二手房屋垫资服务2024年度优化升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋垫资服务2024年度优化升级合同本合同目录一览1.二手房屋垫资服务定义与范围1.1二手房屋垫资服务的定义1.2二手房屋垫资服务的范围2.服务双方2.1服务提供方信息2.2服务接受方信息3.服务内容与流程3.1服务内容3.2服务流程4.服务费用与支付4.1服务费用的计算与支付方式4.2服务费用的支付时间与条件5.服务期限与解除5.1服务期限5.2合同解除的条件与方式6.合同的履行与监督6.1合同履行的要求与标准6.2合同履行的监督与评估7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件与程序7.2合同终止的条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决的方式与程序9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护措施与期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决的方式与程序11.其他条款11.1服务变更与延期11.2服务内容的补充与调整12.合同的签订与生效12.1合同签订的条件与程序12.2合同的生效时间与条件13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序14.附则14.1合同附件14.2合同修改与补充第一部分：合同如下：第一条二手房屋垫资服务定义与范围1.1二手房屋垫资服务的定义二手房屋垫资服务是指服务提供方在服务接受方购买二手房屋过程中，为服务接受方提供资金垫付服务，帮助服务接受方解决购房过程中的资金问题，直至交易完成并取得房屋所有权的过程。1.2二手房屋垫资服务的范围（1）为服务接受方提供购房首付款垫付；（2）为服务接受方提供购房贷款垫付；（3）为服务接受方提供过桥资金垫付；（4）为服务接受方提供交易过程中的其他资金垫付需求。第二条服务双方2.1服务提供方信息服务提供方全称：_______注册地址：_______法人代表：_______联系方式：_______2.2服务接受方信息服务接受方全称：_______注册地址：_______法人代表：_______联系方式：_______第三条服务内容与流程3.1服务内容服务提供方根据服务接受方的需求，为服务接受方提供二手房屋垫资服务，确保服务接受方能够顺利完成购房过程。3.2服务流程（1）服务接受方提出二手房屋垫资服务需求，并提供相关资料；（2）服务提供方对服务接受方的资料进行审核，确认无误后签订合同；（3）服务提供方按照合同约定向服务接受方提供资金垫付；（4）服务接受方完成购房交易并取得房屋所有权；（5）服务提供方收回垫付的资金，并按照约定支付利息。第四条服务费用与支付4.1服务费用的计算与支付方式服务费用根据垫资金额、垫资期限和约定的费率进行计算。费率具体为：_______。服务费用支付方式为：_______。4.2服务费用的支付时间与条件服务费用在服务接受方完成购房交易并取得房屋所有权后支付。支付条件为：_______。第五条服务期限与解除5.1服务期限服务期限自合同签订之日起至服务接受方完成购房交易并取得房屋所有权之日止。5.2合同解除的条件与方式合同解除的条件如下：（1）服务提供方未按照合同约定提供资金垫付；（2）服务接受方未按照合同约定使用资金垫付；（3）合同约定的其他解除条件。第六条合同的履行与监督6.1合同履行的要求与标准双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。6.2合同履行的监督与评估双方应相互监督，确保合同的履行。如一方发现对方有违约行为，有权要求对方及时改正。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任（1）服务提供方未按照合同约定提供资金垫付的，应向服务接受方支付违约金，违约金计算方式为：_______。（2）服务接受方未按照合同约定使用资金垫付的，应向服务提供方支付违约金，违约金计算方式为：_______。（3）其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。8.2争议解决的方式与程序（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于：客户资料、业务数据、运营策略等。9.2保密信息的保护措施与期限（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密期限自合同终止之日起计算，期限为：_______年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式与程序如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1服务变更与延期如双方同意变更或延期履行本合同，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。11.2服务内容的补充与调整如双方同意在合同履行过程中对服务内容进行补充与调整，应签订书面补充协议，经双方盖章生效。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订的条件与程序本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效时间与条件本合同自签字盖章之日起生效，有效期为：_______年。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的解除条件成就。13.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方同意终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：_______。