转租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

转租合同模板通用本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁期限1.4租赁用途第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式3.4押金退还日期第四条转租条件4.1转租期限4.2转租对象4.3转租通知期限4.4转租手续第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定6.2房屋管理责任6.3房屋变更第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除通知期限第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条法律适用及效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2021年1月1日起至2026年12月31日止。1.4租赁用途：承租人须按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前支付下一个支付周期的租金。2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。2.4租金支付日期：承租人应在每个支付周期到期日前的日内支付租金。第三条押金及退还方式3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应收取的费用后X个工作日内退还承租人剩余的押金。3.3押金退还方式：出租人退还押金的方式与租金支付方式相同。3.4押金退还日期：出租人应在租赁期满或合同提前解除后X个工作日内退还承租人押金。第四条转租条件4.1转租期限：承租人在征得出租人书面同意后，可在租赁期内将租赁房屋部分或全部转租给第三方。4.2转租对象：承租人不得将租赁房屋转租给有损出租人利益的对象。4.3转租通知期限：承租人应在转租前日内通知出租人。4.4转租手续：承租人应向出租人提交转租协议及第三方身份证明等材料，并按照出租人的要求办理相关手续。第五条维修责任5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养和管理，确保房屋及附属设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应妥善使用租赁房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，承租人应承担维修费用。5.3维修费用承担：租赁房屋及附属设施的维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用规定：承租人应遵守国家的法律法规，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋内部设施的日常管理和维护，确保房屋及附属设施的安全、卫生和正常使用。6.3房屋变更：租赁期内，如房屋权属、用途等发生变更，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的要求办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或未履行出租人的其他义务的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金、押金或未履行承租人的其他义务的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决时效：双方应在本合同签订后X个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权要求终止争议解决。第十条法律适用及效力10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条出租人及承租人信息11.1出租人信息：名称（或姓名）：________________地址：________________联系方式：________________11.2承租人信息：名称（或姓名）：________________地址：________________联系方式：________________第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件12.3其他与本合同有关的文件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事宜作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：甲乙方在租赁过程中，如需通过中介方进行介绍或协助，中介方应为本合同的第三方。2.2维修服务方介入：租赁期内，如房屋及附属设施出现损坏，甲乙方可协商决定由维修服务方进行维修，维修服务方视为本合同的第三方。第三条第三方责任及义务3.1中介方责任：中介方应如实介绍租赁房屋的情况，并协助甲乙方办理租赁手续。如因中介方介绍不实或未履行协助义务导致甲乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.2维修服务方责任：维修服务方应按照甲乙方的要求及时对租赁房屋及附属设施进行维修，确保维修质量。如维修服务方未按照要求维修或维修质量不符合约定的，维修服务方应承担相应的责任。3.3保险公司责任：保险公司应按照保险合同的约定，对租赁房屋及附属设施进行保险保障。如保险公司未履行保险合同约定的义务，导致甲乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利及权益4.1中介方权益：中介方有权按照约定收取中介费，并有权要求甲乙方提供必要的配合与协助。4.2维修服务方权益：维修服务方有权要求甲乙方提供损坏设施的具体情况，并有权进入租赁房屋进行维修。4.3保险公司权益：保险公司有权按照保险合同的约定收取保险费，并有权在保险事故发生时要求甲乙方提供必要的证明材料。第五条第三方责任限额5.1中介方责任限额：中介方的赔偿责任限额为中介费的X倍。5.2维修服务方责任限额：维修服务方的赔偿责任限额为维修费用的X倍。5.3保险公司责任限额：保险公司的赔偿责任限额为保险合同约定的最高赔偿金额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方不承担连带责任。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1如甲乙方与第三方签订有单独的协议，该协议为本合同的附件，具有同等法律效力。7.2甲乙方应妥善保管与第三方签订的协议及相关文件，以备不时之需。第八条第三方介入的变更及解除8.1如甲乙方同意第三方变更或解除本合同约定的义务，应签订书面协议，并经各方确认。8.2如甲乙方不同意第三方的变更或解除，有权要求第三方继续履行本合同约定的义务。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方未按照本合同约定的义务履行责任的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。第十条第三方介入的争议解决10.1双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的效力11.1本合同关于第三方介入的约定，不影响本合同的效力，本合同继续有效。第十二条附件12.1中介服务协议复印件12.2维修服务协议复印件12.3保险合同复印件本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的约定履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容要求：清晰展示房屋所有权证的正本复印件，包含房屋所有权人的信息、房屋的具体地址、房屋的面积等关键信息。附件2：租赁合同复印件附件内容要求：清晰展示租赁合同的正本复印件，包含租赁双方的信息、租赁房屋的地址、租赁期限、租金金额等信息。附件3：中介服务协议复印件附件内容要求：清晰展示中介服务协议的正本复印件，包含中介方的信息、中介服务的范围和内容、中介费的金额等信息。附件4：维修服务协议复印件附件内容要求：清晰展示维修服务协议的正本复印件，包含维修服务方的信息、维修服务的范围和内容、维修费用的金额等信息。附件5：保险合同复印件附件内容要求：清晰展示保险合同的正本复印件，包含保险公司的信息、保险的险种、保险期限、保险金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供租赁房屋。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.承租人未按照合同约定支付租金。4.承租人未按照合同约定使用租赁房屋。5.中介方未按照合同约定提供中介服务。6.维修服务方未按照合同约定履行维修义务。7.保险公司未按照合同约定履行保险责任。违约责任认定标准：1.出租人违约：按照合同约定向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：按照合同约定向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。3.中介方违约：按照合同约定向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。4.维修服务方违约：按照合同约定向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.保险公司违约：按照保险