地下空间开发利用购房合同模板

地下空间开发利用购房合同模板合同编号：__________甲方（出售方）：地址：联系方式：乙方（购买方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下空间开发利用的权利，并且愿意将该权利出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下空间开发利用权，双方经协商，达成如下协议：一、地下空间位置及面积1.甲方出售给乙方的地下空间位于__________，面积为__________平方米。2.甲方应保证其对地下空间的开发利用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。二、购买价格及支付方式1.乙方向甲方支付的购买价格为人民币__________元整（大写：____________________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付甲方人民币__________元整作为定金。（2）乙方应在办理地下空间开发利用手续后__________日内，支付剩余款项。三、交付及验收1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将地下空间开发利用权交付给乙方。2.乙方应在收到地下空间开发利用权之日起__________日内，对地下空间进行验收。3.乙方如对地下空间开发利用权有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面异议后__________日内，予以答复。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证地下空间开发利用权的合法性、有效性。（2）按照约定时间交付地下空间开发利用权。（3）对乙方提出的合理异议，及时予以答复。2.乙方权利与义务：（1）按照约定时间支付购买款项。（2）按照约定时间进行地下空间验收。（3）对地下空间进行合理、合法的使用和开发。五、违约责任1.甲方违约：（1）未能按照约定时间交付地下空间开发利用权的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。（2）未能对乙方提出的合理异议及时答复的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。2.乙方违约：（1）未能按照约定时间支付购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。（2）未能按照约定时间进行地下空间验收的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下空间开发利用权证明文件2.甲方资质证明文件3.乙方身份证明文件4.地下空间位置、面积测量报告5.购买款项支付凭证6.地下空间验收报告7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按照约定时间交付地下空间开发利用权未能对乙方提出的合理异议及时答复2.乙方违约行为及认定：未能按照约定时间支付购买款项未能按照约定时间进行地下空间验收三、法律名词及解释：1.地下空间开发利用权：指依法对地下空间进行开发、利用的权利。2.定金：指买卖双方为保证交易履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的金钱赔偿。4.验收期：指乙方对地下空间进行验收的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照约定时间交付地下空间开发利用权：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。2.乙方未能按照约定时间支付购买款项：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的相关费用。3.乙方未能按照约定时间进行地下空间验收：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的相关费用。4.双方在合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决。协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.地下空间出售方与购买方之间的交易。2.甲方将其地下空间