2024年二手房交易中的网络通讯服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易中的网络通讯服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3网络通讯服务提供商信息第二条服务内容2.1网络通讯服务范围2.2服务质量和保障2.3服务期限第三条费用与支付3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3网络通讯服务提供商的权益与责任第五条违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3网络通讯服务提供商违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时效第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露保密信息的责任第九条法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1不可抗力10.2合同的解释10.3合同的签订地点与日期第十一条附件11.1网络通讯服务方案11.2服务费用明细表11.3双方联系人和联系方式第十二条签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：（卖方全称）卖方地址：（卖方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.2买方信息买方全称：（买方全称）买方地址：（买方地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）1.3网络通讯服务提供商信息服务提供商全称：（服务提供商全称）服务提供商地址：（服务提供商地址）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）第二条服务内容2.1网络通讯服务范围服务范围包括但不限于：宽带接入、网络维护、技术支持等。2.2服务质量和保障服务提供商应保证网络通讯服务的稳定性和可靠性，确保服务符合国家相关标准和行业惯例。服务提供商应提供7×24小时客户服务支持，及时解决用户在使用过程中遇到的问题。2.3服务期限服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。第三条费用与支付3.1服务费用服务费用为人民币（大写）：（服务费用大写）元整（小写）：（服务费用小写）元。3.2支付方式买方应通过银行转账的方式将服务费用支付至卖方指定的账户。3.3支付时间买方应于合同签订之日起五个工作日内完成服务费用的支付。第四条权利与义务4.1卖方的权利与义务卖方应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。卖方应协助买方与服务提供商进行沟通，确保网络通讯服务的顺利进行。4.2买方的权利与义务买方应按照合同约定支付服务费用。买方应合理使用网络通讯服务，不得利用服务进行非法活动。4.3网络通讯服务提供商的权益与责任服务提供商应按照合同约定提供网络通讯服务，并保证服务质量。服务提供商应对买方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1卖方违约责任如卖方违反合同约定，导致买方无法正常使用网络通讯服务，卖方应承担相应的违约责任。5.2买方违约责任如买方未按照合同约定支付服务费用，服务提供商有权暂停提供服务，买方应承担相应的违约责任。5.3网络通讯服务提供商违约责任如服务提供商未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，服务提供商应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时效双方应自争议发生之日起三十日内解决，否则对方有权依法追究逾期解决争议的责任。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露保密信息的责任如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。10.2合同的解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。10.3合同的签订地点与日期本合同于（签订地点）签订，签订日期为（签订日期）。第十一条附件11.1网络通讯服务方案附件中应详细描述网络通讯服务的技术参数、服务内容、服务流程等。11.2服务费用明细表附件中应详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等信息。11.3双方联系人和联系方式双方应在本合同签订后五个工作日内提供完整的联系人和联系方式信息，并确保信息的准确性和及时更新。第十二条签署页本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本合同的签署日期为双方的签字日期。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方定义本合同中所称第三方，是指非合同签约方，但在合同履行过程中介入并提供服务的个人或实体。13.2第三方服务范围第三方提供的服务包括但不限于：中介服务、评估服务、金融服务、法律咨询服务等。13.3第三方选择与委托甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件、方式及责任。甲乙双方有权根据合同履行需要选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。第十四条第三方责任14.1第三方责任限额第三方应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。14.2第三方与其他方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。第三方介入本合同履行过程中，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十五条第三方介入的额外条款15.1第三方介入的程序甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的理由和范围。甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致，并签订补充协议。15.2第三方费用第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。甲乙双方应按照约定时间支付第三方服务费用。15.3第三方责任划分甲乙双方与第三方之间的法律责任划分，按照双方签订的委托协议确定。如第三方介入导致本合同履行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条第三方违约处理16.1第三方违约如第三方未能按照约定提供服务，或服务质量不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十七条法律适用与争议解决本合同未尽事宜，参照中华人民共和国相关法律法规执行。本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十八条其他条款本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方及第三方共同签署。本合同的附件与具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：网络通讯服务方案详细描述网络通讯服务的技术参数、服务内容、服务流程等。附件二：服务费用明细表详细列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等信息。附件三：双方联系人和联系方式双方应在本合同签订后五个工作日内提供完整的联系人和联系方式信息，并确保信息的准确性和及时更新。附件四：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方介入的条件、方式及责任。附件五：第三方服务费用支付凭证甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件六：网络通讯服务记录记录网络通讯服务的使用情况、维修保养情况等信息。附件七：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按照合同约定提供房屋信息或信息不真实、不准确、不完整。买方未按照合同约定支付服务费用。服务提供商未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。第三方未按照委托协议约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：违约行为的责任认定应依据合同条款和相关法律法规进行。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果卖方未按照合同约定提供房屋信息，导致买方无法正常使用网络通讯服务，卖方应承担违约责任，包括但不限于提供真实、准确、完整的房屋信息，并赔偿因此给买方造成的损失。如果买方未按照合同约定支付服务费用，服务提供商有权暂停提供服务，买方应承担违约责任，并支付因此给服务提供商造成的损失。如果服务提供商未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，服务提供商应承担违约责任，包括但不限于提供约定的服务，赔偿因此给卖方和买方造成的损失。如果第三方未按照委托协议约定提供服务，或服务质量不符合约定，第三方应承担违约责任，包括但不限于按照约定提供服务，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年二手房交易中的网络通讯服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（网络通讯服务提供商）第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围2.2服务期限2.3服务费用第三条服务质量和标准3.1丙方提供的网络通讯服务的质量和标准3.2丙方对网络通讯服务故障的响应和处理时间第四条服务费用支付方式4.1甲方和乙方应按约定的时间和方式支付服务费用4.2服务费用的支付凭证第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方和乙方的违约责任6.2丙方的违约责任第七条争议解决7.1双方发生的争议解决方式7.2争议解决的时效第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序第九条保密条款9.1各方应保守合同和交易过程中的商业秘密第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国的法律10.2双方发生的争议提交甲方所在地的人民法院管辖第十一条其他条款11.1合同的附件11.2合同的修订和补充第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订地点和时间12.2合同的生效条件第十三条甲方和乙方的联系人和联系方式13.1甲方的联系人和联系方式13.2乙方的联系人和联系方式第十四条丙方的联系人和联系方式14.1丙方的联系人和联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的出售方，即房屋的合法所有者。1.2乙方（买方）：指本合同所述房屋的购买方，即房屋的购买者。1.3丙方（网络通讯服务提供商）：指提供网络通讯服务的公司，负责为甲方和乙方提供稳定的网络通讯服务。第二条服务内容2.1丙方提供的服务范围：丙方应向甲方和乙方提供包括但不限于宽带接入、网络维护、技术支持等服务。2.2服务期限：网络通讯服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。2.3服务费用：甲方和乙方应按约定的时间和方式支付服务费用，服务费用为人民币元整。第三条服务质量和标准3.1丙方提供的网络通讯服务的质量和标准：丙方应保证网络通讯服务的稳定性和安全性，确保甲方和乙方的正常使用。3.2丙方对网络通讯服务故障的响应和处理时间：丙方在接到故障报修后，应在X小时内派员上门进行维修，确保网络通讯服务的及时恢复。第四条服务费用支付方式4.1甲方和乙方应按约定的时间和方式支付服务费用，支付方式为转账、现金支付等。4.2服务费用的支付凭证：甲方和乙方支付服务费用后，丙方应提供正规的发票或收据作为支付凭证。第五条权利和义务5.1甲方的权利和义务：甲方应保证房屋的网络通讯设施符合丙方提供的服务要求，并按照约定支付服务费用。