租地盖厂房合同范例

租地盖厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法土地使用权，乙方拟在该土地上建造厂房，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的约________________________平方米的土地出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年度的第一个月内一次性支付全年租金，并自租赁期限开始之日起，按月支付土地使用费。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于建造厂房，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起五日内向甲方支付人民币____________元作为租赁保证金。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在十个工作日内无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时提供土地使用权的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.4本合同附件如下：

（1）土地租赁合同附件一：土地租赁使用说明书；

（2）土地租赁合同附件二：土地租赁合同签订前甲方提供的土地权属证明文件；

（3）土地租赁合同附件三：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用权出让合同；

（4）土地租赁合同附件四：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用规划许可证；

（5）土地租赁合同附件五：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用性质证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法土地使用权，乙方拟在该土地上建造厂房，丙方作为第三方参与其中，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的约________________________平方米的土地出租给乙方使用。

1.2丙方在本合同中作为担保方，为乙方提供担保服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年度的第一个月内一次性支付全年租金，并自租赁期限开始之日起，按月支付土地使用费。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于建造厂房，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应保证乙方的履约能力，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方应监督乙方按照合同约定履行义务，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关履约证明；

（2）丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方按照合同约定承担违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁合同中约定的各项权利，包括但不限于租金收取权、土地用途监管权等；

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3甲方有权根据市场行情调整租金标准，乙方不得拒绝。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在租赁期间，如因自身原因导致土地资源受到损害，应承担修复或赔偿责任。

7.2限制条款：

（1）乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁的土地使用权；

（2）乙方不得擅自改变租赁土地的规划用途。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.4本合同附件如下：

（1）土地租赁合同附件一：土地租赁使用说明书；

（2）土地租赁合同附件二：土地租赁合同签订前甲方提供的土地权属证明文件；

（3）土地租赁合同附件三：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用权出让合同；

（4）土地租赁合同附件四：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用规划许可证；

（5）土地租赁合同附件五：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用性质证明文件。

甲方权益主导目的和意义：

1.明确甲方在租赁合同中的权益，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到保障；

2.加强甲方对租赁土地的监管力度，防止乙方擅自改变土地用途，损害土地资源；

3.增加甲方在租赁合同中的话语权，有利于甲方在租赁过程中发挥主导作用。

第三方介入意义和目的：

1.通过丙方作为担保方，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方的权益；

2.丙方作为第三方，能够更好地监督乙方的履约行为，确保租赁合同的顺利执行；

3.丙方在违约情况下承担相应的赔偿责任，有利于甲方及时挽回损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的合法土地使用权，乙方拟在该土地上建造厂房，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的约________________________平方米的土地出租给乙方使用。

1.2丙方在本合同中作为顾问方，为乙方提供专业咨询和服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年度的第一个月内一次性支付全年租金，并自租赁期限开始之日起，按月支付土地使用费。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地用于建造厂房，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、第三方丙方的责权利

5.1责任：

（1）丙方应提供专业的土地租赁咨询和服务，确保乙方充分了解租赁合同的相关条款；

（2）丙方应协助乙方与甲方沟通，解决租赁过程中的问题；

（3）丙方应监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害。

5.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相关履约证明；

（2）丙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁合同中约定的各项权利，包括但不限于租金调整权、土地用途选择权等；

6.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3乙方有权根据市场行情调整租金标准，甲方不得拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按时提供土地使用权的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）甲方在租赁期间，如因自身原因导致土地资源受到损害，应承担修复或赔偿责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金标准，未经乙方同意；

（2）甲方不得限制乙方在合法范围内的土地用途选择。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.4本合同附件如下：

（1）土地租赁合同附件一：土地租赁使用说明书；

（2）土地租赁合同附件二：土地租赁合同签订前甲方提供的土地权属证明文件；

（3）土地租赁合同附件三：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用权出让合同；

（4）土地租赁合同附件四：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用规划许可证；

（5）土地租赁合同附件五：土地租赁合同签订前甲方提供的土地使用性质证明文件。

乙方权益主导目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，使乙方在租赁决策中处