存量房改造合同范例

存量房改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方位于_________市_________区_________路_________号房产（以下简称“标的房产”）的改造事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________。

二、改造内容

2.1乙方负责对标的房产进行以下改造：

（1）拆除部分墙体，增加室内空间；

（2）更换门窗，提高通风采光；

（3）重新铺设水电线路，确保安全；

（4）装修室内墙面、地面、顶面，提升居住品质；

（5）其他乙方认为必要的改造项目。

三、工期及进度

3.1本合同约定的工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。

3.2乙方应严格按照工期安排施工，确保工程按时完工。

四、费用及支付方式

4.1本合同改造费用共计人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元整，作为预付款；

（2）改造工程完工后，甲方支付乙方人民币____元整，作为工程款；

（3）尾款人民币____元整，待验收合格后____个工作日内支付。

五、质量保证

5.1乙方应确保改造工程符合国家和地方相关法律法规及行业标准，并对工程质量承担连带责任。

5.2甲方在验收合格前有权对改造工程进行监督和检查，发现质量问题，乙方应在接到通知后____个工作日内予以整改。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金；

6.2若乙方未按约定工期完工，应向甲方支付____%的违约金；

6.3若乙方在施工过程中发生重大安全事故，应依法承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.改造工程预算；

3.乙方施工资质证明；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保标的房产改造工程的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与本次改造工程。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就标的房产的改造事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________。

二、第三方责任

2.1第三方作为本次改造工程的监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度、安全符合国家相关标准和规范。

2.2第三方应于合同签订后____个工作日内，向甲方提交监理方案及监理计划，并按照计划对施工过程进行监督。

2.3第三方应定期向甲方汇报工程进度、质量及安全状况，确保甲方对工程情况全面了解。

三、乙方责任

3.1乙方作为改造工程的施工方，应严格按照甲方要求、国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和进度。

3.2乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方提交施工方案及施工计划，并按照计划进行施工。

3.3乙方应确保施工过程中的安全，避免对甲方及周围环境造成损害。

四、甲方权益

4.1甲方拥有对标的房产的最终决定权，包括但不限于施工方案、施工进度、施工质量等。

4.2甲方有权要求乙方在施工过程中随时整改不符合要求的工程，乙方应予以配合。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关施工资料和证明，以备查验。

4.4甲方有权在工程完工后，对工程质量进行验收，验收合格后方可支付工程款。

五、费用及支付方式

5.1本合同改造费用共计人民币____元整（大写：____元整）。

5.2支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____元整，作为预付款；

（2）改造工程完工后，甲方支付乙方人民币____元整，作为工程款；

（3）尾款人民币____元整，待验收合格后____个工作日内支付。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定工期完工，应向甲方支付____%的违约金；

6.2若乙方在施工过程中发生重大安全事故，应依法承担相应的法律责任；

6.3若乙方违反国家相关法律法规和行业标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；

6.4若第三方未履行监理职责，导致工程质量、进度、安全出现问题，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任；

6.5乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量、进度、安全符合国家相关标准和规范，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有者，拥有对标的房产的最终决定权，以确保改造工程符合甲方的要求和期望，同时保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身施工权益，确保工程项目的顺利进行，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为项目监督管理机构。甲乙双方及第三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方实施的工程项目（以下简称“工程项目”）达成如下协议：

一、工程项目

1.1工程项目内容为标的房产的改造，具体包括但不限于拆除、装修、水电改造等。

1.2标的房产位于_________市_________区_________路_________号，房产证号为_________。

二、第三方责任

2.1第三方作为项目监督管理机构，负责对工程项目的施工过程进行全程监督和管理，确保工程符合设计要求、施工规范和安全标准。

2.2第三方应于合同签订后____个工作日内，向乙方提交监督管理计划，并定期向甲方和乙方汇报工程进度、质量及安全状况。

2.3第三方应协助解决施工过程中的技术问题，确保施工顺利进行。

三、乙方权益

3.1乙方享有在工程项目的施工过程中，根据工程进度和实际情况，调整施工方案的权利。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。

3.3乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程进度延误，有权要求甲方延长工期或调整合同价格。

四、甲方责任

4.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款，并确保施工过程中提供必要的场地和条件。

4.2甲方应配合乙方进行工程项目的施工，包括但不限于提供施工图纸、材料、设备等。

4.3甲方应在工程完工后，对工程项目的质量进行验收，并在验收合格后支付尾款。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若甲方提供的施工条件不符合要求，导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。

5.3若甲方在工程验收过程中提出不合理的要求，导致乙方额外承担费用，甲方应承担该部分费用。

5.4甲方不得擅自变更工程项目的内容，如需变更，应经乙方同意，并签订补充协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议；

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为工程项目的施工