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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南京市商业店铺装修合同2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质(如有)第二条装修工程内容2.1装修范围及面积2.2装修风格及设计要求2.3装修材料及品牌要求第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3各阶段工程进度节点第四条工程费用及支付方式4.1工程总价及明细4.2预付款比例及支付时间4.3进度款比例及支付时间4.4尾款支付条件及时间第五条工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序及时间5.3质量问题处理及责任划分第六条合同的变更与解除6.1变更条件及程序6.2解除条件及后果第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任(如有)第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果处理第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条法律法规及强制性标准12.1遵守法律法规12.2强制性标准遵守第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺13.3丙方特殊承诺(如有)第十四条附件14.1装修设计方案14.2装修材料明细表14.3工程进度计划表14.4付款凭证及验收报告(如有)第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方全称:南京市某商业管理有限公司,统一社会信用代码:X,地址:南京市区路号,联系电话:X。甲方拥有合法的营业执照和相关经营资质,具备签订本合同的资格。1.2乙方名称及资质乙方全称:X装修工程有限公司,统一社会信用代码:X,地址:南京市区路号,联系电话:X。乙方具备国家相关部门核发的装修工程专业承包资质,具备签订本合同的资格。1.3丙方名称及资质(如有)丙方全称:X建材有限公司,统一社会信用代码:X,地址:南京市区路号,联系电话:X。丙方具备国家相关部门核发的建材销售资质,具备签订本合同的资格。第二条装修工程内容2.1装修范围及面积本合同项下的装修工程范围包括但不限于:店铺外立面装修、店内墙面、地面、天花板装修、水电布线、照明系统、空调系统、消防设施等。装修面积为平方米。2.2装修风格及设计要求装修风格:现代简约。乙方应根据甲方提供的店铺定位和设计要求,提供符合甲方需求的装修设计方案。2.3装修材料及品牌要求装修材料应符合国家相关环保标准,乙方应提供所选材料的品牌、规格、型号等详细信息,并承诺材料质量。第三条工程进度及时间表3.1工程启动时间本合同签订后五个工作日内,乙方应按照约定时间启动装修工程。3.2工程竣工时间乙方应在合同约定的装修工期范围内完成装修工程,即自工程启动之日起个工作日内完成。3.3各阶段工程进度节点乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度,确保工程按计划进行。第四条工程费用及支付方式4.1工程总价及明细本合同装修工程总价人民币元(大写:人民币捌拾捌万元整),具体费用明细见附件。4.2预付款比例及支付时间甲方应在合同签订后五个工作日内,向乙方支付合同总价款的30%作为预付款,即人民币元(大写:人民币贰拾柒万元整)。4.3进度款比例及支付时间甲方根据乙方的工程进度,按合同总价款的30%分阶段支付进度款,每完成一个阶段,甲方支付相应款项。4.4尾款支付条件及时间乙方在工程竣工并经甲方验收合格后,甲方应在验收合格证书签发后五个工作日内支付剩余的40%尾款,即人民币元(大写:人民币贰拾捌万元整)。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准乙方应按照合同约定的质量标准完成装修工程,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2验收程序及时间工程完成后,乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收,并对工程质量进行评估。5.3质量问题处理及责任划分若验收过程中发现质量问题,甲方有权要求乙方进行整改。如乙方未按照约定时间整改或整改后仍不符合要求,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1变更条件及程序合同履行过程中,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,并经双方盖章确认。6.2解除条件及后果合同履行过程中,如发生不可抗力等法定解除事由,甲乙双方可协商解除合同。合同解除后,双方应按照约定办理相关手续,并互相承担相应的责任。第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或尾款,应向乙方支付迟延付款金额的0.5%作为违约金。甲方如未按约定时间提供施工场地、设计资料等,导致工程延期,应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成工程,应向甲方支付迟延履行金额的0.5%作为违约金。乙方如未按照约定质量标准完成工程,甲方有权要求乙方进行整改,并承担由此产生的费用。8.3丙方违约责任(如有)丙方如未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量要求,应向甲方承担违约责任。具体违约责任根据丙方违约情况与乙方协商确定。第九条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成,任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任如任何一方违反保密义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。11.3合同续约条件合同终止后,如双方同意续约,应签订书面续约协议,并经双方盖章确认。第十二条法律法规及强制性标准12.1遵守法律法规甲乙双方在合同履行过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规。12.2强制性标准遵守甲乙双方在合同履行过程中应遵守国家及行业的强制性标准。第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方可根据实际需要,向乙方提出特殊要求,乙方应尽量满足。13.2乙方特殊承诺乙方如作出特殊承诺,应按照承诺履行合同。13.3丙方特殊承诺(如有)丙方如作出特殊承诺,应按照承诺履行合同。