民间厂房转让合同模板

民间厂房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现因出卖方自身发展需要，同意将标的厂房转让给买受方，双方经友好协商，就标的厂房的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1标的厂房的详细地址为：____________________。

1.2标的厂房的权属证明文件编号为：____________________。

1.3标的厂房的建筑面积为：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付转让价格。

2.3支付方式：买受方应将转让价格以银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付转让价格后____个工作日内将标的厂房的权属证明文件及相关手续交付给买受方。

3.2买受方应在收到权属证明文件及相关手续之日起____个工作日内对标的厂房进行验收。

四、税费及费用承担

4.1本合同转让过程中产生的税费，由买受方承担。

4.2标的厂房的维修、保养等费用，自交付之日起由买受方承担。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”），现因出卖方自身发展需要，同意将标的厂房转让给买受方，并引入丙方作为第三方参与其中，共同保障本合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的厂房的详细地址为：____________________。

1.2标的厂房的权属证明文件编号为：____________________。

1.3标的厂房的建筑面积为：____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内向出卖方支付转让价格。

2.3支付方式：买受方应将转让价格以银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，确保买受方按照约定支付转让价格及履行其他相关义务。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关文件和信息，以验证合同的履行情况。

3.3丙方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行指导和协调，确保合同目标的实现。

四、甲方权益保障

4.1出卖方享有标的厂房的完全所有权，并在合同履行期间，有权对标的厂房进行必要的维护和管理。

4.2出卖方在合同履行期间，有权要求买受方按照约定支付转让价格及履行其他相关义务。

4.3出卖方在合同履行期间，有权要求丙方履行其监督职责，确保合同目标的实现。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自对标的厂房进行改造或转让。

5.3买受方在合同履行期间，如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1引入第三方丙方，有利于保障本合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。

8.2丙方作为独立第三方，能够客观公正地监督合同履行，降低合同风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1以甲方为主导，有利于明确各方责任，确保合同目标的实现。

9.2甲方作为合同主体，能够更好地发挥其资源优势，推动合同顺利履行。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.出卖方营业执照复印件

3.买受方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丁方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的厂房（以下简称“租赁厂房”），现经甲乙双方及丁方友好协商，丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方就租赁厂房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁厂房的详细地址为：____________________。

1.2租赁厂房的权属证明文件编号为：____________________。

1.3租赁厂房的建筑面积为：____________________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方担保方责任及权利

3.1担保方同意为本租赁合同的履行提供连带责任担保，担保金额为租金总额的____%。

3.2担保方有权要求甲乙双方提供租赁厂房的相关资料，以核实租赁合同的履行情况。

3.3担保方在租赁期间，有权监督租赁厂房的使用情况，确保租赁用途的合规性。

四、乙方权益保障

4.1承租方享有租赁厂房的合法使用权，租赁期间内，有权按照约定的用途使用租赁厂房。

4.2承租方在租赁期间，有权要求出租方提供必要的维修保养服务。

4.3承租方在租赁期满或合同解除后，有权按照约定获得租赁厂房的剩余租金。

五、甲方违约及限制条款

5.1出租方未按约定时间提供租赁厂房的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.2出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自改变租赁厂房的用途或结构。

5.3出租方在租赁期间，如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本租赁合同履行过程中发生的争议，甲乙丁三方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本租赁合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本租赁合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议