建材市场商用房屋租赁协议

建材市场商用房屋租赁协议合同编号：__________建材市场商用房屋租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁property1.1甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方使用，租赁property的具体地址为：____________________。1.2乙方租赁的房屋面积为：____________________平方米。1.3租赁property的房屋结构、设施等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月每平方米__________元，总计每月租金为：____________________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁property，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。第五条维修责任5.1租赁property的设施、设备等固定资产的日常维护、维修费用由甲方承担。5.2乙方使用过程中因人为原因导致的设施、设备损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期限届满后，乙方按照本协议约定妥善保管和使用租赁property，如因乙方原因导致设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供财产保险保单复印件，保险金额不得低于租赁property的评估价值。6.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，乙方应在__________日内重新购买并提交保单复印件。6.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总租金的__________%。7.2乙方未按照约定用途使用租赁property，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的__________%。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总租金的__________%。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：租赁property房屋概况（在此处详细描述租赁property的房屋概况，包括但不限于房屋结构、设施、设备等。）一、附件列表：1.租赁property房屋概况2.财产保险保单复印件二、违约行为及认定：1.未按照约定用途使用租赁property2.逾期支付租金3.擅自改变租赁property的结构和设施4.未按照约定履行维修责任5.未按照约定支付租金6.未按照约定提供保险保单复印件三、法律名词及解释：1.租赁property：指本协议中由甲方出租给乙方的房屋。2.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租赁费用。3.租赁期限：指本协议中约定的甲方出租房屋给乙方的期限。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的赔偿金。5.保险：指乙方为租赁property购买的财产保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁property：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期支付租金：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁property的结构和设施：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求支付相关维修费用。4.乙方未按照约定履行维修责任：甲方有权要求乙方承担维修费用