租店铺转让合同范例

租店铺转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）与乙方（以下简称“出租方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方将其位于__________街道__________号的店铺（以下简称“租赁物”）转让给承租方租赁使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方应按月向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1甲方需在签订本合同之日起__________日内向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物恢复原状，乙方在收到甲方退还押金申请之日起__________日内退还甲方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1甲方在租赁期限内应按约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护及保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.3乙方未按约定提供租赁物的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物租赁合同复印件；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）为保障自身合法权益，特与乙方（以下简称“出租方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方租赁乙方位于__________街道__________号的店铺（以下简称“租赁物”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方将其所有并有权出租的租赁物转让给承租方租赁使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方应按月向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1甲方需在签订本合同之日起__________日内向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物恢复原状，乙方在收到甲方退还押金申请之日起__________日内退还甲方押金。

五、担保方责任

5.1担保方为本合同中甲方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

5.2担保方保证在担保期间内，如甲方未按时支付租金，担保方将在收到乙方通知后__________日内，代甲方支付相应租金。

5.3担保方对本合同项下的担保责任不因甲方转让租赁物或变更经营范围而免除。

六、甲方权益

6.1甲方有权在租赁期内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物的权属证明，确保租赁物符合法律法规的规定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定提供租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.2乙方违反本合同约定，导致租赁物权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

八、甲方权利

8.1甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方退还押金。

8.2甲方有权在租赁期间内，要求乙方提供租赁物的权属证明及相关资料。

8.3甲方有权在租赁期间内，要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

九、限制条款

9.1乙方不得擅自将租赁物转让或抵押给第三方。

9.2乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物租赁合同复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.担保方担保函。

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方违约而承担的风险。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时也对乙方的违约行为进行了限制，保障了甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间内的合法权益，确保租金按时支付。

2.降低甲方因乙方违约而承担的风险，提高租赁稳定性。

3.明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，促进三方合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“出租方”）为保障其出租权益，特与甲方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方租赁乙方位于__________街道__________号的店铺（以下简称“租赁物”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租方将其所有并有权出租的租赁物转让给承租方租赁使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方应按月向乙方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：甲方应于每月__________日前将租金汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1甲方需在签订本合同之日起__________日内向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物恢复原状，乙方在收到甲方退还押金申请之日起__________日内退还甲方押金。

五、担保方责任

5.1担保方为本合同中甲方的租金支付提供担保，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

5.2担保方保证在担保期间内，如甲方未按时支付租金，担保方将在收到乙方通知后__________日内，代甲方支付相应租金。

5.3担保方对本合同项下的担保责任不因甲方转让租赁物或变更经营范围而免除。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按约定的租金和支付方式进行租金支付。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁物并要求甲方承担租赁物的维护和保养责任。

七、甲方违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

7.2甲方违反本合同约定，导致租赁物权属纠纷的，应承担相应的法律责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权在租赁期内，合理使用租赁物，但不得影响乙方的权益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间内对租赁物进行必要的维修和保养。

八、限制条款

8.1甲方不得擅自将租赁物转让或抵押给第三方。

8.2甲方不得擅自改变租赁物的结构及用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物租赁合同复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.担保方担保函。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，希望通过本合同明确甲方的租金支付义务