按揭期房合同模板

按揭期房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方开发的位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

2.卖方同意按照本合同约定向买方出售上述房屋。

3.买方与卖方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，支付方式如下：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

三、按揭贷款及还款

1.买方同意向__________________________银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________________________元整。

2.买方应在房屋交付前将按揭贷款申请提交至贷款银行，并按照贷款银行的要求提供相关资料。

3.买方应按照贷款银行规定的还款方式及期限进行还款。

四、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。

2.买方应在收到卖方通知后__________________________日内对房屋进行验收。

3.如买方对房屋存在质量问题，应在验收期间内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议后__________________________日内予以修复。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

3.如因买方原因导致房屋无法交付的，买方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）按揭贷款合同

（3）房屋所有权证

（4）其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方开发的位于__________________________的房产（以下简称“房屋”），房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为__________________________。

2.卖方同意按照本合同约定向买方出售上述房屋。

3.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保。

4.买方、卖方与担保方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：__________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起__________________________日内支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.买方应在房屋交付前支付房屋总价款的剩余部分，支付方式如下：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________________________日内向买方提供担保函，保证买方按时履行本合同约定的付款义务。

2.担保方有权监督买方履行本合同约定的付款义务，并有权要求卖方提供房屋交付条件的相关证明。

3.如买方未按时履行付款义务，担保方有权代为支付，买方应向担保方支付__________________________的违约金。

四、按揭贷款及还款

1.买方同意向__________________________银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币__________________________元整。

2.买方应在房屋交付前将按揭贷款申请提交至贷款银行，并按照贷款银行的要求提供相关资料。

3.买方应按照贷款银行规定的还款方式及期限进行还款。

五、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给买方。

2.买方应在收到卖方通知后__________________________日内对房屋进行验收。

3.如买方对房屋存在质量问题，应在验收期间内向卖方提出书面异议，卖方应在收到异议后__________________________日内予以修复。

六、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

3.卖方在房屋交付前擅自将房屋抵押、出售或进行其他处置的，视为严重违约，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

4.担保方未履行担保义务的，买方有权解除合同，并要求担保方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）按揭贷款合同

（3）担保函

（4）其他相关文件

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，有助于保障买方的权益，降低交易风险。担保方作为第三方，能够提供强有力的信用保障，增加交易的安全性，为买方提供更为可靠的交易环境。

2.甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，享有优先的权利，包括优先选择房屋、优先签订合同、优先获得房屋所有权等。甲方权益的主导，有助于保障甲方的利益，确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“购房人”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“投资方”）：

名称：__________________________

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方开发的位于__________________________的房产（以下简称“项目”）。

2.甲方同意按照本合同约定向乙方出售项目。

3.为促进项目销售，丙方同意作为投资方参与项目，并承担部分销售风险。

4.甲方、乙方与丙方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________________________

2.项目位置：__________________________

3.项目总建筑面积：__________________________平方米

4.项目用途：__________________________

5.项目权属：__________________________

二、项目销售及投资条款

1.项目总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________________________日内支付项目总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整。

3.丙方同意投资人民币__________________________元整，用于项目销售及推广，具体投资方式如下：

（1）__________________________

（2）__________________________

（3）__________________________

三、丙方权利及利益

1.丙方有权参与项目的销售决策，包括但不限于销售价格、促销活动等。

2.丙方有权从项目销售中获取收益，具体收益比例由三方另行协商确定。

3.丙方有权要求甲方提供项目销售的相关数据和信息，以监控销售进度和收益。

四、甲方责任及义务

1.甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，确保项目合法合规。

2.甲方应按时向乙方交付项目，交付标准应符合合同约定。

3.甲方应配合丙方进行项目销售，包括提供销售资料、协助举办推广活动等。

五、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付项目款的，应向甲方支付项目总价款的__________