14.2合同修改与补充如双方同意对本合同进行修改或补充，应签订书面修改协议，经双方盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，其他协助完成合同义务的个体或机构。第三方包括但不限于：中介方、评估机构、贷款机构、税务部门等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：（1）协助甲乙方完成房屋买卖交易的相关手续；（2）提供房屋价值评估、贷款、税务等服务；（3）其他与房屋买卖交易相关的辅助性服务。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙方的要求，协助完成房屋买卖交易的相关手续，并提供真实、准确、完整的信息。16.2第三方介入的责任第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。对于第三方的行为，甲乙方不承担任何责任。第十七条第三方介入的赔偿限制17.1第三方责任限额（1）第三方因故意或过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方赔偿责任限额不得超过其收取的服务费用；（3）第三方未收取服务费用的，赔偿责任限额不得超过实际损失的金额。17.2第三方介入的额外赔偿责任如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担额外的赔偿责任，但需提供确凿证据证明第三方的过错。第十八条甲乙方的权利与义务18.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，并承担第三方未履行义务所产生的损失。18.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成房屋买卖交易的相关手续。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1第三方介入的合同变更如甲乙方同意第三方变更合同内容，应签订书面变更协议，经甲乙方盖章生效。19.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，经甲乙方盖章生效。第二十条第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决程序甲乙方与第三方之间的争议解决程序，按照本合同约定的争议解决方式进行。第二十一条附则21.1第三方介入的附件本合同附件包括：第三方介入的相关文件、协议等。21.2第三方介入的修改与补充如甲乙方同意对本合同关于第三方介入的内容进行修改或补充，应签订书面修改协议，经甲乙方盖章生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房屋垫资服务协议详细描述了二手房屋垫资服务的具体内容、垫资金额、垫资期限等信息。2.附件二：服务提供方与服务接受方之间的资金支付凭证证明了服务提供方向服务接受方支付资金的记录。3.附件三：房屋买卖合同证明了服务接受方与房屋出售方之间的房屋买卖合同。4.附件四：房屋所有权证证明了服务接受方已取得房屋所有权的证明文件。5.附件五：服务费用支付证明证明了服务接受方已按照合同约定支付服务费用的证明文件。6.附件六：第三方服务协议证明了甲乙方与第三方之间的服务协议，包括中介方、评估机构、贷款机构等。7.附件七：第三方服务费用支付证明证明了甲乙方已按照合同约定支付第三方服务费用的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方未按照合同约定提供资金垫付违约金计算方式：按照未垫付资金的金额的1%计算。示例说明：如服务提供方未按照合同约定垫付资金，甲乙方有权要求服务提供方支付违约金，违约金计算按照未垫付资金的金额的1%计算。2.服务接受方未按照合同约定使用资金垫付违约金计算方式：按照未使用资金的金额的1%计算。示例说明：如服务接受方未按照合同约定使用资金垫付，甲乙方有权要求服务接受方支付违约金，违约金计算按照未使用资金的金额的1%计算。3.服务提供方未按照合同约定履行合同义务违约责任：服务提供方应承担未履行合同义务所产生的损失。示例说明：如服务提供方未按照合同约定履行合同义务，甲乙方有权要求服务提供方承担未履行合同义务所产生的损失。4.服务接受方未按照合同约定支付服务费用违约责任：服务接受方应承担未支付服务费用所产生的损失。示例说明：如服务接受方未按照合同约定支付服务费用，甲乙方有权要求服务接受方承担未支付服务费用所产生的损失。5.第三方未按照合同约定履行义务违约责任：第三方应承担未履行义务所产生的损失。示例说明：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担未履行义务所产生的损失。全文完。二手房屋垫资服务2024年度优化升级合同1本合同目录一览1.二手房屋垫资服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限2.服务双方权益2.1垫资方权益2.2购房方权益3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用调整4.服务进度与时间安排4.1服务启动4.2垫资放款4.3房屋交易完成5.风险控制与安全保障5.1风险评估5.2风险防范措施5.3安全保障措施6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1服务满意度保障10.2客户服务支持11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同解除12.合同的签署与份数12.1签署方式12.2份数及保管13.附件13.1服务协议13.2相关法律法规14.双方确认与签字盖章14.1双方确认14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条二手房屋垫资服务概述1.1服务内容本合同项下的二手房屋垫资服务，是指垫资方在购房方购买二手房屋的过程中，为购房方提供资金垫付服务，帮助购房方解决资金周转的问题。