茶楼招租转让合同范例

茶楼招租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的茶楼（以下简称“茶楼”）出租给乙方使用，乙方承租茶楼事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________________________的茶楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：茶楼经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将租金一次性支付给甲方。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物及附属设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以维修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保租赁物及附属设施的使用安全。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付__________________________元的违约金；

（2）如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付__________________________元的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付__________________________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途及外观，应承担由此产生的法律责任；

（3）如乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担__________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并有意将其出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，特订立如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________________________的茶楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：茶楼经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将租金一次性支付给甲方。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未能按本合同约定支付租金或履行其他合同义务时，承担连带清偿责任。

5.2丙方应在乙方违约时，立即代为支付甲方应得的全部租金及违约金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，并承担由此产生的合理费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按时支付租金，并保证支付资金的合法来源。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金万分之五的违约金。

8.2如乙方擅自转租或分租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担租赁物恢复原状的全部费用。

8.3如乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1甲方有权在本合同履行过程中，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，立即解除本合同。

10.2乙方有权在本合同履行过程中，如发现甲方未履行本合同约定的义务，有权解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更可靠的保障，确保乙方的租金支付及其他合同义务得到履行。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。甲方作为合同主导方，通过此合同确保租赁物的安全和租金的稳定收入，同时为潜在的违约行为做好准备，以维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的茶楼（以下简称“租赁物”）进行经营活动，甲方同意出租，丙方作为担保方，为保证乙方在租赁期间的资金安全及履行合同义务，特订立如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________________________的茶楼，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物用途：茶楼经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止，共计______年。

2.2租赁期限届满，如双方同意，乙方有权续租，应提前一个月书面通知甲方，并协商续租条件。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__________________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方支付租金存在困难时，提供一定期限的垫付服务。

5.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任，保障甲方的租金收入。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，享受租赁物的使用权。

6.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

6.3乙方应按时支付租金，并保证支付资金的合法来源。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，并承担由此产生的合理费用。

7.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金万分之五的违约金。

8.2如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租赁物市场价值三个月的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1乙方有权在本合同履行过程中，如发现甲方未履行本合同约定的义务，有权解除本合同。

10.2甲方有权在本合同履行过程中，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，立即解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）第三方担保承诺书；

（4）其他与本合同