长沙市二手房交易税费合同样本

长沙市二手房交易税费合同样本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：__________________第一条房产描述1.1房产位于长沙市________区________路________号，房屋产权证号：____________。1.2房产为______(房屋结构、建筑类型)____，建筑面积为______(平方米)____。1.3房产所有权人为甲方，甲方对该房产拥有完全的处置权。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币______(大写)：____元整（小写)：￥_____元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应于本合同签订之日起______(天数)内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条税费承担3.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。3.2甲方应如实提供房产相关的权属证明文件，协助乙方办理房产过户手续。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起______(天数)内，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产钥匙及所有权证明文件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的______(百分比)%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房产所有权证明文件2.房产权利证书3.房产共有权人同意出售证明4.房产买卖合同5.房产过户申请表6.税费缴纳凭证7.房产钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，视为违约。2.甲方未如实提供房产相关的权属证明文件，导致乙方无法办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方未按约定时间接收房产，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于长沙市________区________路________号的房屋。2.过户：指将房产所有权依法转移至乙方名下的行为。3.违约金：为本合同交易价格的______(百分比)%。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户：乙方可以与甲方协商延长过户时间，或依法向法院提起诉讼。2.甲方未如实提供房产证明文件：乙方可以要求甲方提供齐全的证明文件，或依法向法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以与乙方协商延长支付时间，或依法向法院提起诉讼。4.房产过户过程中产生额外费用：双方可以协商分担额外费用，或依法向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.长沙市二手房买卖交易。2.双方为自然人、法人和其他组织。3