5.2乙方的权利和义务：乙方在购房后应继续履行合同约定的网络通讯服务费用支付义务。5.3丙方的权利和义务：丙方应按照合同约定提供网络通讯服务，并保证服务的质量和安全。第六条违约责任6.1甲方和乙方的违约责任：如甲方和乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。6.2丙方的违约责任：如丙方未能按照约定提供网络通讯服务，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。第七条争议解决7.1双方发生的争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：双方在争议发生后应尽快解决，最长不超过3个月。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：任何一方如需变更合同内容，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2.1房屋交易完成后，甲方和乙方不再需要丙方提供的网络通讯服务；8.2.2双方协商一致提前终止合同；8.2.3丙方无法提供服务或者服务严重违反合同约定，甲方和乙方有权提前终止合同；8.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。第九条保密条款9.1各方应保守合同和交易过程中的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条法律适用和争议解决10.1本合同适用中华人民共和国的法律，合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的约束。10.2双方发生的争议提交甲方所在地的人民法院管辖。第十一条其他条款11.1合同的附件：本合同附件包括网络通讯服务套餐详情、服务费用明细等。11.2合同的修订和补充：本合同的修订和补充应由甲乙丙三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。第十二条合同的签订和生效12.1合同的签订地点和时间：本合同于年月日由甲乙丙三方在地点签订。12.2合同的生效条件：本合同自签字盖章之日起生效，有效期为X年。第十三条甲方和乙方的联系人和联系方式13.1甲方的联系人和联系方式：姓名：X电话：X邮箱：X13.2乙方的联系人和联系方式：姓名：X电话：X邮箱：X第十四条丙方的联系人和联系方式14.1丙方的联系人和联系方式：姓名：X电话：X邮箱：X第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同交易过程的任何个人或实体。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前X天书面通知对方，并说明介入的第三方类型、名称及介入的目的。2.2第三方介入的条件：第三方介入应符合相关法律法规的要求，并得到甲乙双方的同意。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用：第三方应根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，确保交易的顺利进行。3.2第三方的责任：第三方应严格遵守法律法规和本合同的约定，提供真实、准确、完整的服务。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方和乙方形成服务关系，但不改变甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务范围内，甲方和乙方享有权益，第三方承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义：第三方在其服务范围内，对甲方和乙方承担的责任限额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据其服务类型、服务范围和行业标准确定，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的调整：第三方责任限额如需调整，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第六条第三方介入的额外条款和说明6.1额外条款：根据本合同，甲乙方与第三方签订的额外条款，包括但不限于服务范围、服务费用、责任限额等。6.2说明：甲乙方与第三方签订的额外条款应符合法律法规和本合同的约定，并经甲乙双方同意。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：甲乙方与第三方发生的争议应在争议发生后X个月内解决。第八条第三方介入后的合同变更和终止8.1合同变更：如甲乙方与第三方需变更合同内容，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2.1第三方服务完成后，甲乙方不再需要第三方提供的服务；8.2.2甲乙方与第三方协商一致提前终止合同；8.2.3第三方无法提供服务或者服务严重违反合同约定，甲乙方有权提前终止合同；8.2.4法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。第九条第三方介入后的保密条款9.1保密义务：甲乙方与第三方在履行合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入后的法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同及甲乙方与第三方签订的额外条款适用中华人民共和国的法律，合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的约束。10.2争议解决：甲乙方与第三方发生的争议提交甲方所在地的人民法院管辖。第十一条第三方介入后的其他条款11.1附件：甲乙方与第三方签订的额外条款、服务费用明细等。11.2修订和补充：甲乙方与第三方签订的额外条款的修订和补充应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为本合同的有效组成部分。第十二条第三方介入后的合同签订和生效12.1签订地点和时间：甲乙方与第三方签订的额外条款于年月日由甲乙双方和第三方在地点签订。12.2生效条件：甲乙方与第三方签订的额外条款自签字盖章之日起生效，有效期为X年。