番禺租房合同模板

番禺租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于番禺区__________路的房屋一套，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状符合租赁条件；乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：番禺区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.租赁用途：乙方仅限自用居住。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、设施及用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋符合国家及地方相关安全标准，并负责房屋的定期维修。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

（2）如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改动房屋结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋维修责任划分

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于番禺区__________路的房屋一套，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状符合租赁条件；乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为乙方的担保人，愿意对乙方的租赁行为承担连带责任。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：番禺区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.租赁用途：乙方仅限自用居住。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

3.甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、设施及用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋符合国家及地方相关安全标准，并负责房屋的定期维修。

五、丙方责任

1.丙方作为乙方的担保人，应对乙方的租赁行为承担连带责任，包括但不限于租金支付、房屋使用维护等方面。

2.如乙方违约，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内，按照乙方应承担的违约责任进行赔偿。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以保障租赁合同的履行。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方按照约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间进行房屋维修，如乙方拒绝或延迟，甲方有权自行维修并从乙方租金中扣除相关费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

2.乙方如擅自改动房屋结构、设施及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。

3.乙方如违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋维修责任划分

（3）房屋租赁合同附件三：丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面可以为甲方提供一定的保障，确保租赁合同的履行；另一方面，可以降低甲方的租赁风险，使甲方在租赁过程中享有更多的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中占据主导地位，有利于甲方在房屋使用、维护、租金支付等方面享有更多权益。甲方的主导地位可以保障甲方在租赁过程中的合法权益，降低租赁风险，实现甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于番禺区__________路的商业空间一套，房屋面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状符合租赁条件；乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，丙方作为乙方的担保人，愿意对乙方的租赁行为提供担保。为明确甲乙丙三方在租赁过程中的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.房屋地址：番禺区__________路__________号__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋装修：__________。

5.租赁用途：乙方仅限用于开设店铺。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前支付租金至甲方指定账户。

3.甲方不得单方面修改租金，如需调整，应提前____个月与乙方协商一致。

三、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、设施及用途。

2.乙方负责房屋及附属设施的日常维护，并承担维修费用。

3.甲方应保证房屋符合国家及地方相关安全标准，并负责房屋的定期维修。

五、丙方责任

1.丙方作为乙方的担保人，应对乙方的租金支付义务承担连带责任。

2.如乙方因故未能按时支付租金，丙方应在甲方提出要求后____个工作日内，按照乙方应承担的租金支付责任进行赔偿。

六、乙方权益

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和设备清单，确保房屋设施的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内根据商业需要，对房屋进行适当的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

3.乙方有权要求甲方在租赁期内保持房屋及附属设施的完好状态，如因甲方原因导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修责任。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常商业活动，如因甲方原因导致乙方商业活动受到严重影响，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋清单

（2）房屋租赁合同附件二：房屋装修及改造约定

（3）房屋租赁合