租金比例上涨合同范例

租金比例上涨合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3房屋权属证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应一次性支付房屋租金____________________元。

3.2租赁期限内，租金按月支付，乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元。

3.3租赁期满后，如双方同意续租，租金调整如下：

（1）租赁期限满一年后，租金上涨比例为____________________%。

（2）租赁期限满两年后，租金上涨比例为____________________%。

（3）租赁期限满三年后，租金上涨比例为____________________%。

四、押金及退还

4.1乙方在本合同签订后应一次性支付押金____________________元。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并交付甲方。甲方收到乙方交付的房屋后，应无息退还押金____________________元。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.25.2房屋及设施维修责任如下：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、水电管道的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间提供房屋的，应向乙方支付违约金____________________元；

（2）房屋不符合约定条件的，应承担赔偿责任；

（3）擅自提高租金的，应退还乙方多付的租金。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金____________________元；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状或赔偿损失；

（3）逾期退还房屋的，应支付违约金____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3房屋权属证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应一次性支付房屋租金____________________元。

3.2租赁期限内，租金按月支付，乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元。

3.3租赁期满后，如双方同意续租，租金调整如下：

（1）租赁期限满一年后，租金上涨比例为____________________%。

（2）租赁期限满两年后，租金上涨比例为____________________%。

（3）租赁期限满三年后，租金上涨比例为____________________%。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方支付的租金承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益

5.1甲方可根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

5.2甲方可对房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常使用。

5.3甲方可要求乙方在租赁期满前一个月通知其是否续租。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方应爱护房屋及设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如逾期退还房屋，每逾期一日，应向甲方支付____________________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

3.增加丙方的业务范围，拓展担保业务。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过租金调整机制，使甲方能够适应市场变化，获得合理的收益。

3.通过严格的违约条款，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，现出租给乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋结构为____________________，装修状况为____________________。

1.3房屋权属证书编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应一次性支付房屋租金____________________元。

3.2租赁期限内，租金按月支付，乙方应于每月____________________日前支付当月租金____________________元。

3.3租赁期满后，如双方同意续租，租金调整如下：

（1）租赁期限满一年后，租金上涨比例为____________________%。

（2）租赁期限满两年后，租金上涨比例为____________________%。

（3）租赁期限满三年后，租金上涨比例为____________________%。

四、丙方服务责任

4.1丙方应在本合同租赁期限内，为乙方提供____________________等项服务。

4.2丙方提供的服务应符合行业标准，确保服务质量。

4.3如丙方未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同约定的条件。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。

5.3乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。

六、甲方的责任

6.1甲方可根据乙方提出的使用要求，对房屋进行必要的调整。

6.2甲方可对房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常使用。

6.3甲方可根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供符合合同约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付____________________元的违约金。

7.2甲方如未提供必要的维修和保养服务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方服务协议；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签