小吃售卖商铺合同范例

小吃售卖商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小吃售卖商铺，乙方有意租赁该商铺进行小吃经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的小吃售卖商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方履行完本合同约定的各项义务后，无息退还押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方租赁商铺仅用于经营小吃，不得从事与本合同约定范围无关的经营活动。

5.2乙方不得擅自改变商铺结构、外观及用途，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

六、权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺；

（2）甲方有权在租赁期满或乙方违约时，终止本合同，收回商铺；

（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺符合国家规定，并按时交付乙方使用；

（2）甲方应确保商铺租赁期间的安全，对乙方在使用过程中发生的意外事故承担责任；

（3）甲方应按照约定退还押金。

6.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

6.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外观及用途；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营；

（3）乙方应按时支付租金、押金；

（4）乙方应合理使用商铺，保持商铺整洁、卫生；

（5）乙方应积极配合甲方进行商铺的日常管理。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

7.3乙方擅自改变商铺结构、外观及用途的，应承担由此产生的法律责任。

7.4甲方未按时交付商铺或未保证商铺安全的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.商铺租赁合同附件（如：设备清单、装修标准等）

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的小吃售卖商铺，乙方有意租赁该商铺进行小吃经营，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的小吃售卖商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付租金义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在乙方履行完本合同约定的各项义务后，无息退还押金。

六、使用范围及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于经营小吃，不得从事与本合同约定范围无关的经营活动。

6.2乙方不得擅自改变商铺结构、外观及用途，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

七、甲方权益

7.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用商铺，确保商铺符合国家规定和行业规范。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持商铺整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或乙方提前终止租赁合同时，按照约定退还押金。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变商铺结构、外观及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此产生的法律责任。

8.3乙方在租赁期间如发生违法经营行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、丙方责任

9.1丙方在本合同约定的担保期限内，应确保乙方履行支付租金义务。

9.2如乙方未履行支付租金义务，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内履行担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁场地平面图

2.商铺租赁合同附件（如：设备清单、装修标准等）

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担连带责任，确保甲方获得租金收益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的正常运营，维护甲方利益，同时为乙方提供良好的经营环境。

甲方在合同中享有广泛的权益，包括监督、维护、终止合同等权利，以确保商铺的正常经营。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，降低违约风险。丙方的担保责任，进一步保障甲方的权益。通过本合同，甲方在租赁过程中占据主导地位，确保自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺，乙方有意租赁该店铺进行零售经营，为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商业店铺（以下简称“店铺”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金金额为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方支付租金义务承担连带责任担保。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在____个工作日内履行担保责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构、外观及用途。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身经营状况，决定是否续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付店铺或提供必要经营条件，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

6.2甲方不得在乙方租赁期间随意提高租金，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、店铺维护及责任

7.1乙方应负责店铺的日常维护，确保店铺的安全和整洁。

7.2乙方应在租赁期满或提前终止租赁合同时，将店铺恢复至租赁前的状态。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商店租赁场地平面图

2.商店租赁合同附件（如：设备清单、装修标准等）

3.其他相关文件

乙方