经济型房产交易范本五

经济型房产交易范本五合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1该房产位于__________（省/市/县）__________（街道/路/小区）__________号，房屋产权证号：__________。1.2该房产为____层____房，建筑结构为____，建筑面积为____平方米。1.3该房产的规划用途为____，现状用途为____。第二条交易价格2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产的交付时间定于本合同签订之日起____个工作日内。第四条付款方式及期限4.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将价款支付给甲方。4.2乙方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。第五条甲方声明及保证5.1甲方是该房产的合法所有权人，并具有处置该房产的权利。5.2甲方保证该房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。5.3甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，并保证信息的真实性。第六条乙方声明及保证6.1乙方是具备购买该房产能力的自然人/法人或其他组织。6.2乙方应按照本合同约定的时间支付价款。6.3乙方应如实向甲方提供自身的相关信息，并保证信息的真实性。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为逾期付款金额的____%。7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产过户手续办理完成的证明文件6.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产所有权转移给乙方的，视为甲方违约。2.甲方未如实提供房产相关信息，导致合同无法履行的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付价款的，视为乙方违约。4.乙方提供虚假信息的，视为乙方违约。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产所有权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指购买房产的自然人、法人或其他组织。3.价款：指乙方购买房产所支付的金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行交付义务。2.甲方提供的房产信息不实：甲方应承担违约责任，支付违约金，并按照实际情况进行赔偿。3.乙方未按约定时间支付价款：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快履行支付义务。4.房产过户过程中遇到问题：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。5.遇到不可抗力因素：及时提供相关证明文件，并根据情况协商