租赁合同解除协议书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租赁合同解除协议书最新版本合同目录一览1.租赁合同解除协议书概述1.1解除协议书的定义1.2解除协议书的目的1.3解除协议书的适用范围2.租赁合同解除的条件2.1合同解除的触发条件2.2合同解除的申请程序2.3合同解除的审批流程3.租赁合同解除的程序3.1解除协议的协商3.2解除协议的签订3.3解除协议的备案4.解除合同后的权益处理4.1租金结算4.2押金退还4.3财产归还4.4违约责任追究5.合同解除的相关费用5.1解除合同所需费用5.2费用支付的时间和方式5.3费用的计算方法6.解除合同后的权利和义务6.1出租人的权利和义务6.2承租人的权利和义务7.合同解除的争议解决方式7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的适用法律8.解除协议书的生效和终止8.1解除协议书的生效条件8.2解除协议书的终止条件9.解除协议书的相关法律规定9.1相关法律法规的引用9.2法律法规的解释和适用10.解除协议书的解释和修订10.1解除协议书的解释权10.2解除协议书的修订程序11.解除协议书的签署和保管11.1解除协议书的签署程序11.2解除协议书的保管责任12.解除协议书的一方当事人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.解除协议书的附件13.1附件的定义和范围13.2附件的签订和保管14.解除协议书的其他事项14.1合同解除的其他补充条款14.2合同解除的其他特别约定第一部分：合同如下：第一条租赁合同解除协议书概述1.1解除协议书的定义本解除协议书是指出租人和承租人双方根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就解除双方签订的租赁合同所达成的协议。1.2解除协议书的目的本解除协议书的目的是明确双方在租赁合同解除过程中的权利、义务及责任，确保解除合同的合法性、合规性，维护双方的合法权益。1.3解除协议书的适用范围本解除协议书适用于出租人和承租人之间因各种原因导致租赁合同解除的情况，包括但不限于双方协商解除、单方面解除、法定解除等。第二条租赁合同解除的条件2.1合同解除的触发条件（1）双方协商一致解除合同；（2）出租人或者承租人单方面提出解除合同，并符合合同约定的解除条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行，根据法律规定或者合同约定解除合同；（4）出租人或者承租人违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同。2.2合同解除的申请程序合同解除的申请程序如下：（1）提出解除合同的一方应当向另一方书面提出解除合同的申请，并说明解除合同的具体理由；（2）另一方收到解除合同的申请后，应当在约定的时间内回复，同意或者不同意解除合同；（3）双方协商一致后，签订解除合同的协议；（4）双方按照约定办理合同解除手续。2.3合同解除的审批流程合同解除的审批流程如下：（1）提出解除合同的一方应当向合同签订地的工商行政管理部门或者房地产管理部门申请备案；（2）相关部门收到备案材料后，应当在约定的时间内进行审核，并出具合同解除的备案证明；（3）双方依据备案证明办理合同解除手续。第三条租赁合同解除的程序3.1解除协议的协商（1）解除合同的原因和理由；（2）解除合同的日期；（3）解除合同后的权益处理，包括但不限于租金结算、押金退还、财产归还等；（4）解除合同后的违约责任追究。3.2解除协议的签订（1）双方就解除协议的内容达成一致，并填写解除协议书；（2）双方签字或者盖章确认解除协议书；（3）双方保存解除协议书副本，以便日后查阅。3.3解除协议的备案（1）双方将解除协议书提交至合同签订地的工商行政管理部门或者房地产管理部门进行备案；（2）相关部门收到解除协议书后，应当在约定的时间内进行审核，并出具合同解除备案证明；（3）双方依据备案证明办理合同解除手续。第四条解除合同后的权益处理4.1租金结算承租人应按照解除协议书的约定，向出租人支付截至解除合同之日的租金。如承租人提前解除合同，出租人同意按照提前解除合同的实际天数退还相应租金。4.2押金退还出租人应在解除合同后约定的时间内退还承租人支付的押金。如承租人提前解除合同，出租人同意按照提前解除合同的实际天数退还相应押金。4.3财产归还承租人应将租赁合同约定的财产在解除合同后约定的时间内归还给出租人。如承租人未按照约定归还财产，出租人有权追究承租人的违约责任。4.4违约责任追究如一方违反解除协议书的约定，导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任按照解除协议书的约定执行。