自行成交版房屋租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME自行成交版房屋租赁合同范本精选本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置、面积和设施1.2租金金额、支付方式和时间1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2提前解除租赁合同的条件和通知期限第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权限3.2承租人的维护义务第四条房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条房屋保险5.1保险的购买和费用承担5.2保险理赔流程第六条房屋变更和转让6.1出租人变更或转让房屋的权利6.2承租人变更或转让租赁权的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条其他事项9.1房屋交付时间及条件9.2房屋返还时间及条件9.3房屋租赁合同的备案和登记第十条附件10.1房屋照片及设施清单10.2租赁合同补充协议第十一条签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章第十二条日期12.1合同签订日期第十三条附则13.1合同的生效、修改和终止13.2合同的解释和适用法律第十四条完整性和保密性14.1合同的完整性声明14.2合同内容的保密性约定第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋位置、面积和设施1.1.1房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____（如：住宅、公寓等），建筑面积为____平方米。1.1.2房屋内主要设施包括：____、____、____、____等（具体设施可另附清单）。1.1.3房屋附属设施包括：____、____、____、____等（具体设施可另附清单）。1.2租金金额、支付方式和时间1.2.1租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。1.2.2承租人应按照合同约定的付款周期，通过____方式（如：银行转账、现金等）支付租金。1.2.3承租人应在每月的____日前支付当月租金。1.3租金调整机制1.3.1租金调整机制如下：（1）每满____年，租金在上一年基础上调整一次，调整幅度为____%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，并以书面形式确认。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.1.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。2.2提前解除租赁合同的条件和通知期限2.2.1承租人有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知出租人。2.2.2出租人有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知承租人。第三条租赁物的使用和维护3.1承租人的使用权限3.1.1承租人仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变房屋结构和设施。3.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。3.2承租人的维护义务3.2.1承租人应合理使用租赁物，并负责日常维护。3.2.2承租人应在合同终止后____天内将租赁物恢复至租赁开始时的状态。第四条房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1出租人负责租赁期内房屋及附属设施的正常维护。4.1.2出租人应在接到承租人书面维修通知后____天内予以修复。4.2承租人的维修责任4.2.1承租人负责租赁期内自有设施的维护。4.2.2承租人应在合同终止后____天内将自有设施移除并恢复原状。第五条房屋保险5.1保险的购买和费用承担5.1.1承租人应自行购买房屋租赁保险，并承担保险费用。5.1.2保险金额不得低于租赁房屋的价值。5.2保险理赔流程5.2.1发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。5.2.2保险公司赔付后，承租人应将赔偿款项支付给出租人。第六条房屋变更和转让6.1出租人变更或转让房屋的权利6.1.1出租人有权在合同期限内变更或转让租赁房屋。6.1.2如出租人变更或转让房屋，应提前____个月书面通知承租人。6.2承租人变更或转让租赁权的条件6.2.1承租人需变更或转让租赁权，应提前____个月书面通知出租人。6.2.2出租人同意变更或转让的，双方应签订书面变更协议。第八条争议解决8.1双方协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2提交仲裁机构仲裁8.2.1双方同意，如发生合同争议，可提交____仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3向人民法院提起诉讼8.3.1如双方未能通过协商或仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3.2诉讼应在争议发生之日起____年内提起。第九条其他事项9.1房屋交付时间及条件9.1.1出租人应在本合同签订后____天内将房屋交付给承租人。9.1.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。9.2房屋返还时间及条件9.2.1租赁期满，承租人应在本合同终止后____天内将房屋返还给出租人。