供暖设备日常养护管理办法

供暖设备日常养护管理办法合同编号：__________甲方（供暖设备所有方）：乙方（供暖设备养护方）：鉴于甲方拥有供暖设备，并需对供暖设备进行日常养护管理，以确保供暖设备的正常运行和维护；鉴于乙方具备供暖设备日常养护管理的资质和能力，愿意为甲方提供供暖设备日常养护管理服务；双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条养护管理内容1.1乙方负责对甲方的供暖设备进行日常巡检、维护、保养、维修及紧急抢修等工作。1.2乙方应按照甲方提供的供暖设备技术资料和养护标准，制定详细的养护计划，并报甲方审批。1.3乙方应确保供暖设备在供暖季节前的正常运行，确保甲方供暖需求的满足。第二条养护管理期限2.1本合同的养护管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在每个供暖季节前完成对供暖设备的全面检查和维护，确保供暖设备正常运行。第三条乙方的义务3.1乙方应按照养护计划，对供暖设备进行定期巡检、维护、保养、维修及紧急抢修。3.2乙方应确保供暖设备养护工作的质量，保证供暖设备的安全、稳定、高效运行。3.3乙方应按照甲方要求，对供暖设备的相关资料进行归档管理，并及时向甲方报告供暖设备的运行状况。3.4乙方应承担因养护管理不善导致的供暖设备故障维修费用。第四条甲方的义务4.1甲方应按照约定向乙方支付供暖设备日常养护管理费用。4.2甲方应提供乙方进行供暖设备养护管理的必要条件，包括但不限于作业场地、作业电源、作业工具等。4.3甲方应对乙方在养护管理过程中提供的工作环境和作业条件进行保障，确保乙方人员的人身安全。第五条合同的变更和解除5.1本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方未按照养护计划进行养护管理，甲方有权解除本合同。5.3甲方未按照约定支付养护管理费用，乙方有权解除本合同。第六条违约责任6.1乙方未按照养护计划进行养护管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按照约定支付养护管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.供暖设备技术资料2.供暖设备养护计划3.供暖设备日常养护管理费用支付凭证4.供暖设备故障维修费用支付凭证5.供暖设备养护管理记录6.供暖设备运行状况报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照养护计划进行养护管理，认定违约。2.甲方未按照约定支付养护管理费用，认定违约。3.乙方未按照甲方要求，对供暖设备的相关资料进行归档管理，认定违约。4.乙方未确保供暖设备的安全、稳定、高效运行，认定违约。三、法律名词及解释：1.供暖设备：指用于供暖的设备，包括锅炉、热交换器、管道、阀门等。2.养护管理：指对供暖设备进行定期巡检、维护、保养、维修及紧急抢修等工作。3.供暖季节：指供暖设备开始供暖至供暖设备停止供暖的时间段。4.违约金：指一方未履行合同义务，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备出现故障，导致供暖中断。解决办法：乙方应及时进行维修，确保供暖设备恢复正常运行。2.乙方在养护管理过程中，发现供暖设备存在安全隐患。解决办法：乙方应立即向甲方报告，并采取措施消除安全隐患。3.甲方未按约定支付养护管理费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按照养护计划进行养护管理。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。五、所有应用场景：1.供暖设备所有方与具备养护管理资质的乙方签订合同，委托乙方进行供暖设备的日常养护管理工作