期付款方式，向开发商支付剩余房款。

第三条乙方的权利和义务

3.1开发商有权要求购房者按照本意向合同约定的付款方式，及时、足额支付房款；

3.2开发商有权要求购房者遵守国家法律法规和住宅项目的物业管理规定，合理使用住宅；

3.3开发商有权要求监理方对住宅项目的施工过程进行监督，确保施工质量和安全；

3.4开发商有权在购房者逾期付款时，要求购房者支付逾期付款违约金；

3.5开发商有权在购房者违约时，终止合同并要求购房者承担违约责任。

第四条丙方的权利和义务

4.1监理方有权要求开发商提供住宅项目的有关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建筑工程施工许可证等；

4.2监理方有权要求开发商按照本意向合同约定的施工质量、安全标准，进行住宅项目的施工；

4.3监理方有权要求购房者遵守施工规定，不得影响施工进度和质量；

4.4监理方有权在发现开发商或购房者违约行为时，及时通知双方，并采取措施维护双方的合法权益；

4.5监理方有权对住宅项目的施工过程进行定期检查，确保施工符合合同约定。

第五条甲方（购房者）的权利和义务

5.1购房者有权要求开发商按照本意向合同约定的交付时间、质量、面积等要求，交付预售住宅；

5.2购房者有权要求监理方对预售住宅的施工过程进行监督，确保施工质量和安全；

5.3购房者有权在开发商或监理方违约时，要求其承担违约责任；

5.4购房者有权在支付房款后，要求开发商提供相关发票和收据；

5.5购房者有权在房屋交付前，对预售住宅进行验收。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本意向合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

6.2购房者逾期支付房款，应向开发商支付逾期付款违约金；

6.3开发商逾期交付住宅，应向购房