宅基地界线协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地界线协议书范本本合同目录一览1.宅基地界线协议书概述1.1协议书的性质与目的1.2协议书的主体资格1.3协议书的签订时间与地点2.宅基地界线确认2.1界线确认的原则与依据2.2界线的具体描述2.3界线地图的绘制与确认3.宅基地界线变更规定3.1变更情形的认定3.2变更申请的提出与审批3.3变更后的界线确认与记录4.宅基地界线争议解决4.1争议情形的界定4.2争议解决的途径与程序4.3争议解决的期限与结果5.宅基地界线保护与维护5.1界线保护的责任主体5.2界线维护的具体措施5.3界线保护与维护的监督与检查6.违约责任与赔偿6.1违约行为的认定6.2违约责任的具体承担6.3赔偿金额的计算与支付7.合同的解除与终止7.1解除与终止的情形7.2解除与终止的程序与效力8.合同的转让与继承8.1转让的条件与程序8.2继承的认定与效力9.合同的解释与适用法律9.1合同的解释原则9.2适用法律的确定10.合同的签订与生效10.1签订的程序与要求10.2合同的生效条件与时间11.合同的变更与解除11.1变更的条件与程序11.2解除的条件与程序12.合同的争议解决12.1争议解决的途径与程序12.2争议解决的期限与结果13.合同的违约责任与赔偿13.1违约行为的认定13.2违约责任的具体承担13.3赔偿金额的计算与支付14.合同的终止与解除14.1合同终止的情形14.2合同解除的程序与效力第一部分：合同如下：第一条宅基地界线协议书概述1.1本协议书的性质与目的本协议书为宅基地界线协议书，旨在确认甲方和乙方宅基地的界线，明确双方对宅基地的使用权，并约定在界线变更、争议解决等方面的权利义务。1.2协议书的主体资格甲方：_______（姓名），身份证号：_______，住所地：_______。乙方：_______（姓名），身份证号：_______，住所地：_______。1.3协议书的签订时间与地点本协议书于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。第二条宅基地界线确认2.1界线确认的原则与依据界线确认遵循法律规定和公平原则，依据政府颁发的土地使用权证书、宅基地规划图纸等相关文件进行。2.2界线的具体描述本协议书所确定的宅基地界线，以甲方持有的《集体土地使用证》和乙方持有的《宅基地使用证》上所示界线为准。具体界线描述如下：（此处描述界线具体位置、走向、边界标志等详细信息）2.3界线地图的绘制与确认双方共同认可的界线地图，已由双方在协议书中附图上予以绘制和标明，该地图为本协议书的重要组成部分。第三条宅基地界线变更规定3.1变更情形的认定有下列情形之一的，双方可协商一致变更宅基地界线：（1）政府规划调整；（2）土地征收、征用；（3）法律法规规定的其他情形。3.2变更申请的提出与审批变更宅基地界线应由双方共同提出申请，并提交相关证明材料。变更申请经村集体经济组织同意，并报乡（镇）人民政府批准后生效。3.3变更后的界线确认与记录变更后的宅基地界线，应以新的土地使用权证书或宅基地使用证书为准。双方应重新签订变更后的宅基地界线协议书，并进行备案。第四条宅基地界线争议解决4.1争议情形的界定本协议书签订后，如发生宅基地界线争议，争议情形包括但不限于：（1）宅基地界线不清晰或标记不明确；（2）一方擅自改变宅基地界线；（3）其他涉及宅基地界线权益的争议。4.2争议解决的途径与程序双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向所在地的人民政府申请调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.3争议解决的期限与结果争议解决应在争议发生后_______日内完成。争议解决的结果应形成书面协议，并报送相关部门备案。第五条宅基地界线保护与维护5.1界线保护的责任主体双方均有保护与维护宅基地界线的责任，不得擅自改变界线，不得损坏界线标志。5.2界线维护的具体措施双方应定期检查界线标志的完好情况，发现问题应及时修复或报告。任何一方发现对方有损害界线标志的行为，有权制止并要求对方恢复原状。5.3界线保护与维护的监督与检查双方应共同加强对宅基地界线的保护与维护，乡（镇）人民政府、村集体经济组织应定期进行监督与检查。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为的认定违反本协议书的规定，有下列情形之一的，视为违约行为：（1）擅自改变宅基地界线；（2）故意损坏界线标志；（3）不履行保护与维护宅基地界线的义务。6.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额的计算方法如下：（1）实际损失的计算；（2）违约方因违约获得的利益；（3）约定的违约金。6.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额应在本协议书违约发生后_______日内计算并支付给对方。违约方应在支付赔偿金后_______日内恢复界线标志的原状。第八条合同的转让与继承8.1转让的条件与程序任何一方如需将本协议书项下的权益转让给第三方，须经对方书面同意，并办理相关转让手续。8.2继承的认定与效力本协议书项下的宅基地使用权在其有效期内发生继承的，继承人应继续履行本协议书规定的义务。第九条合同的解释与适用法律9.1合同的解释原则本协议书的解释应遵循合同法的原则，严格按照条款的字面意义进行解释。9.2适用法律的确定本协议书受中国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。第十条合同的签订与生效10.1签订的程序与要求本协议书由双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订，并加盖双方印章或由双方法定代表人签字。10.2合同的生效条件与时间本协议书自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十一条合同的变更与解除11.1变更的条件与程序本协议书变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章后生效。11.2解除的条件与程序本协议书解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章后生效。第十二条合同的争议解决12.1争议解决的途径与程序双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的期限与结果争议解决应在争议发生后_______日内完成。争议解决的结果应形成书面协议，并报送相关部门备案。第十三条合同的违约责任与赔偿13.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、履行合同义务不符合约定、擅自变更或解除合同。13.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。