租用商场店面合同模板

租用商场店面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的商场店面（以下简称“店面”），具有合法出租权；承租方因经营需要，愿意租用上述店面进行商业活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________________

2.店面面积：__________________________平方米

3.店面结构：__________________________

4.店面使用年限：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币__________________________元整，租金支付方式为__________________________。

3.租金支付时间：每____个月支付一次，于每月的____日支付当月租金。

三、店面使用

1.承租方有权在租赁期限内，依法使用店面进行商业活动，并遵守国家法律法规及商场管理规定。

2.承租方应确保店面使用安全，不得擅自改变店面结构、用途或进行装修。

3.承租方在租赁期限内不得转租、分租、转借或以其他方式转让店面使用权。

四、租赁保证金

1.承租方需在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付租赁保证金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

五、违约责任

1.如出租方未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

2.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金。

3.如承租方违反合同约定，擅自改变店面结构、用途或进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

六、合同解除

1.出租方有权在以下情况下解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金超过____个月；

（2）承租方违反合同约定，擅自改变店面结构、用途或进行装修；

（3）承租方未按约定进行商业活动，严重损害商场形象。

2.承租方有权在以下情况下解除合同：

（1）出租方未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定；

（2）出租方未按约定退还保证金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面平面图

2.店面租赁合同附件（如有）

3.相关法律法规

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________

丙方（以下简称“第三方”）：_____________________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的商场店面（以下简称“店面”），具有合法出租权；承租方因经营需要，愿意租用上述店面进行商业活动。为明确各方权利义务，保障出租方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________________

2.店面面积：__________________________平方米

3.店面结构：__________________________

4.店面使用年限：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币__________________________元整，租金支付方式为__________________________。

3.租金支付时间：每____个月支付一次，于每月的____日支付当月租金。

三、第三方责任及权益

1.第三方作为担保方，对承租方的经营行为进行监督，确保其合法合规经营。

2.第三方对承租方的租金支付承担连带责任，在承租方未按时支付租金时，第三方应在____个工作日内代为支付。

3.第三方有权在承租方违反合同约定时，要求其停止经营，并要求出租方解除合同。

四、店面使用

1.承租方有权在租赁期限内，依法使用店面进行商业活动，并遵守国家法律法规及商场管理规定。

2.承租方应确保店面使用安全，不得擅自改变店面结构、用途或进行装修。

3.承租方在租赁期限内不得转租、分租、转借或以其他方式转让店面使用权。

五、租赁保证金

1.承租方需在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付租赁保证金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

六、违约责任及限制条款

1.如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及违约金，并要求第三方代为支付。

2.如承租方违反合同约定，擅自改变店面结构、用途或进行装修，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

3.如承租方未按约定进行商业活动，严重损害商场形象，出租方有权要求承租方停止经营，并要求第三方承担相应责任。

4.如承租方转租、分租、转借或以其他方式转让店面使用权，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

七、合同解除

1.出租方有权在以下情况下解除合同：

（1）承租方未按约定支付租金超过____个月；

（2）承租方违反合同约定，擅自改变店面结构、用途或进行装修；

（3）承租方未按约定进行商业活动，严重损害商场形象。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面平面图

2.店面租赁合同附件（如有）

3.相关法律法规

本合同在保障出租方权益的基础上，引入第三方主体，旨在通过第三方对承租方的经营行为进行监督，确保店面合法合规经营。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的主导地位。乙方作为承租方，需遵守合同约定，否则将面临违约责任和限制条款。第三方作为担保方，对承租方的租金支付和经营行为承担连带责任，保障甲方的权益。通过三方合作，实现店面租赁的平稳进行，维护市场秩序，促进商业发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：_____________________________

乙方（以下简称“承租方”）：_____________________________

丙方（以下简称“第三方”）：_____________________________

鉴于出租方拥有位于__________________________的商场店面（以下简称“店面”），具有合法出租权；承租方因经营需要，愿意租用上述店面进行商业活动。为保障承租方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本信息

1.店面地址：__________________________

2.店面面积：__________________________平方米

3.店面结构：__________________________

4.店面使用年限：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币__________________________元整，租金支付方式为__________________________。

3.租金支付时间：每____个月支付一次，于每月的____日支付当月租金。

三、第三方责任及权益

1.第三方作为监管方，负责监督店面的日常运营，确保承租方合法合规经营。

2.第三方有权对店面的装修、经营活动等进行审核，确保其符合商场管理规范。

3.第三方对承租方的经营成果负有监督责任，如发现经营不善或违反合同，有权提出整改建议。

四、店面使用

1.承租方有权在租赁期限内，依法使用店面进行商业活动，并遵守国家法律法规及商场管理规定。

2.承租方有权根据自身经营需要，对店面进行必要的装修和改造，但需事先征得出租方和第三方的同意。

3.承租方在租赁期限内不得转租、分租、转借或以其他方式转让店面使用权。

五、租赁保证金

1.承租方需在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付租赁保证金人民币__________________________元整。

2.租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。

六、违约责任及限制条款

1.如出租方未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

2.如出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并要求出租方按照原租金标准执行。

3.如出租方违反合同约定，限制承租方正常经营或干涉其商业活动，承租方有权要求出租方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、合同解除

1.承租方有权在以下情况下解除合同：

（1）出租方未按约定提供店面或提供店面不符合合同约定；

（2）出租方违反合同约定，擅自提高租金；

（3）出租方限制承租方正常经营或干涉其商业活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面平面图

2.店面租赁合同附件（如有