9.2.2承租人返还房屋时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。9.3房屋租赁合同的备案和登记9.3.1双方应在本合同签订后____天内，将合同副本报送当地房地产管理部门备案。9.3.2双方应按照法律法规的规定，办理房屋租赁登记手续。第十条附件10.1房屋照片及设施清单10.1.1附件中包含租赁房屋的内外部照片及设施清单，作为本合同的组成部分。10.1.2照片和清单应由双方签字确认。10.2租赁合同补充协议10.2.1如双方在合同履行过程中有任何补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。10.2.2补充协议的效力优于本合同。第十一条签字盖章11.1出租人签字盖章11.2承租人签字盖章第十二条日期12.1本合同签订日期为____年____月____日。第十三条附则13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条完整性和保密性14.1本合同内容完整，未经双方同意，不得对外披露。14.2双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋或合同履行有关联的个体或机构。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同项下的交易或服务时，应向甲乙方明确其身份及职责。1.2.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全及合法性承担责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方选择第三方时，应充分了解第三方的背景、信誉及服务能力。2.2甲乙方与第三方签订相关协议时，应将协议内容告知对方，并取得对方的同意。2.3第三方介入前，甲乙方应向对方说明第三方的职责及权利，确保对方明确了解合同中的第三方条款。第三条额外条款及说明3.1甲乙方在与第三方签订协议时，应确保第三方遵守本合同的规定。3.2甲乙方应要求第三方提供必要的文件和证明，以证明其具备提供服务或产品的资格和能力。3.3甲乙方应将第三方提供的服务或产品与本合同其他条款相衔接，确保合同整体的完整性和一致性。第四条第三方责任限额4.1甲乙方应明确第三方的责任限额，以确保双方的权益得到保障。4.2甲乙方可约定第三方的最高责任限额，例如：不超过一定金额的赔偿责任。4.3如第三方因违约或过错导致甲乙方损失，甲乙方应要求第三方承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方未履行合同约定或违反法律法规的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙方应采取必要的措施，减轻因第三方违约造成的损失。5.3甲乙方可与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方信息的保密7.1甲乙方应保守第三方的商业秘密和个人隐私，不得向无关第三方泄露。7.2甲乙方不得利用第三方的信息进行非法活动。第八条第三方服务的评估与监督8.1甲乙方应对第三方提供的服务进行定期评估，确保服务质量符合本合同的约定。8.2甲乙方有权对第三方进行监督，要求第三方按照约定提供服务。第九条合同的变更与解除9.1甲乙方与第三方签订的协议，如涉及本合同内容的变更或解除，应经双方协商一致。9.2甲乙方与第三方签订的协议终止或解除的，不影响本合同的继续履行。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。10.2因本合同及第三方介入产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条附件11.1第三方提供的服务或产品相关文件，如资质证书、合同副本等，作为本合同的附件。11.2附件中的文件应由甲乙方和第三方共同签字确认。第十二条签字盖章12.1甲乙双方签字盖章12.2第三方签字盖章第十三条日期13.1本合同及第三方介入的相关条款，自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第十四条完整性与保密性14.1本合同及第三方介入的相关条款，构成甲乙双方与第三方之间完整的合同关系。14.2甲乙双方应对本合同及第三方介入的相关条款保密，未经对方同意，不得向无关第三方透露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及设施清单附件1.1：房屋外部照片附件1.2：房屋内部照片附件1.3：房屋设施清单附件2：租赁合同补充协议附件2.1：补充协议附件2.2：补充协议附件附件3：第三方提供的服务或产品相关文件附件3.1：第三方资质证书附件3.2：第三方服务合同副本附件3.3：第三方产品说明书附件4：保险单据附件4.1：房屋保险单附件4.2：租赁保险单附件5：付款凭证及收据附件5.1：租金支付凭证附件5.2：维修费用支付凭证附件5.3：保险费用支付凭证附件6：交付确认书附件6.1：房屋交付确认书附件6.2：房屋返还确认书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。示例说明：如果甲方未能在合同规定的日期前将房屋交付给乙方，或者交付的房屋与合同约定的条件不符，则构成违约。2.乙方未按照约定时间支付租金或费用。示例说明：如果乙方未能在合同规定的日期前支付租金或相关费用，则构成违约。3.甲方未按照约定履行维修责任。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内对房屋进行维修，或者维修质量不符合约定，则构成违约。4.乙方未按照约定使用和维护租赁物。示例说明：如果乙方未能合理使用租赁物，或者未按照合同约定的方式维护租赁物，导致租赁物损坏或损失，则构成违约。5.第三方未按照约定提供服务或产