体育场馆物业招投标注意事项

体育场馆物业招投标注意事项合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为体育场馆的产权人或合法授权人，乙方为具备相应资质的物业服务企业，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供体育场馆物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责体育场馆的日常物业管理，包括但不限于场馆设施设备的维护保养、环境卫生、安全保卫、绿化养护、客户服务等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保体育场馆的正常运营，保证服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方可协商续签。三、服务质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准，提供优质、专业的服务，确保体育场馆的安全、舒适、整洁。3.2乙方应建立健全各项管理制度，不断提高服务质量和水平。四、费用结算4.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并有权按照约定扣除相应的费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.体育场馆物业管理服务方案3.服务费用明细表4.体育场馆设施设备维护保养计划5.安全保卫管理制度6.绿化养护管理制度7.客户服务规范8.合同履行情况记录表9.违约行为认定及处理办法10.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，视为违约。2.乙方迟延履行合同义务，未在约定时间内完成工作的，视为违约。3.乙方未按照约定支付服务费用的，视为违约。4.甲方未按照约定支付乙方服务费用的，视为违约。5.甲方未按照约定提供体育场馆及相关设施设备的，视为违约。6.双方其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指体育场馆的产权人或合法授权人。2.乙方：指具备相应资质的物业服务企业。3.物业管理：指对体育场馆设施设备进行维护保养、环境卫生、安全保卫、绿化养护、客户服务等管理工作。4.服务期限：指本合同的有效期，自双方签字盖章之日起至合同期满之日止。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并有权按照约定扣除相应的费用。2.问题：乙方迟延履行合同义务。解决办法：甲方有权要求乙方在合理期限内履行义务，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定支付服务费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付服务费用，并有权按照约定扣除相应的费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为体育场馆的产权人或合法授权人，需要寻找具备相应资质的物业服务企业进行物业管理。2.乙方为具备相应资质的物业服务企业，希望获得体育场馆的物业管理合同，提供相应的服务。3.双方需要明