社区代签物业合同范例

社区代签物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方拟将其名下位于__________________的物业（以下简称“该物业”）委托乙方代为签订物业管理合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意委托乙方代为与物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）签订物业管理合同。

1.2乙方同意接受甲方委托，代为与物业管理公司签订物业管理合同。

二、合同内容

2.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，协助物业管理公司制定物业管理合同的具体条款。

2.2乙方应与物业管理公司就物业管理合同的主要内容进行协商，包括但不限于物业管理范围、物业管理费、物业服务标准、违约责任等。

2.3乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与物业管理公司签订物业管理合同。

三、费用及支付方式

3.1乙方在履行本合同过程中产生的费用，包括但不限于差旅费、通讯费等，由甲方承担。

3.2乙方应在与物业管理公司签订物业管理合同前，向甲方提交费用预算，经甲方确认后，乙方方可进行费用支出。

3.3甲方应在乙方提交费用预算后十个工作日内，向乙方支付费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同的订立、履行、变更、解除及终止过程中的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容。

五、违约责任

5.1若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________________。

7.2在有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.物业管理公司营业执照复印件

4.委托书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于甲方拟将其名下位于__________________的物业（以下简称“该物业”）委托乙方代为签订物业管理合同，并引入丙方作为第三方参与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方同意委托乙方代为与物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）签订物业管理合同。

1.2乙方同意接受甲方委托，代为与物业管理公司签订物业管理合同。

1.3丙方作为第三方参与，提供专业咨询及协助，确保甲方权益得到充分保障。

二、丙方职责

2.1丙方负责对物业管理公司的资质、服务内容、收费标准等进行全面审查。

2.2丙方协助乙方与物业管理公司进行合同条款的协商，确保合同条款对甲方有利。

2.3丙方对合同履行过程中的重大事项进行监督，确保甲方权益不受损害。

三、合同内容

3.1本合同签订后，乙方应按照甲方的要求，协助物业管理公司制定物业管理合同的具体条款。

3.2乙方应与物业管理公司就物业管理范围、物业管理费、物业服务标准、违约责任等主要内容进行协商。

3.3乙方应在丙方监督下，代表甲方与物业管理公司签订物业管理合同。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方及时报告合同履行情况，包括但不限于物业服务质量和费用收取等。

4.2甲方有权要求丙方对物业管理公司的服务进行定期评估，并提出改进建议。

4.3甲方有权在物业管理合同履行过程中，对乙方和丙方的工作进行监督和指导。

五、甲方的义务

5.1甲方应向乙方和丙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。

5.2甲方应按照约定支付乙方和丙方报酬，以及与物业管理合同相关的费用。

5.3甲方应配合乙方和丙方的工作，确保合同履行顺利进行。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。

6.2乙方有权要求丙方提供专业意见，协助其与物业管理公司签订合同。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照甲方的要求，积极与物业管理公司协商合同条款。

7.2乙方应确保合同的签订和履行符合法律法规及甲方利益。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。

8.2丙方有权要求乙方和物业管理公司提供相关资料，以进行服务质量评估。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定履行职责，确保甲方权益得到充分保障。

9.2丙方应定期向甲方报告工作进展和评估结果。

十、违约责任

10.1若乙方或丙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

10.2若物业管理公司未按合同约定履行义务，乙方和丙方应共同督促其履行，否则甲方有权解除合同。

十一、合同解除

11.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________________。

11.2在有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方参与，旨在通过其专业能力和中立立场，保障甲方权益得到充分保障，确保物业管理合同的签订和履行符合法律法规及甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该物业的所有权人，通过委托乙方和引入丙方，实现对物业管理合同的主导权，确保合同条款对甲方有利，同时通过监督和指导乙方及丙方的工作，保障甲方权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________

鉴于乙方拟将其名下位于__________________的物业（以下简称“该物业”）委托甲方代为签订物业管理合同，并引入丙方作为第三方参与，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方同意委托甲方代为与物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）签订物业管理合同。

1.2甲方同意接受乙方委托，代为与物业管理公司签订物业管理合同。

1.3丙方作为第三方参与，提供专业咨询及协助，确保乙方权益得到充分保障。

二、丙方职责

2.1丙方负责对物业管理公司的资质、服务内容、收费标准等进行全面审查。

2.2丙方协助甲方与物业管理公司进行合同条款的协商，确保合同条款对乙方有利。

2.3丙方对合同履行过程中的重大事项进行监督，确保乙方权益不受损害。

三、合同内容

3.1本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，协助物业管理公司制定物业管理合同的具体条款。

3.2甲方应与物业管理公司就物业管理范围、物业管理费、物业服务标准、违约责任等主要内容进行协商。

3.3甲方应在丙方监督下，代表乙方与物业管理公司签订物业管理合同。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方及时报告合同履行情况，包括但不限于物业服务质量和费用收取等。

4.2乙方有权要求丙方对物业管理公司的服务进行定期评估，并提出改进建议。

4.3乙方有权在物业管理合同履行过程中，对甲方和丙方的工作进行监督和指导。

五、乙方的义务

5.1乙方应向甲方和丙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。

5.2乙方应按照约定支付甲方和丙方报酬，以及与物业管理合同相关的费用。

5.3乙方应配合甲方和丙方的工作，确保合同履行顺利进行。

六、甲方的权利

6.1甲方可要求乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。

6.2甲方可要求丙方提供专业意见，协助其与物业管理公司签订合同。

七、甲方的义务

7.1甲方可按照乙方的要求，积极与物业管理公司协商合同条款。

7.2甲方可确保合同的签订和履行符合法律法规及乙方利益。

八、丙方的权利

8.1丙方有权要求乙方和甲方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。

8.2丙方有权要求乙方和物业管理公司提供相关资料，以进行服务质量评估。

九、丙方的义务

9.1丙方应按照约定履行职责，确保乙方权益得到充分保障。

9.2丙方应定期向乙方报告工作进展和评估结果。

十、违约责任

10.1若甲方或丙方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求其承担违约责任。

10.2若物业管理公司未按合同约定履行义务，甲方和丙方应共同督促其履行，否则乙方有权解除合同。

十一、合同解除

11.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________________。

11.2在有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商