简易商铺租赁合同范例

简易商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺层高：_________________________米

4.商铺结构：_________________________

5.商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十五日内给予答复。

三、租赁费用

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。

2.租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

3.租赁费用支付方式：_________________________

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，甲方无权扣除乙方应支付的租赁费用、水电费等费用，乙方无权扣除押金。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺用途

1.乙方租赁商铺仅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对商铺进行管理。

2.乙方应缴纳物业管理费、水电费等费用。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺权属证明复印件

2.管理费收取标准

3.水电费收取标准

4.物业管理规定

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方愿意租赁该商铺，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺层高：_________________________米

4.商铺结构：_________________________

5.商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十五日内给予答复。

三、租赁费用及支付

1.租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：_________________________

3.乙方应按时支付租赁费用，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方应向甲方退还押金，甲方在扣除应付款项后无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任。

2.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求丙方在____个工作日内支付相应款项。

3.丙方担保责任期限至本合同终止之日止。

六、商铺用途及装修

1.乙方租赁商铺仅用于_________________________。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对商铺进行管理。

2.乙方应缴纳物业管理费、水电费等费用。

八、违约责任

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元：

a.逾期支付租赁费用超过____天；

b.擅自改变商铺用途或结构；

c.损坏商铺设施，未及时修复或赔偿；

d.逾期退还押金；

e.乙方违反物业管理规定，造成甲方或他人损失。

2.丙方违反担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得提前解除本合同。

2.甲方有权因以下原因解除本合同：

a.乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；

b.乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍未支付；

c.乙方因自身原因导致商铺无法继续使用。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于为甲方的租赁权益提供担保，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同中，甲方作为主导方，通过增加甲方权利条款和多种利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，确保了合同的严肃性和执行力。本合同旨在明确各方责任，维护租赁关系的稳定，促进甲乙双方及丙方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“商铺”）并愿意出租，乙方希望租赁该商铺用于开展业务，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________________________

2.商铺面积：_________________________平方米

3.商铺层高：_________________________米

4.商铺结构：_________________________

5.商铺权属证明：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后十五日内给予答复。

三、租赁费用及支付

1.租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

2.租赁费用支付方式：_________________________

3.乙方有权在每月支付租赁费用的同时，要求甲方提供详细的费用清单。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的租赁费用承担连带担保责任。

2.丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付违约金，乙方应承担相应责任。

3.丙方担保责任期限至本合同终止之日止。

六、商铺用途及装修

1.乙方租赁商铺仅用于_________________________。

2.乙方有权在不改变商铺用途的前提下进行必要装修，但需提前向甲方提出申请并获得批准。

七、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司对商铺进行管理。

2.乙方有权要求甲方提供物业管理费用的使用明细。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

a.甲方未按时交付商铺或提供相关设施；

b.甲方擅自提高租赁费用；

c.甲方违反物业管理规定，影响乙方正常经营。

2.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元：

a.逾期支付租赁费用超过____天；

b.擅自改变商铺用途或结构；

c.损坏商铺设施，未及时修复或赔偿；

d.乙方违反物业管理规定，造成甲方或他人损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得提前解除本合同。

2.乙方有权因以下原因解除本合同：

a.甲方违反本合同约定，经乙方催告后仍未改正；

b.甲方未按时支付租赁费用，经乙方催告后仍未支付；

c.甲方因自身原因导致商铺无法继续使用。

十一、其他约定

1.本合同一式