租赁房屋出租合同模板

租赁房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________，以下简称“房屋”，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整，租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户，汇款账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、押金及退还

5.1乙方在本合同签订前，应向甲方支付押金人民币__________元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时维修房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房屋坐落于____________________，以下简称“房屋”，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为房屋维修及管理服务的提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整，租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户，汇款账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2丙方负责房屋的日常维修及管理服务，确保房屋及附属设施处于良好状态。

4.3丙方应在接到乙方维修通知后__________日内予以维修，维修费用由丙方承担。

4.4乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，除正常损耗外，由乙方承担维修责任。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方享有房屋维修及管理服务的报酬，报酬总额为人民币__________元整，按月支付，每月报酬为人民币__________元整。

5.2丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全与合规。

5.3丙方有权根据房屋使用情况，对乙方提出合理化建议，乙方应予以配合。

六、甲方权益及利益条款

6.1甲方有权对房屋进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在房屋租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，对房屋进行验收，确保房屋及附属设施无损坏。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.3乙方如造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方维修及管理服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋维修及管理服务，保障甲方的权益，降低租赁风险。通过引入丙方，甲方得以在租赁期间专注于核心业务，同时确保房屋及附属设施的安全与合规。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时明确了乙方的违约责任，为甲方提供了有力的法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，甲方能够确保租赁关系的稳定，减少因房屋及附属设施问题导致的损失，同时为乙方的居住提供保障，实现双方互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意出租其位于____________________的房屋给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方作为房屋装修及维护服务的提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋产权证号：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整，租金按月支付，每月租金为人民币__________元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金足额汇入甲方指定的银行账户，汇款账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2丙方负责房屋的装修及维护服务，确保房屋及附属设施符合乙方使用需求。

4.3丙方应在接到乙方需求后__________日内予以装修及维护，装修及维护费用由乙方承担。

五、第三方丙方责权利

5.1丙方享有房屋装修及维护服务的报酬，报酬总额为人民币__________元整，按工程进度支付。

5.2丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3丙方有权根据乙方需求，提供专业的装修及维护建议。

六、乙方权益及利益条款

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的装修及维护服务，确保房屋及附属设施符合乙方预期。

6.2乙方有权在租赁期间对房屋进行个性化装修，但需提前通知甲方和丙方，并确保不影响房屋结构安全。

6.3乙方有权在租赁期满后，对房屋进行验收，确保房屋及附属设施无损坏。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

7.2甲方如擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方装修及维护服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同的制定和执行，乙方能