第十四条附件14.1装修设计方案本合同附件中包含装修设计方案,甲乙双方应按照设计方案进行施工和验收。14.2装修材料明细表本合同附件中包含装修材料明细表,乙方应按照明细表提供材料。14.3工程进度计划表本合同附件中包含工程进度计划表,乙方应按照计划表完成工程。14.4付款凭证及验收报告(如有)本合同附件中包含付款凭证及验收报告,作为合同履行的依据。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方,包括但不限于:中介方、监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等,除甲乙方之外的参与合同履行过程的各方。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律规定,履行其职责,确保工程顺利进行。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同中约定第三方的介入程序,包括但不限于:选定方式、协商确定、资质审查等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于:具备相关资质、符合合同约定、经过甲乙双方同意等。第三条第三方权利及义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定,获取相应的报酬和服务保障。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律要求,履行其职责,确保工程质量、安全、进度等方面的符合要求。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方对因其自身原因导致的工程质量、安全、进度等方面的問題,应承担相应的责任。4.2责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额,包括但不限于:赔偿金额、赔偿范围等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应按照合同约定和法律规定,履行其对甲方的义务,包括但不限于:工程质量、安全、进度等。5.2第三方与乙方关系第三方应按照合同约定和法律规定,履行其对乙方的义务,包括但不限于:提供服务、配合施工等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方违反合同约定,甲乙双方有权按照合同约定和法律规定,要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约后果第三方违约导致工程质量、安全、进度等方面的问题,甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务,甲乙双方有权协商确定第三方退出机制。7.2第三方退出程序第三方退出时,应按照合同约定和法律规定,办理相关手续,确保工程顺利进行。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定和法律规定享有的权利和承担的义务。8.2第三方介入不影响合同的履行第三方介入不影响合同的履行,甲乙双方应按照合同约定和法律规定,履行其义务。第九条第三方介入的合同修改9.1合同修改如第三方介入,甲乙双方应根据实际情况,修改和完善合同相关条款,确保合同的合法性和有效性。9.2合同修改程序甲乙双方应通过协商一致,修改和完善合同相关条款,并经双方盖章确认。第十条第三方介入后的合同履行10.1合同履行甲乙双方及第三方应按照修改后的合同条款,履行各自的义务,确保工程顺利进行。10.2合同履行监督甲乙双方应对第三方履行合同义务情况进行监督,确保第三方按合同要求行事。第十一条第三方介入后的争议解决11.1争议解决方式甲乙双方及第三方发生的争议,应通过友好协商解决。如协商不成,可按照合同约定的争议解决方式进行处理。11.2争议解决程序甲乙双方及第三方应按照合同约定的程序,解决争议。第十二条第三方介入后的合同终止12.1合同终止条件本合同在履行完毕、甲乙双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。12.2合同终止后果合同终止后,甲乙双方及第三方应按照合同约定和法律规定,办理相关手续,确保工程顺利进行。第十三条第三方介入后的合同续约13.1合同续约条件合同终止后,如甲乙双方及第三方同意续约,应签订书面续约协议,并经双方盖章确认。13.2合同续约程序甲乙双方及第三方应按照合同约定的程序,办理续约手续。第十四条第三方介入后的附件14.1第三方资质证明甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明,以确保第三方具备履行合同的能力。14.2第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议,作为本合同的附件,明确第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:装修设计方案详细说明:本附件包含装修设计的详细方案,包括平面布局图、效果图、施工图等,用以指导后续的施工过程。设计方案应符合甲乙双方约定的设计风格、功能需求和质量标准。附件2:装修材料明细表详细说明:本附件详细列出装修工程所需的各种材料名称、品牌、规格、数量和单价等信息,以便于甲乙双方监督材料的采购和使用。附件3:工程进度计划表详细说明:本附件详细制定工程的施工进度计划,包括各个阶段的开始和结束时间,以及关键节点的时间表,以确保工程按时完成。附件4:付款凭证及验收报告详细说明:本附件包括付款的凭证和验收的报告,用以证明付款的合法性和工程验收的结果。付款凭证包括支付的金额、时间等信息,验收报告包括工程的质量评估和问题清单。附件5:第三方资质证明详细说明:本附件要求第三方提供其资质证明文件,以证明其具备合同约定的能力和资格。例如,设计方需提供设计资质证书,材料供应商需提供营业执照和产品合格证书。附件6:第三方服务协议详细说明:本附件是甲乙双方与第三方签订的服务协议,明确双方的权利和义务,以及第三方的服务内容、质量标准、时间要求等。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、设计资料等,导致工程延期。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方提供的材料不符合质量要求。5.丙方未按约定时间提供材料或提供的材料不符合质量要求。6.第三方未按约定履行其职责,导致工程质量、安全、进度等问题。责任认定:1.甲方违约导致工程延期或质量问题,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总价

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