垫资方按照本合同的约定，向购房方提供垫资，购房方按照约定的时间和方式归还垫资及利息。1.2服务范围垫资服务仅限于购房方购买二手房屋所需的全部或部分房款。购房方购买房屋的类型、面积、价格等具体信息，详见附件一《房屋买卖合同》。1.3服务期限本合同项下的服务期限为购房方与卖方签订《房屋买卖合同》之日起至购房方取得房屋所有权证之日止。具体服务期限根据实际情况和双方协商确定，并在附件一《房屋买卖合同》中明确。第二条服务双方权益2.1垫资方权益垫资方有权按照本合同的约定，向购房方提供垫资服务，并要求购房方按照约定的时间和方式归还垫资及利息。垫资方还有权根据实际情况，要求购房方提供担保或追加担保。2.2购房方权益购房方有权按照本合同的约定，获得垫资方的垫资服务，以便顺利完成房屋购买。购房方还有权按照约定的时间和方式归还垫资及利息，并按照合同约定享受垫资方的客户服务支持。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本合同项下的服务费用为垫资本金的全额利息。利息的计算方式、利率和计算期限等，详见附件二《利息计算公式》。3.2支付方式购房方应按照本合同的约定，向垫资方支付服务费用。支付方式可以采取一次性支付、分期支付等方式，具体支付方式和支付时间，详见附件二《利息计算公式》。3.3费用调整如因国家政策、市场环境等客观原因，导致垫资服务的成本发生重大变化，垫资方有权根据实际情况，调整服务费用。调整后的服务费用，双方应另行协商确定。第四条服务进度与时间安排4.1服务启动本合同签订后，垫资方应立即启动垫资服务，并根据购房方的资金需求，安排放款。4.2垫资放款垫资方应在购房方提供齐全的申请材料后，3个工作日内完成垫资放款。4.3房屋交易完成购房方应按照《房屋买卖合同》的约定，完成房屋交易。房屋交易完成后，购房方应按照本合同的约定，向垫资方归还垫资及利息。第五条风险控制与安全保障5.1风险评估垫资方应根据购房方的信用状况、购房需求和房屋买卖合同的履行情况，进行风险评估。如评估结果显示购房方存在违约风险，垫资方有权拒绝提供垫资服务。5.2风险防范措施垫资方应采取有效措施，防范和控制合同履行过程中的风险。如要求购房方提供担保、追加担保等。5.3安全保障措施垫资方应确保垫资资金的安全，防止资金损失。如发生垫资资金损失，垫资方应承担相应责任。第六条合同的变更与终止6.1合同变更本合同履行过程中，如因国家政策、市场环境等客观原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止本合同项下的垫资服务完成后，本合同即告终止。如购房方未按照约定归还垫资及利息，垫资方有权提前终止本合同，并要求购房方立即归还垫资及利息。第八条保密条款8.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密内容的具体范围和保密期限，详见附件三《保密协议》。8.2保密期限除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同及附件三《保密协议》所述保密内容外，双方应对保密内容予以长期保密。保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1服务满意度保障垫资方应向购房方提供优质的服务，确保购房方的满意度。如购房方对垫资方的服务有任何不满意之处，购房方有权向垫资方提出投诉和抗议，并要求垫资方在合理期限内予以解决。10.2客户服务支持垫资方应向购房方提供客户服务支持，包括解答购房方的疑问、提供相关的法律和政策咨询等。客户服务支持的联系方式和具体服务内容，详见附件四《客户服务支持协议》。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改，应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或履行无意义的，双方均有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同的约定，承担相应的责任。第十二条合同的签署与份数12.1签署方式本合同采用书面形式，一式两份，双方各执一份。12.2份数及保管本合同的份数及保管，由双方协商确定。双方应确保合同副本的安全、完整，并不得擅自泄露、涂改或毁损。第十三条附件13.1服务协议本合同的附件一《房屋买卖合同》、附件二《利息计算公式》、附件三《保密协议》、附件四《客户服务支持协议》等，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2相关法律法规本合同签订、履行过程中所涉及的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产管理法》等。第十四条双方确认与签字盖章14.1双方确认双方确认，本合同的签订是真实、有效的，双方均具有履行本合同的能力和意愿。14.2签字盖章本合同经双方代表签字盖章后，即具有法律效力。签字盖章后的合同文本，双方应予以妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的各方，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、物业公司等。1.2第三方范围（1）提供房产交易信息、咨询服务的房产中介机构；（2）进行房产评估、鉴定的专业机构；（3）提供贷款、金融服务的相关金融机构；（4）协助办理房产过户、登记等手续的相关政府部门和机构；（5）提供物业服务的企业或个体经营者。第二条第三方介入的责任限定2.1第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照法律法规和行业规范，提供专业、规范的服务。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的具体服务协议中，应明确第三方的责任限额。责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。