第十三条甲乙方与第三方联系人和联系方式13.1甲方和乙方的联系人：姓名：X电话：X邮箱：X13.2第三方的联系人：姓名：X电话：X邮箱：X第十四条合同的完整性和效力14.1本合同及甲乙方与第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：网络通讯服务套餐详情详细描述丙方提供的网络通讯服务的套餐内容，包括但不限于宽带速率、网络稳定性、技术支持等。附件二：服务费用明细详细列出丙方提供的网络通讯服务的费用明细，包括服务费用、税费、其他可能的费用等。附件三：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，详细描述双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用支付等。附件四：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额的确认书，包括责任限额的金额、调整机制等。附件五：保密协议甲乙方与第三方签订的保密协议，详细描述双方的保密义务以及保密信息的范围。附件六：争议解决方式确认书明确甲乙方与第三方在发生争议时选择的权利，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件七：合同变更和终止确认书明确合同变更和终止的条件、程序以及相关的通知义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方和乙方未按约定支付服务费用；2.丙方未能按照约定提供网络通讯服务；3.第三方未能按照约定提供服务或服务严重违反合同约定；4.甲方和乙方未履行合同中的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方和乙方的违约金计算：服务费用总额的10%；2.丙方的违约金计算：服务费用总额的10%；3.第三方的违约责任：根据第三方服务协议中的约定确定；4.甲方和乙方未履行其他义务的违约责任：根据合同的具体条款确定。示例说明：如甲方和乙方未按约定支付服务费用，丙方有权要求甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。如丙方未能按照约定提供网络通讯服务，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。如第三方未能按照约定提供服务或服务严重违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任根据第三方服务协议中的约定确定。如甲方和乙方未履行合同中的其他义务，甲乙方应根据合同的具体条款承担相应的违约责任。全文完。2024年二手房交易中的网络通讯服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3网络通讯服务提供商第二条合同标的2.1二手房交易2.2网络通讯服务第三条服务内容3.1网络接入服务3.2网络维护服务3.3网络安全服务第四条服务期限4.1起始日期4.2终止日期第五条服务费用5.1服务费用金额5.2支付方式5.3支付日期第六条服务质量保证6.1网络速度6.2网络稳定性6.3客户服务响应时间第七条维修与维护7.1维修服务范围7.2维修服务响应时间7.3维修费用承担第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3网络通讯服务提供商违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方1.1.1卖方名称：1.1.2卖方地址：1.1.3卖方联系人及联系方式：1.2买方1.2.1买方名称：1.2.2买方地址：1.2.3买方联系人及联系方式：1.3网络通讯服务提供商1.3.1服务提供商名称：1.3.2服务提供商地址：1.3.3服务提供商联系人及联系方式：第二条合同标的2.1二手房交易2.1.1房屋基本信息：2.1.2交易金额：2.1.3交易方式：2.2网络通讯服务2.2.1服务内容：2.2.2服务范围：2.2.3服务期限：第三条服务内容3.1网络接入服务3.1.1接入方式：3.1.2网络速度：3.1.3网络稳定性：3.2网络维护服务3.2.1维护内容：3.2.2维护响应时间：3.2.3维护费用：3.3网络安全服务3.3.1安全防护措施：3.3.2安全防护费用：3.3.3安全事件处理：第四条服务期限4.1起始日期：4.2终止日期：4.3服务期限延长条件：第五条服务费用5.1服务费用金额：5.2支付方式：5.2.1支付方式一：5.2.2支付方式二：5.3支付日期：5.3.1首次支付日期：5.3.2后续支付日期：第六条服务质量保证6.1网络速度：6.1.1最低速度：6.1.2最低速度：6.2网络稳定性：6.2.1网络中断次数：6.2.2网络中断恢复时间：6.3客户服务响应时间：6.3.1电话客服响应时间：6.3.2在线客服响应时间：第七条维修与维护7.1维修服务范围：7.1.1设备维修：7.1.2网络故障排查：7.1.3软件升级：7.2维修服务响应时间：7.2.1设备维修响应时间：7.2.2网络故障排查响应时间：7.2.3软件升级响应时间：7.3维修费用承担：7.3.1保修期内维修费用：7.3.2保修期外维修费用：7.3.3人为损坏维修费用：第八条违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金计算方式为：8.1.2卖方提供虚假信息的，买方有权解除合同，并要求卖方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：8.2买方违约8.2.1买方未按约定时间支付房价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：8.2.2买方提供虚假信息的，卖方有权解除合同，并要求买方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：8.3网络通讯服务提供商违约8.3.1服务提供商未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：8.3.2服务提供商提供虚假信息的，买方有权解除服务合同，并要求服务提供商支付赔偿金，赔偿金计算方式为：第九条争议解决9.1协商解决：9.