第五条合同解除的相关费用5.1解除合同所需费用（1）解除合同的手续费；（2）押金退还手续费；（3）财产归还所需的运输费、折旧费等。5.2费用支付的时间和方式费用支付的时间和方式按照解除协议书的约定执行。如双方无特殊约定，费用支付时间为解除合同之日起约定的时间内。5.3费用的计算方法费用的计算方法按照解除协议书的约定执行。如双方无特殊约定，费用计算方法参照相关第八条合同解除后的权利和义务6.1出租人的权利和义务出租人自合同解除之日起，不再享有租赁合同约定的权利，同时不再承担租赁合同约定的义务。6.2承租人的权利和义务承租人自合同解除之日起，不再享有租赁合同约定的权利，同时不再承担租赁合同约定的义务。第九条合同解除的争议解决方式7.1争议解决的途径如合同解除过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制如合同解除过程中发生争议，双方应自争议发生之日起约定的时间内解决；双方无特殊约定，应在争议发生之日起6个月内解决。7.3争议解决的适用法律本合同解除协议的争议解决适用中华人民共和国法律。第十条解除协议书的生效和终止8.1解除协议书的生效条件本解除协议书自双方签字或者盖章之日起生效。8.2解除协议书的终止条件本解除协议书的终止条件按照解除协议书的约定执行。如双方无特殊约定，解除协议书的终止条件为合同解除手续办理完毕。第十一条解除协议书的相关法律规定9.1相关法律法规的引用本解除协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。9.2法律法规的解释和适用本解除协议书涉及的法律法规解释和适用，按照法律法规的规定执行。如法律法规无特殊规定，双方可以协商确定。第十二条解除协议书的解释和修订10.1解除协议书的解释权本解除协议书的解释权归双方共同所有。10.2解除协议书的修订程序本解除协议书的修订程序如下：（1）提出修订的一方应当向另一方书面提出修订的申请，并说明修订的具体理由；（2）另一方收到修订申请后，应当在约定的时间内回复，同意或者不同意修订；（3）双方协商一致后，签订修订后的解除协议书；（4）双方按照约定办理修订后的解除协议书的手续。第十三条解除协议书的签署和保管11.1解除协议书的签署程序本解除协议书的签署程序如下：（1）双方就解除协议的内容达成一致，并填写解除协议书；（2）双方签字或者盖章确认解除协议书；（3）双方保存解除协议书副本，以便日后查阅。11.2解除协议书的保管责任本解除协议书的保管责任按照双方的约定执行。如双方无特殊约定，双方均有权保管解除协议书的原件和副本。第十四条解除协议书的一方当事人信息12.1出租人信息出租人信息按照解除协议书的约定执行。如双方无特殊约定，出租人信息为租赁合同中约定的出租人信息。12.2承租人信息承租人信息按照解除协议书的约定执行。如双方无特殊约定，承租人信息为租赁合同中约定的承租人信息。第十五条解除协议书的附件13.1附件的定义和范围13.2附件的签订和保管附件的签订和保管按照解除协议书的约定执行。如双方无特殊约定，附件的签订和保管责任由提供附件的一方承担。第十六条解除协议书的其他事项14.1合同解除的其他补充条款本解除协议书其他补充条款如下：（此处可根据实际情况添加相关补充条款）14.2合同解除的其他特别约定本解除协议书其他特别约定如下：（此处可根据实际情况添加相关特别约定）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念第三方介入是指在租赁合同解除过程中，除出租人和承租人之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方介入的范围（1）中介机构在合同解除过程中的协调和见证；（2）评估机构对合同解除涉及的财产进行评估；（3）仲裁机构或法院对合同解除争议进行调解或仲裁；（4）其他双方同意的第三方参与情况。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在合同解除过程中应承担的义务和责任。第三方应按照法律法规和双方约定，公正、公平、客观地进行介入，并提供专业服务。2.2第三方介入的义务（1）遵守相关法律法规和双方约定，保持独立客观；（2）按照双方约定的时间和方式提供介入服务；（3）保护双方的商业秘密和隐私；（4）接受双方监督，确保介入过程的公正性。第三条第三方介入的权益处理3.1第三方介入的费用（1）中介机构的协调费用；（2）评估机构的评估费用；（3）仲裁机构或法院的调解或仲裁费用；（4）其他第三方参与所需的费用。3.2费用支付的时间和方式费用支付的时间和方式按照双方与第三方约定的协议执行。如双方无特殊约定，费用支付时间为第三方提供介入服务完成后约定的时间内。