损失赔偿额的计算方法如下：（1）实际损失的计算；（2）违约方因违约获得的利益；（3）约定的违约金。13.3赔偿金额的计算与支付赔偿金额应在本协议书违约发生后_______日内计算并支付给对方。违约方应在支付赔偿金后_______日内恢复界线标志的原状。第十四条合同的终止与解除14.1合同终止的情形本协议书的终止情形包括：合同期限届满、双方协商一致解除、法律法规规定的其他情形。14.2合同解除的程序与效力合同解除应由双方签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。合同解除后，双方应按照协议约定处理未了结的事务，并互相协助办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方之外的个体或机构，根据本合同条款的约定，参与合同的履行、监督、调解或争议解决等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介机构、专业评估机构、争议调解机构、法律法规规定的其他第三方主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙方协商一致的基础上，由甲乙方书面邀请，并经双方共同确认。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方协商确定第三方主体；双方签订书面介入协议；第三方介入主体按照协议约定履行相关职责。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方介入的权利第三方介入主体享有根据本合同约定的权利，包括但不限于：获取合同履行过程中的相关信息；对合同履行情况进行评估、监督；提出建议或调解方案等。3.2第三方介入的义务第三方介入主体应按照甲乙方的约定，公正、公平地履行介入职责，并保守合同履行过程中的商业秘密。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用甲乙方应按照书面协议的约定，向第三方介入主体支付相应的费用。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用的支付应在本合同约定的支付期限内完成。支付方式、支付金额及支付期限由甲乙方在书面协议中约定。第五条第三方介入与甲乙方的关系5.1第三方介入主体与甲乙方的关系第三方介入主体仅为合同履行的辅助方，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方应自行承担合同履行过程中的权利义务。5.2第三方介入主体与合同其他方的关系第三方介入主体与合同其他方之间不存在直接的合同关系。合同其他方应按照本合同的约定履行各自的义务。第六条第三方介入的责任限额6.1第三方介入主体的责任限额第三方介入主体的责任限额由甲乙方在书面协议中约定。责任限额包括但不限于：赔偿金额、责任范围、责任承担方式等。6.2第三方介入主体超过责任限额的责任第三方介入主体超过责任限额的责任，由甲乙方根据本合同及书面协议的约定承担。第七条第三方介入的解除与终止7.1第三方介入的解除甲乙方协商一致，可以书面解除第三方介入。解除第三方介入的协议应经第三方介入主体同意。7.2第三方介入的终止本合同约定的第三方介入期限届满，或甲乙方协商一致终止第三方介入，第三方介入即告终止。第八条第三方介入与合同的变更、解除和终止8.1第三方介入与合同变更本合同变更涉及第三方介入的，甲乙方应与第三方介入主体协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入与合同解除本合同解除涉及第三方介入的，甲乙方应与第三方介入主体协商一致，并签订书面解除协议。8.3第三方介入与合同终止本合同终止涉及第三方介入的，甲乙方应与第三方介入主体协商一致，并签订书面终止协议。第九条第三方介入的违约责任与赔偿9.1第三方介入主体的违约行为第三方介入主体违反本合同及书面协议的约定，构成违约行为。9.2第三方介入主体的违约责任第三方介入主体应承担违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。损失赔偿额的计算方法、违约金的支付等事项，由甲乙方在书面协议中约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议的解决第三方介入争议的解决应遵循本合同争议解决条款的约定，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.2第三方介入争议解决的期限与结果第三方介入争议解决应在争议发生后_______日内完成。争议解决的结果应形成书面协议，并报送相关部门备案。第十一条第三方介入与合同的继承、转让11.1第三方介入与合同继承本合同第三方介入主体的权益在其有效期内发生继承的，继承人应继续履行本合同及书面协议的约定。11.2第三方介入与合同转让本合同第三方介入主体的权益在其有效期内发生转让的，受让人应继续履行本合同及书面协议的约定。第十二条第三方介入与合同的解除、终止后的义务12.1第三方介入与合同解除后的义务本合同解除或终止后，第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：宅基地界线确认地图详细描述宅基地界线的地理位置、走向、边界标志等，由甲乙方共同认可并绘制。附件二：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、权利义务、费用支付等内容，由甲乙方与第三方介入主体签订。附件三：合同变更协议当合同内容发生变更时，需签订的变更协议，明确变更的内容、范围、生效时间等。附件四：合同解除协议当合同需要解除时，甲乙方应与第三方介入主体签订的书面解除协议。附件五：合同终止协议当合同需要终止时，甲乙方应与第三方介入主体签订的书面终止协议。附件六：第三方介入责任限额协议明确第三方介入主体的责任限额，包括赔偿金额、责任范围、责任承担方式等。附件七：违约金计算公式及支付协议详细列出违约金的计算公式，并由甲乙方与第三方介入主体签订。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方介入主体未按约定履行介入职责，导致合同履行出现问题。2.第三方介入主体超越其介入职责范围，干涉甲乙方正常合同履行。3.第三方介入主体未保守合同履行过程中的商业秘密，泄露给无关第三方。4.甲乙方未按约定向第三方介入主体支付费用。5.甲乙方未按约定履行合同义务，导致第三方介入主体无法正常履行介入职责。违约责任认定标准：1.第三方介入主体未按约定履行介入职责，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。2.第三方介入主体超越其介入职责范围，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此所遭受的损失。3.第三方介入主体未保守合同履行过程中的商业