第三条第三方介入的协调与监督3.1协调机制甲乙双方应建立健全与第三方的沟通协调机制，确保第三方服务顺利进行。如第三方服务过程中出现问题，甲乙双方应及时沟通，共同解决。3.2监督机制甲乙双方应对第三方的服务过程进行监督，确保第三方按照约定提供服务。如发现第三方服务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方及时整改。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更第三方服务内容、范围或其他事项，应签订书面变更协议。变更协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。4.2解除本合同履行过程中，如甲乙双方同意解除与第三方的服务关系，应签订书面解除协议。解除协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款（1）服务内容、范围、时间、地点等；（2）服务费用、支付方式、支付时间等；（3）违约责任、争议解决方式等；（4）其他甲乙双方认为需要约定的内容。5.2说明甲乙双方与第三方签订的具体服务协议中，应对第三方服务的性质、风险、责任等进行明确说明。如第三方服务涉及专业知识的，应提供相关培训或指导。第六条第三方介入的权益保护6.1权益保护甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等。6.2第三方权益保障如第三方服务过程中，甲乙双方对第三方的服务有任何不满意之处，甲乙双方有权向第三方提出投诉和抗议，并要求第三方在合理期限内予以解决。第七条第三方介入的合同解除7.1解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行或履行无意义的，甲乙双方均有权解除与第三方的服务关系。7.2解除程序甲乙双方解除与第三方的服务关系，应签订书面解除协议。解除协议经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的签字盖章8.1签字盖章甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，应由甲乙双方和第三方代表共同签字盖章。签字盖章后的协议文本，甲乙双方和第三方均应予以妥善保管。8.2协议份数甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，应一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。各方应确保协议副本的安全、完整，并不得擅自泄露、涂改或毁损。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式甲乙双方与第三方签订的具体服务协议，发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他条款10.1培训与指导如第三方服务涉及专业知识的，第三方应提供相关第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋买卖合同》详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的买卖双方信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间等关键条款。双方应严格按照合同条款履行各自的义务。附件二：《利息计算公式》详细要求和说明：本附件提供了垫资利息的计算方式、利率和计算期限等详细信息。利息计算应遵循公平、合理的原则。附件三：《保密协议》详细要求和说明：本附件明确了双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密，并规定了保密期限和保密义务。附件四：《客户服务支持协议》详细要求和说明：本附件详细描述了垫资方应向购房方提供的客户服务支持内容，包括服务方式、联系方式和具体服务内容等。附件五：《第三方服务协议》详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方与第三方签订的具体服务协议的内容，包括但不限于服务内容、范围、时间、地点、费用等。附件六：《风险评估报告》详细要求和说明：本附件由第三方提供，对房屋买卖过程中的潜在风险进行评估，包括市场风险、信用风险等。甲乙双方应根据评估报告采取相应风险防范措施。附件七：《房产评估报告》详细要求和说明：本附件由第三方提供，对房屋的价值进行评估。评估结果将作为确定房屋买卖价格的重要依据。附件八：《贷款协议》详细要求和说明：如购房方选择贷款方式支付房款，本附件由贷款机构提供，详细列明贷款金额、利率、还款方式等条款。附件九：《物业服务协议》详细要求和说明：本附件明确了购房方与物业公司之间的服务内容、服务标准、费用支付等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照合同约定履行各自义务；（2）第三方未按照约定提供服务或协助；（3）甲乙双方未按照约定支付服务费用；（4）第三方提供的服务不符合约定的质量标准；（5）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；（3）甲乙双方未按照约定支付服务费用的，应承担逾期支付的违约金责任；（4）第三方提供的服务不符合约定的质量标准的，应承担重新提供服务、赔偿损失等违约责任；（5）因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。简要示例说明：如甲乙双方未按照《房屋买卖合同》约定时间支付房款，应承担逾期支付的违约金责任。具体违约金金额根据合同约定的计算方式确定。如第三方未按照《第三方服务协议》提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿损失的责任。赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。全文完。