3.3费用的承担方费用的承担方按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，费用的承担方为请求第三方介入的一方。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方介入的争议解决途径如合同解除过程中涉及第三方介入产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。4.2第三方介入的争议解决时间限制如合同解除过程中涉及第三方介入产生的争议，双方应自争议发生之日起约定的时间内解决；双方无特殊约定，应在争议发生之日起6个月内解决。4.3第三方介入的争议解决适用法律本合同涉及第三方介入的争议解决适用中华人民共和国法律。第五条第三方介入的生效和终止5.1第三方介入的生效条件第三方介入的生效条件按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，第三方介入的生效条件为双方签字或者盖章确认的介入协议生效。5.2第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，第三方介入的终止条件为合同解除手续办理完毕。第六条第三方介入的权益保障6.1第三方介入的权益保障措施为保证第三方介入的公正性和客观性，双方应共同遵守法律法规和双方约定，确保第三方在介入过程中的权益不受损害。6.2第三方介入权益受损的处理如第三方在介入过程中权益受损，第三方有权要求损害赔偿。具体赔偿责任和赔偿金额按照双方与第三方的约定执行。第七条第三方介入与其他各方的关系7.1第三方介入与出租人的关系第三方介入与出租人的关系按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，第三方介入应保持独立客观，不受出租人影响。7.2第三方介入与承租人的关系第三方介入与承租人的关系按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，第三方介入应保持独立客观，不受承租人影响。7.3第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，第三方介入应保持独立客观，不受甲乙方影响。第八条第三方介入的责任限额8.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指第三方在介入过程中因违约、过失或其他原因导致损害时，应承担的赔偿责任的上限。8.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额按照双方与第三方的约定执行。如双方无特殊约定，第三方介入的责任限额应根据第三方介入服务的性质、范围和风险等因素进行确定。8.3第三方介入的责任限额适用第三方介入的责任限额适用于第三方在介入过程中产生的所有违约、过失或其他导致损害的行为。第九条第三方介入的补充条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同解除协议书；2.解除协议书的签署页；3.解除协议书的备案证明；4.解除协议书的费用支付凭证；5.财产归还清单；6.租金结算单；7.押金退还凭证；8.违约责任追究相关文件；9.解除协议书的修订历史记录；10.其他双方约定的附件。附件的详细要求和说明如下：1.租赁合同解除协议书为双方签署的正式解除协议书，详细记载解除协议书的条款和内容。2.解除协议书的签署页：为双方签字或者盖章的签署页，证明双方已同意解除协议书的内容。3.解除协议书的备案证明：为合同解除备案部门出具的备案证明，证明合同解除的合法性和合规性。4.解除协议书的费用支付凭证：为双方支付相关费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。5.财产归还清单：为双方约定的财产归还清单，详细记载应归还的财产名称、数量、规格、状态等。6.租金结算单：为双方约定的租金结算单，详细记载租金的计算方法、结算时间、结算金额等。7.押金退还凭证：为双方约定的押金退还凭证，详细记载押金的退还时间、退还金额、退还方式等。8.违约责任追究相关文件：为双方约定的违约责任追究相关文件，详细记载违约行为、违约责任、追究方式等。9.解除协议书的修订历史记录：为双方对解除协议书进行修订的历史记录，包括修订的时间、修订的内容、修订的版本等。10.其他双方约定的附件：为双方根据实际情况约定的其他附件，包括但不限于合同解除的补充协议、会议纪要、往来函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照约定退还押金；2.承租人未按照约定支付租金；3.承租人未按照约定归还财产；4.双方未按照约定办理合同解除备案；5.双方未按照约