私人之间抵押合同范例

私人之间抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

1.甲方为了筹集资金，需要向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方同意为甲方的借款提供担保。

2.甲方自愿将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为上述借款的担保。

3.本合同签订后，甲方应按照借款合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息。

4.乙方在甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息的情况下，有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，具体地址为：____________________。

1.2抵押物证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3抵押物所有权人为甲方，乙方对抵押物享有抵押权。

第二条抵押权设定

2.1本合同签订后，甲方应将抵押物产权证及相关资料交付乙方保管。

2.2乙方在甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息的情况下，有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

2.3甲方同意在抵押期间，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。

第三条抵押物价值评估

3.1本合同签订前，甲方已委托具有资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方认可上述评估价值，并以此作为抵押物价值的认定依据。

第四条抵押期间费用

4.1抵押期间，抵押物的维修、保养、税费等费用由甲方承担。

4.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得影响抵押物的价值。

第五条抵押物的处置

5.1甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

5.2抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

5.3乙方在处置抵押物所得款项中，应优先支付借款本金、利息及处置费用。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息，构成违约。

6.2乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

6.3甲方在抵押期间擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，构成违约。

6.4乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证复印件；

（3）评估报告；

（4）借款合同；

（5）其他双方认为必要的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方作为担保第三方，同意为甲方的借款提供担保，确保甲方按时偿还借款本息。

3.甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物为甲方名下位于____________________的房产，具体地址为：____________________。

1.2抵押物证号为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3抵押物所有权人为甲方，乙方对抵押物享有抵押权。

第二条抵押权设定

2.1本合同签订后，甲方应将抵押物产权证及相关资料交付乙方保管。

2.2乙方在甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息的情况下，有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

2.3丙方保证在甲方违约时，先行代为偿还借款本息，以保障乙方的债权。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保第三方，承担以下责任：

（1）在甲方违约时，丙方应立即代为偿还借款本息；

（2）丙方有权要求甲方提供与借款等额的担保物；

（3）丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证人、抵押物等。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，丙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置；

（2）丙方有权要求甲方支付代偿借款本息后的相应费用；

（3）丙方有权要求甲方提供与借款等额的担保物。

第四条抵押物价值评估

4.1本合同签订前，甲方已委托具有资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方认可上述评估价值，并以此作为抵押物价值的认定依据。

第五条抵押期间费用

5.1抵押期间，抵押物的维修、保养、税费等费用由甲方承担。

5.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得影响抵押物的价值。

第六条抵押物的处置

6.1甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

6.2丙方在甲方违约时，有权行使抵押权，对抵押物进行处置。

第七条违约责任及限制

7.1甲方未能按照借款合同约定的还款计划偿还借款本息，构成违约。

7.2乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付相应的违约金。

7.3甲方在抵押期间擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，构成违约。

7.4乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.5丙方在甲方违约时，应立即代为偿还借款本息，并有权向甲方追偿。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证复印件；

（3）评估报告；

（4）借款合同；

（5）其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加担保力度，确保甲方按时偿还借款本息；

2.分散风险，降低乙方的资金损失；

3.提高甲乙双方的信任度，促进合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，降低违约风险；

2.提高甲方在借款过程中的话语权；

3.保障甲方在抵押期间对抵押物的使用权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保第三方）：____________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，向甲方提供贷款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方作为担保第三方，同意为乙方的贷款提供担保，确保甲方按时偿还贷款本息。

3.甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1.1本贷款用于甲方____________________，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.3贷款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

第二条抵押权设定

2.1为保障乙方的贷款债权，甲方同意将其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方。

2.2甲方应将抵押物产权证及相关资料交付乙方保管。

2.3乙方在甲方未能按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息的情况下，有权依法对抵押物进行处置，以实现其债权。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方作为担保第三方，承担以下责任：

（1）在甲方违约时，丙方应立即代为偿还贷款本息；

（2）丙方有权要求甲方提供与贷款等额的担保物；

（3）丙方有权要求甲方提供相应的担保措施，包括但不限于保证人、抵押物等。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在甲方违约时，丙方有权行使抵押权，对抵押物进行处置；

（2）丙方有权要求甲方支付代偿贷款本息后的相应费用；

（3）丙方有权要求甲方提供与贷款等额的担保物。

第四条抵押物价值评估

4.1本合同签订前，甲方已委托具有资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方认可上述评估价值，并以此作为抵押物价值的认定依据。

第五条抵押期间费用

5.1抵押期间，抵押物的维修、保养、税费等费用由甲方承担。

5.2甲方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得影响抵押物的价值。

第六条贷款的偿还

6.1甲方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

6.2甲方未能按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，构成违约。

6.3乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付相应的违约金。

第七条违约责任及限制

7.1甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

7.2甲方在贷款期间，不得以抵押物作为其他债务的担保。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方身份证复印件；

（2）抵押物产权证复印件；

（3）评估报告；

（4）借款合同；

（5