楼房抵押贷款合同范例

楼房抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法需要，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本合同项下的贷款仅用于_________________________。

2.2甲方应按照乙方的要求，在贷款发放后向乙方提供贷款用途的证明材料。

三、贷款利率及支付方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付。

3.2甲方应在每月__________日前向乙方支付当月贷款利息。

四、抵押物

4.1甲方同意以其位于_________________________的楼房作为本合同项下贷款的抵押物。

4.2抵押物的所有权归甲方所有，乙方在贷款期间对该抵押物享有抵押权。

4.3抵押物在抵押期间，甲方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置。

五、贷款担保

5.1甲方同意为本合同项下贷款提供抵押担保。

5.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交给乙方。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）依法处分抵押物，用于偿还贷款本金及利息；

（5）依法追究甲方的法律责任。

6.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.抵押登记证明；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因经营、消费或其他合法需要，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本合同项下的贷款仅用于_________________________。

2.2甲方应按照乙方的要求，在贷款发放后向乙方提供贷款用途的证明材料。

三、贷款利率及支付方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付。

3.2甲方应在每月__________日前向乙方支付当月贷款利息。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方在本合同项下担保期间，不得将其权利和义务转让给他人。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权在贷款期限内按约定的利率和方式偿还贷款，并享受乙方的贷款服务。

5.2甲方有权要求乙方按照约定及时、足额发放贷款。

5.3甲方有权要求丙方按照约定履行担保责任。

5.4甲方在贷款期间有权转让其部分或全部权益，但需征得乙方的同意。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2乙方在贷款期间不得单方面变更贷款利率，否则需征得甲方的书面同意。

6.3乙方在贷款期间不得要求甲方提前偿还贷款，除非甲方同意。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务，并在甲方违约时承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定提供贷款服务，并保障其担保权益。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.抵押登记证明；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在贷款期间能够按照约定履行还款义务，降低贷款风险。同时，丙方的参与有助于提高甲方的融资能力，为甲方提供更多的融资选择。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定较为宽松的贷款利率、支付方式、违约责任等条款，保障自身的权益，降低贷款风险。甲方的主导地位有利于提高融资效率，满足其经营、消费等需求。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（贷款人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于乙方因资金需求，愿意向甲方提供贷款；甲方同意向乙方申请贷款，丙方作为担保人，愿意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________）。

1.2本合同项下贷款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本合同项下的贷款仅用于_________________________。

2.2甲方应按照乙方的要求，在贷款发放后向乙方提供贷款用途的证明材料。

三、贷款利率及支付方式

3.1本合同项下贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付。

3.2甲方应在每月__________日前向乙方支付当月贷款利息。

四、担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方在本合同项下担保期间，不得将其权利和义务转让给他人。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定及时、足额偿还贷款本金及利息。

5.2乙方有权在贷款期间对甲方的财务状况进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

5.3乙方有权在甲方违约时，依据本合同约定采取包括但不限于提前收回贷款、处分抵押物等措施。

5.4乙方有权在贷款期限内调整贷款利率，以适应市场变化或甲方违约情况。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法行使担保权。

6.2若甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

6.3甲方未经乙方同意，不得擅自转让或处置抵押物，否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务，并在甲方违约时承担担保责任。

7.2丙方有权要求乙方按照约定提供贷款服务，并保障其担保权益。

7.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证明；

2.抵押物评估报告；

3.抵押登记证明；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，通过设定较为严格的贷款条件、违约责任等条款，确保自身的权益得到充分保