老区出租铺面合同范例

老区出租铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的铺面，具体位置、面积及用途如下：

铺面位置：____________________

铺面面积：____________________平方米

铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付方式：每月____日支付____元，支付至甲方指定的账户。

（3）支付方式变更：经双方协商一致，可对支付方式进行变更。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方在搬离铺面并经甲方验收合格后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途和设施。

5.2乙方应负责铺面的日常维护和管理，确保铺面安全、卫生。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供铺面的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

（2）擅自改变铺面结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿乙方损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

（2）擅自改变铺面结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.铺面平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.铺面租赁合同附件

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面（以下简称“铺面”），丙方作为监管方，负责对乙方在铺面的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。现甲方同意将该铺面出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的铺面，丙方同意作为监管方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的铺面，具体位置、面积及用途如下：

铺面位置：____________________

铺面面积：____________________平方米

铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付方式：每月____日支付____元，支付至甲方指定的账户。

（3）支付方式变更：经三方协商一致，可对支付方式进行变更。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，乙方在搬离铺面并经甲方验收合格后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方监管责任及权利

5.1丙方作为监管方，享有以下权利：

（1）对乙方在铺面的经营活动进行监督检查，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

（2）要求乙方提供相关经营资料，包括但不限于财务报表、经营许可证等。

（3）对乙方违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，必要时可向甲方提出终止租赁合同的申请。

5.2丙方应承担以下义务：

（1）对乙方在铺面的经营活动进行公正、公平的监管。

（2）对乙方提供的经营资料进行保密。

（3）确保乙方在铺面的合法权益不受侵害。

六、乙方使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构、用途和设施。

6.2乙方应负责铺面的日常维护和管理，确保铺面安全、卫生。

6.3乙方违反本条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供铺面的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

（2）擅自改变铺面结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿乙方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

（2）擅自改变铺面结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿甲方损失。

（3）违反合同约定或法律法规，丙方有权要求终止租赁合同，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.铺面平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.铺面租赁合同附件

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（监管方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的监管，确保乙方遵守合同约定及法律法规，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护甲方作为出租方的合法权益，确保租金的按时收取，以及铺面的合理使用和维护。通过本合同的签订，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（保障方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），丙方作为保障方，负责对乙方在商铺的经营风险进行保障，确保乙方在租赁期间能够获得必要的支持。现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意接受甲方出租的商铺，丙方同意作为保障方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的商铺，具体位置、面积及用途如下：

商铺位置：____________________

商铺面积：____________________平方米

商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照下列方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：人民币____元整。

（2）支付方式：每月____日支付____元，支付至甲方指定的账户。

（3）支付方式变更：经三方协商一致，可对支付方式进行变更。

四、丙方保障责任及权利

4.1丙方作为保障方，享有以下权利：

（1）对乙方在商铺的经营情况进行定期审查，确保乙方合法经营。

（2）在乙方遇到经营困难时，提供必要的资金支持和经营建议。

（3）对乙方的经营成果进行评估，并根据评估结果调整保障措施。

4.2丙方应承担以下义务：

（1）保障乙方在租赁期间的正常经营，防止因保障措施不当导致乙方利益受损。

（2）对乙方提供的信息保密。

（3）确保乙方的合法权益不受侵害。

五、乙方使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途和设施。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺安全、卫生。

5.3乙方违反本条款，丙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

六、甲方违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商铺的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

（2）擅自改变商铺结构、用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿乙方损失。

七、乙方权利

7.1乙方在租赁期间，享有以下权利：

（1）合法使用商铺，开展经营活动。

（2）要求甲方提供必要的经营条件，如水、电、网络等。

（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.商铺租赁合同附件

甲方（出租方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

法定代表人：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（保障方）：_____