自家房出租合同模板

自家房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的租赁用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月________________元，乙方应在每月的________________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同约定的租赁期限内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应按约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维修及责任

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：租赁房屋交付清单；

（3）房屋租赁合同附件三：租赁房屋交接确认书。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：租赁房屋交付清单；

（3）房屋租赁合同附件三：租赁房屋交接确认书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：________________

住址：________________

第三方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，第三方愿意提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的租赁用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月________________元，乙方应在每月的________________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，第三方应向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

5.2第三方保证责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起________________个月。

5.3第三方有权要求乙方提供担保物，乙方应予以配合。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在合同约定的租赁期限内，将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应按约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、房屋维修及责任

7.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）因自然老化或正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买保险，保险费用由乙方承担。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁、安全，不得影响他人正常生活。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的________________倍。

9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

9.3如乙方在租赁期间造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：租赁房屋交付清单；

（3）房屋租赁合同附件三：租赁房屋交接确认书。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

第三方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：租赁房屋交付清单；

（3）房屋租赁合同附件三：租赁房屋交接确认书。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的合法权益，降低租赁风险；

2.提高租赁合同的执行力，确保租金按时支付；

3.增加租赁市场的信用度，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁关系中的主导地位，保障甲方权益；

2.提高租赁合同的规范性和可操作性；

3.增加甲方的多种利益条款，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份证号码：________________

住址：________________

第三方（担保方）：

名称：________________

法定代表人：________________

住址：________________

鉴于乙方需要租赁位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）用于________________，甲方同意出租，为保障乙方的租赁权益，第三方愿意提供担保，三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋的租赁用途为________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________________起至________________止，共计________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月________________元，乙方应在每月的________________日前将租金支付给甲方。

3.2租金支付方式：________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。

五、第三方担保条款

5.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，如乙方未按约定支付租金，第三方应向甲方支付乙方所欠租金及相应滞纳金。

5.2第三方保证责任期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日起________________个月。

5.3第三方有权要求甲方提供担保物，甲方应予以配合。

六、房屋交付及使用

6.1甲方应在合同约定的租赁期限内，将房屋交付给乙方使用。

6.2乙方应按约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、乙方权益保障条款

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务，确保房屋处于良好的居住状态。

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方将房屋恢复至租赁前的状态。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得限制乙方对房屋的正常使用，包括但不限于装修、使用家具等。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋基本情况表；

（2）房屋租赁合同附件二：租赁房屋交付清单；

（3）房屋租赁合同附件三：租赁房屋交接确认书。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

第三方（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）房屋租赁合同附件