二手房屋垫资服务2024年度优化升级合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（垫资服务提供商）1.3房屋定义第二条合同范围及服务内容2.1服务范围2.2服务内容第三条合同金额及支付方式3.1合同金额3.2支付方式第四条服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续第六条乙方责任及义务6.1资金垫付责任6.2风险承担责任6.3服务质量保障第七条甲方责任及义务7.1提供真实信息7.2配合乙方完成服务第八条保密条款8.1保密内容8.2泄露后果第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（垫资服务提供商）1.3房屋定义第二条合同范围及服务内容2.1服务范围乙方同意为甲方提供二手房屋垫资服务，即在房屋交易过程中，为甲方提供所需的短期资金垫付，以保证交易的顺利进行。2.2服务内容乙方提供的服务包括但不限于：垫付房屋交易所需的定金、首付款、过户税费等费用；在甲方资金回笼后，按约定的期限和方式归还乙方垫付的资金，并支付约定的利息。第三条合同金额及支付方式3.1合同金额本合同的垫资总额为人民币_______元整（大写：_______元整），具体垫资金额根据实际发生费用为准。3.2支付方式甲方应在合同约定的时间内，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）向乙方支付垫资金额及约定的利息。第四条服务期限4.1服务开始日期本合同的服务开始日期为双方签订合同之日起。4.2服务结束日期本合同的服务结束日期为房屋过户完成后_______个工作日内。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的服务结束日期前，将房屋交付给乙方，以便乙方进行后续的过户手续。5.2房屋过户手续甲方应积极配合乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。第六条乙方责任及义务6.1资金垫付责任乙方应在甲方资金回笼后，按约定的期限和方式归还垫付的资金，并支付约定的利息。6.2风险承担责任乙方应对因房屋交易过程中产生的风险承担责任，包括但不限于交易失败、房价波动等。6.3服务质量保障乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条甲方责任及义务7.1提供真实信息甲方应对乙方提供的房屋及相关信息真实性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2配合乙方完成服务甲方应积极配合乙方完成本合同约定的服务，包括但不限于提供相关证件、资料等。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等，均属于保密内容。8.2泄露后果甲乙双方承诺对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1乙方违约如乙方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正。如乙方未能在规定时间内纠正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。9.2甲方违约如甲方未能按照合同约定提供真实信息，或未能积极配合乙方完成服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为_______（具体法院名称）。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。变更内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。11.2合同解除条件甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，并经双方确认。解除合同的原因包括但不限于：法律法规变化、政策调整、房屋交易失败等。第十二条合同的终止12.1合同终止条件（1）房屋过户完成；（2）甲乙双方书面同意终止合同；（3）法律法规、政策等要求终止合同。12.2合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还垫资、支付利息等。第十三条法律适用及解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如合同条款存在歧义，甲乙双方应共同协商解决。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：房屋产权证明、甲方身份证明、乙方垫资证明等。14.2合同的修订历史本合同自首次签署之日起生效，之前的相关协议、谅解备忘录等均无效。本合同的修订应书面签署，并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利第三方在本合同履行过程中，有权根据合同约定及法律法规规定，收取相应的费用。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1额外条款如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责、权利及赔偿责任等。16.2说明甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、信誉和能力。第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履行情况，确保合同的顺利履行。第十七条第三方责任限额17.1限额定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同约定，对第三方承担的最高赔偿责任。17.2限额设定甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，如未明确，则按照法律法规及行业惯例确定。17.3限额适用第三方责任限额适用