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，应在合同约定的时间内提交调解委员会调解；9.2调解解决：9.2.1调解委员会调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；9.2.2双方未在合同中约定仲裁委员会的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；第十条合同的变更与解除10.1变更条件：10.1.1合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容；10.1.2变更合同应书面签署，并由双方签字或盖章确认；10.2解除条件：10.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除合同；10.2.2买方未按约定时间支付房价款的，卖方有权解除合同；10.2.3服务提供商未按约定提供服务的，买方有权解除服务合同；10.3变更与解除的程序：10.3.1双方应书面提交变更或解除合同的申请；10.3.2经双方协商一致，书面签署变更或解除合同协议；10.3.3合同变更或解除后，双方应按照协议办理相关手续；第十一条保密条款11.1保密内容：11.1.1合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；11.1.2双方同意，保密内容还包括合同本身及其补充协议、往来函件等；11.2保密期限：11.2.1合同履行完毕后，双方对保密内容的保密义务持续有效；11.2.2保密期限内的保密义务，不因合同的变更、解除或终止而失效；11.3泄密责任：11.3.1任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任；11.3.2赔偿金额计算方式为：第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：12.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；12.1.2社会事件，如战争、罢工、骚乱等；12.1.3政府行为，如法律法规变化、政策调整等；12.2不可抗力事件的后果：12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；12.2.2因不可抗力事件导致合同部分或全部不能履行的，双方应协商解决；第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；13.1.2本合同未约定的事项，参照中华人民共和国相关法律法规执行；13.2争议解决方式：13.2.1双方应通过友好协商解决合同争议；13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁；13.2.3双方未在合同中约定仲裁委员会的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义1.1.1第三方：指除甲乙方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、税务方、贷款机构等。1.2第三方职责1.2.1中介方：负责提供房源信息、协助双方进行交易谈判、协助办理交易手续等。1.2.2评估方：负责对房屋进行评估，提供评估报告。1.2.3税务方：负责提供税收计算及缴纳指导。1.2.4贷款机构：负责为买方提供贷款服务。第二条第三方选择与委托2.1甲乙方有权选择第三方，并委托其履行相关职责。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并核实其合法资质。2.3甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方权利义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的委托和要求，履行相应职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.3第三方对其提供的服务承担责任，并依法承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对其提供的服务承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1中介方：信息服务费、佣金等。4.2.2评估方：评估费用、评估误差范围内的不当得利等。4.2.3税务方：税收计算错误范围内的不当得利等。4.2.4贷款机构：贷款利息、手续费等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2甲乙方与第三方的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.3第三方对甲乙方之间的合同履行不承担责任，除非法律另有规定。第六条第三方介入后的合同变更6.1如有第三方介入，甲乙方应与第三方协商一致，书面签署合同变更协议。6.2合同变更协议应明确第三方职责、权利及责任限额等。6.3合同变更协议经甲乙方签字或盖章确认后生效。第七条第三方介入后的合同解除7.1如有第三方介入，甲乙方应与第三方协商一致，书面签署合同解除协议。7.2合同解除协议应明确解除第三方职责、权利及责任等。7.3合同解除协议经甲乙方签字或盖章确认后生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.3双方未在合同中约定仲裁委员会的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的法律适用与争议解决9.1甲乙方与第三方之间的法律适用与争议解决，参照本合同相关条款执行。9.2如有法律规定与本合同不一致的，按照法律规定执行。第十条第三方介入后的保密条款10.1甲乙方与第三方之间约定的保密内容，参照本合同保密条款执行。10.2第三方对甲乙方提供的信息，应承担保密义务。第十一条第三方介入后的不可抗力11.1甲乙方与第三方之间如发生不可抗力事件，参照本合同不可抗力条款执行。11.2不可抗力事件的后果，按照本合同相关条款约定处理。第十二条第三方介入后的违约责任12.1第三方如违反本合同约定，应承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于：12.2.1中介方：信息服务费、佣金、赔偿金等。12.2.2评估方：评估费用、赔偿金等。12.